1 / 3
Liiketila
Liikehuoneisto
Federleynkatu 3,
Niemenranta, Tampere
Velaton hinta
164 000 €
Pinta-ala
50 m2 / 50 m2
Rakennusvuosi
2013
Heti vapaa liiketila Niemenrannan alueelta.
Liiketila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan tulevan ratikkapysäkin vieressä. Liiketila on ollut vuokrattuna reilun 1000€/kk.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Liiketila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan tulevan ratikkapysäkin vieressä. Liiketila on ollut vuokrattuna reilun 1000€/kk.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mentor Orllati
Asuntomyyjä, osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21343440 |
Sijainti | Tampere, Niemenranta Federleynkatu 3 |
Tyyppi | Liiketila |
Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 50,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 50,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 8 |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 164 000,00 € |
Myyntihinta | 160 365,80 € |
Velkaosuus | 3 634,20 € |
Rahoitusvastike | 359,00 € / kk |
Hoitovastike | 175,00 € / kk |
Yhtiövastike | 534,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Tämän vuoden yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten talousarvio tälle vuodelle ei ole vielä vahvistettu. Hallitus ehdottaa hoitovastikkeeksi 3,95 €/m2/kk, eli n. 197,50 €/kk ja pääomavastikkeeksi 0,40 €/os./kk, eli n. 400,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina |
Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Outi Holttinen / Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere / 044 334 8366 / [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 064,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Bitumikermi |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023IV-kanavien puhdistus ja säätö, 10-vuotistakuukorjaukset, ankkuripisteet hissikuilu 2024-2027 Tarvittavat ylläpito- ja huoltokorjaukset |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2018 Kameravalvonta 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Rakennusautomaation uusiminen 2021 Autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen 2022 10-vuotis takuutarkistus /Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2013 E-luku 128 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/LTO. Jokaiseen asuntoon jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnossa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtamistokomero. Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Treen Niemenrannan Katariinan kanssa. Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaitsevat saman korttelin pysäköintikatoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 pykälän mukaisesti 3 kk:n suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. |
Autopaikka | 9 kpl osakkeina olevia autopaikkoja pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinnissä. |
Täälläkin on tilaa
Liiketila
Yhtenäinen tila
Horisontti 2,
Ranta-Tampella, Tampere
175 000 €
51,5 m2 v. 2022
Liiketila
Yhtenäinen tila
Pellavatehtaankatu 8,
Keskusta, Tampere
Kysy!
800 m2
Toimistotila
Toimisto
Pyhäjärvenkatu 5,
Kaakinmaa, Tampere
1 098 000 €
575 m2 v. 1897Ota yhteyttä kohteen välittäjään