1 / 17
Toimistotila
Toimistotilaa
Hermiankatu 8,
Hervanta, Tampere
Myydään Tampereen Hervannasta modernia toimistotilaa. Hyvät kulkuyhteydet mm. ratikka menee aivan vierestä. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Tila vuokrattu 3 vuoden sopimuksella. Hyvä vuokratuotto.
Tiedustelut
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi
Tiedustelut
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ari Sointu
Toimitilavälittäjä, KiAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475544 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Hermiankatu 8 |
| Tyyppi | Toimistotila |
| Huoneistoselitelmä | Toimistotilaa |
| Kokonaispinta-ala | 121,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 150 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 755,45 € |
| Velkaosuus | 244,55 € |
| Rahoitusvastike | 30,65 € / kk |
| Hoitovastike | 366,63 € / kk |
| Yhtiövastike | 397,28 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Veden- ja lämmönjakelusta aiheutuvat kustannukset kuuluvat hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin tavanmukaisissa toimistohuoneissa |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Hermia |
| Isännöitsijä | KOY Hermia |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 39 923,00 € |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.10.2026 |
| Rakennusmateriaali | Betonielementti, muu |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Koy Hermia 10 vuoden PTS: 2022: Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2023: Viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen. Asfalttipinnotteiden uusiminen. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2024: Hissien uusiminen. IV-koneiden uusiminen. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2025: Vesikaton kunnostus. Asfalttipinnoitteiden uusiminen. Sähkökeskusten uusiminen 2026: Julkisivukorjaukset, saumaus, maalaus ja pesu. Ikkunoiden peruskunnostus 2027: Vesikaton kunnostus. Hissien uusiminen. IV-koneiden uusiminen. Vanhojen jäähdytyskoneiden uusiminen 2028-29: Hissien uusiminen. IV-koneiden uusiminen. 2030: Vesikaton kunnostus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus 2010 IV-järjestelmien puhdistus, säätä ja eristys 2013-2014 Vesikaton saneeraus Al, A2, B1, Cl, C2, C3 2009-2011 Vesikaton saneeraus PT, B2, B3 ja B4 2013 Paloilmoitinkeskusten uusinta 2013 Piharakenteiden ja istutusten peruskunnostus 2013 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusinta Al, A2, PT, B1, B2, B3 2014 Patteriventtiilien uusinta B4, Cl-3 2015 Lämmönsiirtimen uusinta B4 2015 Hissien yleiskunnostus 2015 Videovalvontajärjestelmän perustaminen 2015 Lämmitystolppien uusimista (-hallien taakse 2015 Paloilmoitinjärjestelmän puutteiden korjaukset 2015 Pollarivalaisimien uusinta palvelutornin edusta 2015 Kiinteistövalvomo pc:n uusinta 2015 Palvelutornin ravintolan runkoviemärin korjaus 2015 Sisäpintojen kunnostus 2016 Cl hallin lämmitysjärjestelmän muutos 2016 Jäähdytyskoneiden uusinta PT, R22 2016 Energia- ja vesimittaroinin etämuutossuunnittelu ja toteutus 2016 Videovalvontajärjestelmän laajentaminen+ kamerat (Al-A2, piha)2016 Rakennusautomaatiojärjestelmän suunnitelmien päivitys 2016 Opastuksen parantaminen 2017 Cl hallin lämmitysjärjestelmän korjaaminen 2017 Lämmitystolppien uusiminen 2017 Valaisimien inventointi ja suunnittelu ja uusinta 2017 Videovalvontajärjestelmän laajentaminen+ kamerat (Al-A2, piha)2017 PT IV-saneeraus 2018 PT jäähdytyskoneen uusiminen (ravintolan yläpuolella) 2018 Palolasien uusiminen 2018 Asfaltti maalaukset 2018 Pihavalojen uusiminen 2018 A-portaan hissin uusiminen 2019 B-portaan hissin uusiminen 2020 Turvavalaistusjärjestelmän uusiminen Al, A2, PT 2020 E-portaan hissin uusiminen 2021 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 7 § MUUTOSTYÖT, KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä muutoksia tiloissa, joihin hänen osakkeensa tuottavat hallintaoikeuden. Jos muutos voi vahingoittaa rakennusta tai tuottaa muuta haittaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle, siihen on saatava yhtiön hallituksen tai osakkeenomistajan suostumus. Muutostyöstä, joka voi vaikuttaa kantaviin rakenteisiin, talon eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö-, lämpö- tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään, on ennen sen aloittamista ilmoitettava yhtiölle. Yhtiöllä on oikeus valvoa, että muutostyö suoritetaan rakennusta vahingoittamatta ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Jos muutokseen vaaditaan viranomaisen lupa, on hallituksen osakkeenomistajan kustannuksella haettava lupa tai valtuutettava osakkeenomistaja hakemaan se. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston korjauksista ja kunnossapidosta. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa sellaiset lämpö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Sähköjohtojen osalta korjaus- ja kunnossapitovastuu ulottuu huoneiston mittariin saakka. Lisäksi osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan suorittamaan kaikki ne huoneistoonsa kohdistuvat korjaus- ja muutostyöt, joita hänen liike- tai tuotantotoimintansa edellyttää |
Täälläkin on tilaa
Varastotila
Yhtenäinen tila
Hautalankatu 20,
Linnainmaa, Tampere
Kysy!
1 252 m2 v. 1998
Toimistotila
Yhtenäinen tila
Tullikatu 6,
Keskusta, Tampere
Kysy!
412 m2
Toimistotila
Kelloportinkatu 1,
Tampella, Tampere
Kysy!
1 909 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään