1 / 27
Liiketila Liketila

Otavalankatu 10,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

133,5 m2 / 133,5 m2

Rakennusvuosi

1969

Myydään hyvällä sijainnilla liiketilaa Tampereen keskustasta. Rautatieaseman läheisyydessä lähellä Nokia Arenaa. Mahdollista tehdä ravintolaksi. Vaatii muutostöitä.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20948310
    SijaintiTampere, Keskusta
    Otavalankatu 10
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiketila
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala133,5 m2
    Kokonaispinta-ala133,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. LH3 (84,5 m2), LH4 (49,00 m2). Huoneistojen todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuoneisto
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 8
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017: Liiketilan muutostyöt
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta280 064,05 €
    Velkaosuus4 935,95 €
    Rahoitusvastike935,40 € / kk
    Hoitovastike453,15 € / kk
    Erityisvastike15,00 € / kk
    Yhtiövastike1 403,55 € / kk
    Vesimaksu27.28 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike alv: 7,50 €/kk.
    Autohallivuokra alv: 80,60 €/kk
    Autopaikkavuokra, sähkö alv: 55,80 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen vastikekertoimia. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa

    Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiokirkonkatu 23
    IsännöitsijäLsännöintitoimlsto Asuntonokia Oy / Risto Salovaara Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia 0444240401 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 512,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) : Portin uusiminen Varastotilan kunnostus 2022: Liikehuoneistojen osalta ilmanvaihdon tehostamisen suunnittelu. Hissien uusimisen suunnittelu
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Katto uusittu 1998: Autohallin katto ja piha uusittu 2000: Lämmönsiirtimet uusittu 2002: Rakenettu pihaportti 2003: Porraskäytävien kunnostus. Autohallln nosto-ovi uusittu 2006: Vesikatto uusittu 2009: LVIS-saneeraus 2012: autosähköpistorasiakoteloiden uusinta ja lisäys 2013: A-portaan sisäpihan puolen oven uusiminen. Pihakannen tiivistys osittain 2014: Kellarivarastomuutokset ja ullakon kunnostus 2016-2017: Julkisivusaneeraus ja poistoilman lämmön talt.otto 2018-2020: Palo- ja sammustusvesivahinkosaneeraus 2021: Lukituksen uusiminen. Palo- ja sammutusvesivahinko (JVT- Pesutekniikka Oy) 2022: Constr KorJausrakentaminen vuositakuukorjaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 341
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv. Koneellinen ilmanvaihto.Yhtiön laajakaista 20110Mbit/s DNA Welho Oy Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolllseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 10,92. Yhtiö on nostanut kanteen Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fenniaa vastaan palovahingossa ullakolle aiheutuneiden vahinkojen korvaamisesta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan liikehuoneistojen 6 ja 7 vuokrasopimuksen purkamista, häätöä ja vuokrasaatavien perintää koskevan kanteen vuokralaista vastaan tai vaihtoehtoisesti sopimaan asian vuokralaisen kanssa.

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Sumeliuksenkatu 18,
    Keskusta, Tampere

    4 680 € / kk

     260 m2
    Toimistotila Toimistotila

    Hermiankatu 6-8,
    Hervanta, Tampere

    Kysy!

     332 m2
    Toimistotila Toimistotila

    Visiokatu 3,
    Hervanta, Tampere

    Kysy!

     1 845 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu