1 / 46
Omakotitalo 2h, kk, pukuh., ph, sauna

Unnekiventie 205,
Parkkuu, Ylöjärvi

Velaton hinta

399 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1974

Unnekiventie 205:ssä Ylöjärven Parkkuussa sijaitsee viehättävä omakotitalo, joka mahdollistaa ympärivuotisen asumisen kauniin Näsijärven rantamaisemissa. Tämä vuonna 1974 valmistunut puu- ja hirsirakenteinen talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa.

Talossa on tilava olohuone, jossa on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja mukavuutta viileinä iltoina. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneessa on tilaa rentoutua pitkän päivän jälkeen. Taloa ympäröi laaja, 5200 neliömetrin tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai vaikka lasten leikeille.

Rakennuksen katto on uusittu vuonna 2020, joten se on hyvässä kunnossa. Sähkölämmityksen lisäksi talossa on mahdollisuus käyttää puulämmitystä, mikä tuo säästöjä energiakustannuksiin.

Parkkuu on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Ylöjärven keskustaan ja Tampereelle. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja kauniista maisemista, kuitenkaan olematta liian kaukana palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Toimitilavälittäjä, KiAT
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400610828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80513705
    SijaintiYlöjärvi, Parkkuu
    Unnekiventie 205
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, pukuh., ph, sauna
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Rakennusrekisterin mukainen kerrosala 75 m². Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 77 m²
    Rakennusvuosi1974
    Rakennusvuosi, lisätietojaPäärakennuksen arvioitu rakennuslupavuosi 1974 ja valmistumisvuosi 1976, talousrakennuksen arvioitu rakennuslupavuosi 1984 ja valmistumisvuosi 1986. Arviot perustuvat julkisiin rakennustietoihin ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin. Loppukatselmuksia ei ole, sillä niitä on kerätty rekisteriin vasta vuodesta 1989. Kuntarekisterissä rakennukset näkyvät tilassa ”valmis”, viitaten ne loppukatselmoiduiksi.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta399 000,00 €
    Myyntihinta399 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 274,50 €/2025, 271,70 €/2026 Sähkön kokonaiskulutus noin 4500 €/v. Umpisäiliön tyhjennys 9/3-26: 257,46 € (tyhjennystarve on ollut 2 kert./vuosi) Jäteastian tyhjennykset 1.1.25 - 31.12.25: 43,16 € Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Tiemaksut noin 227,70 €/v (Leppälahti-Unnekivi tie). Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen käyttäjien määrästä, käyttö tottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
    Keittiön lattiamateriaaliLauta
    Olohuoneen lattiamateriaaliLauta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala5 200,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistöllä sijaitsee lomarakennus, jonka käyttötarkoitus on vakituinen asuminen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja hirsi
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö, lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka ja puu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitPäärakennuksen katto remontoitu 2020 Päärakennuksen piippu remontoitu 2021
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusYleiskaava
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Ruusukuja 4,
    Peltolammi, Tampere

    105 000 €

     68 m2 v. 1967
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, terassi

    Perämaantie 140,
    , Hämeenkyrö

    375 000 €

     121,5 m2 v. 2022
    Omakotitalo 6h, k, kph/s, 3xwc, kura et, 3x vh, khh, saunat., lasit.ter.

    Raudunkuja 9,
    Herttuala, Kangasala

    475 000 €

     151,9 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu