1 / 20
Kerrostalo 2h, k, wc, vh, terassi

Järvikatu 8-10,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

60 m2 / 60 m2

Rakennusvuosi

1966

Tämä Haiharan alueen kainalossa sijaitseva kaunis koti sopii sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä.

Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto on neliöitään suuremman oloinen ja soveltuu loistavasti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Isot ikkunat tuovat valoa huoneiston suuriin huoneisin. Huoneet ovat tilavat ja putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone on remontoitu. Vaaleaan keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Asuinmukavuutta lisää patio ja vaatehuoneen ansiosta säilytystilaakin on.

Asunto Oy Sarasorsa on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla, jossa suurimmat remontit ovat takanapäin, kuten mm. putkistosaneeraus ja julkisivuremontti. Yhtiö koostuu 105 asunnosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön tontti rajoittuu luonnonkauniiseen Haiharanpuistoon. Uimaranta ja Kaukajärven upeat ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta. Kaukajärven palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja TKL:n bussiyhteudet ovat erinomaiset.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myynnin hoitaa;
Anne Oijusluoma
Lkv ja kaupanvahvistaja
puh. 0503140087
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anne Oijusluoma

LKV, kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
0503140087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80476436
    SijaintiTampere, Kaukajärvi
    Järvikatu 8-10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala60,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta114 301,35 €
    Velkaosuus4 698,65 €
    Rahoitusvastike110,29 € / kk
    Hoitovastike242,40 € / kk
    Yhtiövastike352,79 € / kk
    Vesimaksu€ / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10 €/kk Autotallivuokra 21 €/kk Tietoliikennejärjestelmän operaattorina toimii Elisa Oyj. Internetyhteys jaetaan kaapeli-tv verkon kautta.(sisältyy hoitovastikkeeseen) Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    SeinätSeinät maalattu 2025
    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Sarasorsa
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala14 276,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu, betonielementti
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kylmiöiden kylmälaitteiden kuntoselvitys 2025-2026: Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen. 2027: Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet/tarkastus 2029-2030: Autotallit, uusinnan hankesuunnittelu
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990: Kattopinnoite uusittu 1994: Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus tehty 2005: Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus tehty 2009: Eteläpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011: Kattopinnoite uusittu, parvekkeille uudet räystäälliset katot. Ilmastoinnin puhdistus ja säätä tehty. Lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu. Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi- ja viemäri putket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu. Asennettu koko taloa koskeva laajakaista. Kiinteistöliittymä, kaapeli-modeemi 100/50 Mbit/s. 2012: Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet. 2015: Autotallirakennuksen maalaus 2017: Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu 2018: Lämmönsiirrin uusittu. Huoneistojen parvekeovien, terassiovien, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Pohjois puoleisten ikkunoiden uusinta sekä parveke- ja terassiovet uusittu. 2019-2020: Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut. Sisäänkäyntiaskelmien korjaukset. Autotallirakennuksen vesikourun pinnoite. 2021: Antennirasioiden sisäosat uusittu. 2022: Kerrostaso-ovet, huoneisto-ovet ja lukitus ILOQ sarjoitus. 2024: Pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty. Energiatodistus päivitetty.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki [email protected] 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, tupak, kph, vh

    Kauppiaankatu 13,
    Solja, Pirkkala

    158 000 €

     37,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 2h, k, s, kph/wc, et

    Työläntie 1,
    Metsäkylä, Julkujärvi

    169 000 €

     47,5 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p

    Aleksanterinkatu 20,
    Kyttälä, Tampere

    198 000 €

     37 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma