1 / 38
Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2 erilliswc, parveke, autokatos

Kyntäjäntie 3,
Ikuri, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

116 m2 / 118,5 m2

Rakennusvuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksitasoiseen omakotitaloon Tampereen Ikurissa. Kohde tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle, sillä kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi erillis-WC:tä sekä parveke. Lisäksi pihapiirissä on autokatos ja varastotilaa.

Kodin asuintilat ovat noin 116 m² ja kokonaispinta-ala noin 118,5 m². Tilava ja oma 968 m² tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin vapaa-ajan viettoon omassa rauhassa.

Talossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia. Käyttövesiputket sekä vesikiertoiset lämmitysputket on uusittu vuonna 2013, vesikatto on uusittu vuonna 2013, ikkunat vuonna 2011 ja kylpyhuone on remontoitu 2010-luvulla.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhteiseen ajanviettoon, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen eri tarpeisiin. Puulämmitteinen sauna tuo pehmeät löylyt arkeen ja parvekkeelta avautuu näkymä ympäröivälle pihalle.

Ikuri on suosittu ja viihtyisä pientaloalue, jossa päivittäiset palvelut, koulut sekä ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Alueelta on myös sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan.

Tässä kohde sinulle, joka arvostat omaa tonttia, väljää asumista ja mahdollisuutta päivittää koti omien mieltymystesi mukaiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Antti Hiltunen

Asuntomyyjä
antti.hiltunen@muutoslkv.fi
0405213448
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522583
    SijaintiTampere, Ikuri
    Kyntäjäntie 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2 erilliswc, parveke, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala116,0 m2
    Muut tilat2.5 m²
    Kokonaispinta-ala118,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 141 m2 ja huoneistoala 119 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämpökeskus/tekninen tila.
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa asuinrakennukselle myönnetty 16.06.1976, osittainen loppukatselmus pidetty 25.08.1977, loppukatselmus pidetty 20.07.1978. Talousrakennuksen osalta loppukatselmus on pidetty 20.07.1978. Rakennuslautakunta on 06.06.1985 myöntänyt luvan tontilla olevan vanhan talousrakennuksen säilyttämiselle. Vanha talousrakennus on piirustusten mukaan vuodelta 1954.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Kiinteistövero824 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus noin 2000 litraa / vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoVälttävä
    KeittiöVarustus: Lattialiesi, liesituuletin, jääkaappit, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaattia, allas rosteria, välitila laatoitettu, lattiapinnat muovimatto ja seinäpinnat tapetoitu, sekä osittain maalattu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat muovimattoa ja seinäpinnat tapetoitu.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat laatoitettu ja osittain maalattu.
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala968,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja siporex
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäÖljy
    Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputket uusittu 2013 Vesikiertoiset lämmitysputket uusittu 2013 Katto tehty 2013 Ikkunat tehty 2011 Kylpyhuone remontoitu 2010-luvulla
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/s, p (las)

    Sorakuopankatu 4,
    Rahola, Tampere

    125 000 €

     42,5 m2 v. 2014
    Omakotitalo 4mh, oh, k, kuisti, kph/s/, khh, v, terassi ja ah

    Viinikankatu 31,
    Viinikka, Tampere

    220 000 €

     137,6 m2 v. 1924
    Omakotitalo 3h, k, takkah., kph, s, erill.wc, vh, at, var

    Hiedantie 17,
    Asema, Orivesi

    87 000 €

     92 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Antti Hiltunen