1 / 3
Liiketila Liikehuoneisto

Federleynkatu 3,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

164 000 €

Pinta-ala

50 m2

Rakennusvuosi

2013

Heti vapaa liiketila Niemenrannan alueelta.

Liiketila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan tulevan ratikkapysäkin vieressä. Liiketila on ollut vuokrattuna reilun 1000€/kk.

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.5(147 arvostelua)

Mentor Orllati

Yrittäjä, Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21343440
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Federleynkatu 3
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 8
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta164 000,00 €
    Myyntihinta160 365,80 €
    Rahoitusvastike359,00 € / kk
    Hoitovastike175,00 € / kk
    Yhtiövastike534,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Tämän vuoden yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten talousarvio tälle vuodelle ei ole vielä vahvistettu. Hallitus ehdottaa hoitovastikkeeksi 3,95 €/m2/kk, eli n. 197,50 €/kk ja pääomavastikkeeksi 0,40 €/os./kk, eli n. 400,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 064,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/LTO. Jokaiseen asuntoon jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnossa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtamistokomero. Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Treen Niemenrannan Katariinan kanssa. Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaitsevat saman korttelin pysäköintikatoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 pykälän mukaisesti 3 kk:n suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2018 Kameravalvonta 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Rakennusautomaation uusiminen 2021 Autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen 2022 10-vuotis takuutarkistus /Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023IV-kanavien puhdistus ja säätö, 10-vuotistakuukorjaukset, ankkuripisteet hissikuilu 2024-2027 Tarvittavat ylläpito- ja huoltokorjaukset
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 128
    EnergialuokkaC2013
    Autopaikka9 kpl osakkeina olevia autopaikkoja pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinnissä.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Varastotila Liikehuoneisto

    Hallitie 5,
    Utolankallio, Nokia

    89 000 €

     48 m2 v. 2013
    Toimistotila Toimistotila

    Annankatu 25,
    Kamppi, Helsinki

    Kysy!
    Liiketila Liiketilaa

    Kuninkaankatu 21,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

     429 m2 v. 1901
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati