1 / 18
Liiketila Yhtenäinen tila

Horisontti 2,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

175 000 €

Pinta-ala

51,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Myytävänä Tampereelta uudelta Ranta Tampellan alueelta Näsijärven rantamaisemista liiketila.
Katutason kulmahuoneisto Ranta Tampellan parhaalta liikepaikalta. Tila on tällä hetkellä vuokrattu. Varsinaista ravintolaa ei voi laittaa, koska tilassa ei ole rasvakaivoa eikä rasvakanavaa. Loistava tila esim. R-kioskin toimintamallia vastaavalle liiketoiminnalle. Liiketilan edessä on pienelle terassille tilaa. Muutama pöytä mahtuu liiketilan hallitsemalle alueelle. Kaupungilta voi kysyä terassille lisätilaa. Aukioloajoissa noudatetaan yhtiöjärjestyksessä mainittua aukioloaikaa 07-22.00. Mahdollisuus ostaa keittiön kalusteet ja koneet. Taloyhtiö on hakeutunut kiinteistön käyttöoikeuden luovutuksesta huoneiston osalta alvilliseksi.
Yhtiö on tehnyt huoneiston osalta uudisrakentamisesta alv-vähennyksen. Huoneiston osakkeenomistajalla on
palautusvastuu, mikäli huoneisto siirtyy arvonlisäverottomaan käyttöön. Palautusvastuu päättyy 2031.
Palautusvastuuta on liikehuoneiston osalta vuoden 2023 lopussa jäljellä 30 313,60 euroa.


Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Toimitilavälittäjä, KiAT
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400610828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475558
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Horisontti 2
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäYhtenäinen tila
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala51,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liiketila
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta175 000,00 €
    Myyntihinta106 293,24 €
    Velkaosuus68 706,76 €
    Rahoitusvastike330,91 € / kk
    Hoitovastike221,45 € / kk
    Yhtiövastike605,51 € / kk
    Vesimaksu24,8 Kulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakko, tasaus mittarin mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ranta-Tampellan Laituri
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala962,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja betonielementti, muu
    KateBitumikermi, viherkatto ja kattoterassilla käännetty kattorakenne
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Polkupyörätelineiden hankinta 2024 Sokkelin saumaus 2024 Oviautomatiikka ulko-oviin (pääovi ja takapihan ovi) Taloyhtiö on valmistunut 27.4.20022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Oviautomatiikka ulko-oviin (pääovi ja takapihan ovi) 2023 Kameravalvontalaitteiston asentaminen 2023-20224 Vuosikorjauksia
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetLunastusoikeus koskien autohallipaikkaa: yj 13§ sekä tiettyjä asuinhuoneistoja: yj 14§.
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina: 6 271 171, 96 € (30.04.2024) Tontinlunastuslaina: 1 808 217,73 € (31.05.2024). Tietoja sopimuksista: -Liiketila LT:ssä ei saa harjoittaa meluhaittaa tai muutakaan ympäristölle haittaa aiheuttavaa liiketoimintaa klo 22-07 välisenä aikana -Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa olevilla terasseilla sekä liiketilaan kuuluvalla ulkoalueella. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla, 1. kerroksen terasseilla ja liiketilaan kuuluvalla ulkoalueella. -Liiketila-, autotalli- ja autohallipaikkaosakkeiden omistajilla tai vuokraoikeuden haltijoilla, joilla ei ole hallinnassaan myös asuinhuoneistoa, ei ole käyttöoikeutta yhtiön välittömässä hallinnassa oleviin tiloihin edellyttäen, että käyttöoikeusrajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta. Liiketilaosakkeiden omistajilla ja vuokraoikeuden haltijoilla on kuitenkin oikeus käyttää jätetilaa ja yhteisterassia. -Autotallin ja autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat velvollisia maksamaan lämmitysvastiketta, ellei paikkaa ole muutostyönä varustettu sähköauton latauspisteellä. Lämmitysvastikkeella katetaan autotallin ja autohallipaikkojen lämmityspistokkeiden sähkönkulutuksesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin autopaikalta. Autotallin ja autohallipaikan ollessa varustettuna sähköauton latauspisteellä ko. autotallin ja autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kaikesta autotallin ja autohallipaikan sähkönkulutuksesta erillisen mittaroinnin perusteella.

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Toimistotila

    Pinninkatu 55,
    Tulli, Tampere

    1 980 € / kk

     132 m2
    Varastotila Yhtenäinen tila

    Hautalankatu 20,
    Linnainmaa, Tampere

    Kysy!

     1 252 m2 v. 1998
    Toimistotila Liiketila

    Hämeenkatu 16,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

     1 471 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu