1 / 23
Toimistotila
Liiketilat
Eteläpuisto 2,
Kaakinmaa, Tampere
Myydään Tampereen keskustasta tasokasta toimistotilaa. Toimistotila sijaitsee perinteikkäässä Klingendahlin kiinteistössä. Rakennus valmistunut vuonna 1904 ja ollut aikoinaan suomen suurin villakehräämö. Kohde on suojeltu.
Tiedustelut
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Tiedustelut
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ari Sointu
Toimitilavälittäjä, KiAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475552 |
| Sijainti | Tampere, Kaakinmaa Eteläpuisto 2 |
| Tyyppi | Toimistotila |
| Huoneistoselitelmä | Liiketilat |
| Kokonaispinta-ala | 391,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneistojen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-ala muodostuu neljästä eri liiketilasta: LH3: (98m2) LH5: (81 m2) LH6: (123 m2) LH7: (89 m2) Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liiketila |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1897 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 547 400,00 € |
| Myyntihinta | 482 870,21 € |
| Velkaosuus | 64 529,79 € |
| Rahoitusvastike | 717,64 € / kk |
| Hoitovastike | 1 994,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 2 791,74 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Kaikkien neljän huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi. Vastike ei sisällä arvonlisäveroa. Autohallipaikkavuokra: 25 €/kk Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupan aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Taukotila |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Tampereen Klingendahl |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 544,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022: Laajan vesivahingon korjaus A portaan 0.-5. kerros (käynnissä) 2022: Ylimmän kerroksen lasirakenteiden, K-portaan lasirakenteiden ja pihan ikkunakuilujen lasien uusiminen (käynnissä) 2023: Klingendahlin yhtiöiden yhteisomistuksessa olevan vanhan käytöstä poistetun tehtaanpiipun peruskorjaus 2023: Lukituksen uusinta iLoQ 5S lukitukseen (suositeltu) 2023: Hissien uusinta (suositeltu) |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013: Kattorakenteiden/erkkereidenkorjaus 2014: Sokkelin ja pihakannen vedeneristys 2017: Lämmönvaihtimen uusinta 2017: LVISAJ järj. saneeraus ja kaukokylmään liittyminen 2019: B-C portaan välisen ylimmän kerroksen kosteusvauriokorjaus |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Muutostyövastuu yhtiöjärj. 7§ |
Täälläkin on tilaa
Toimistotila
Yhtenäinen tila
Sarankulmankatu 12,
Sarankulma, Tampere
5 070 € / kk
507 m2
Liiketila
Liiketila
Kuoppamäentie 10,
Nekala, Tampere
Kysy!
459 m2
Liiketila
Yhtenäinen tila
Puutarhakatu 10,
Keskusta, Tampere
Kysy!
93 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään