1 / 23
Liiketila Liikehuoneisto

Voimakatu 2,
Ratina, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

45 m2 / 45 m2

Rakennusvuosi

2011

Myydään Tampereen Ratinasta liiketila. Tiloissa on toiminut parturi-kampaamo. 2 kpl pesupaikkoja valmiina. Kalustamalla pääsee nopeastikin aloittamaan parturi/kampaamon liiketoiminnan. Sopii toki muuhunkin toimintaan. Muutamia maksullisia parkkipaikkoja liikkeen edessä. Alueeella hyvin parkkihalleja.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21893602
    SijaintiTampere, Ratina
    Voimakatu 2
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala45,0 m2
    Kokonaispinta-ala45,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liikehuon.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 8
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    Tehdyt korjaukset ja remontitLattian kunnossapito-/muutostyöt 03/2021.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta106 234,47 €
    Velkaosuus2 765,53 €
    Rahoitusvastike48,88 € / kk
    Hoitovastike234,00 € / kk
    Tontin vuokravastike237,42 € / kk
    Yhtiövastike520,30 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Maksamalla huoneistokohtaisen osuuden tontin lunastushinnasta, vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta (Yhtiöjärjestys 6§).
    Lisätietoja maksuistaLiikehuoneistojen vastikekerroin 1,3.
    Huoneisto maksaa alv vastiketta.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jukka Vilppo Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 486,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra48 867,00 €
    Tontin vuokraajaApteekkien Eläkekassa
    Tontin vuokra-aika päättyy18.10.2059
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti omistaa osan tontista nro I ja osa tontista on vuokralla. 31.8.2020 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 2476,50/3426,5:n suuruisen määräosan tontista. Tontin lunastushinta oli v. 2020 kaikkine kuluineen noin 989 €/ m2. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Ouman-lämmönvahti 2017 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihto nuohous ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020 Huoneisto palovaroittimien uusiminen 2020 Märkätilojen kuntotarkastus 2021 Avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros 2021 Porraskäytävien valaisimien uusinta 2022 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2022 Kylpyhuoneiden lattialämmitys termostaattien uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 157 Voimassa 13.4.2026 saakka.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKuntosali, jätehuone. Koneellinen tulo-poisto+lto+viilennys. Tietoliikenne Ethernet Elisa 100 Mbit/s. Kaapeli-tv. Varastot 10 kpl (99 m2), konttorit 4 kpl (102 m2). Yhtiöllä järjestyssäännöt. Mikäli huoneiston osalta arvonlisäverovelvollisuus lakkaa, on osakkeiden omistaja velvollinen suorittamaan mahdollisen laskennallisen alijäämän myöhemmin tehtävän jälkilaskelman perusteella.
    AutopaikkaAutopaikat on osoitettu samassa korttelissa sijaitsevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Pysäköintipaikat ja -oikeudet ovat erikseen myytäviä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita.

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liiketila

    Välikatu 21,
    Keskusta, Nokia

    Kysy!

     655 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Hämeenkatu 27,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

     257,5 m2
    Varastotila Varasto

    Haikanvuori 4,
    Linnakallio, Pirkkala

    69 000 €

     33,3 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu