1 / 3
Liiketila Liikehuoneisto

Federleynkatu 3,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

164 000 €

Pinta-ala

50 m2 / 50 m2

Rakennusvuosi

2013

Heti vapaa liiketila Niemenrannan alueelta.

Liiketila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan tulevan ratikkapysäkin vieressä. Liiketila on ollut vuokrattuna reilun 1000€/kk.

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21343440
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Federleynkatu 3
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 8
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta164 000,00 €
    Myyntihinta160 365,80 €
    Velkaosuus3 634,20 €
    Rahoitusvastike359,00 € / kk
    Hoitovastike175,00 € / kk
    Yhtiövastike534,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tämän vuoden yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten talousarvio tälle vuodelle ei ole vielä vahvistettu. Hallitus ehdottaa hoitovastikkeeksi 3,95 €/m2/kk, eli n. 197,50 €/kk ja pääomavastikkeeksi 0,40 €/os./kk, eli n. 400,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Outi Holttinen / Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere / 044 334 8366 / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 064,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023IV-kanavien puhdistus ja säätö, 10-vuotistakuukorjaukset, ankkuripisteet hissikuilu 2024-2027 Tarvittavat ylläpito- ja huoltokorjaukset
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2018 Kameravalvonta 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Rakennusautomaation uusiminen 2021 Autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen 2022 10-vuotis takuutarkistus /Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 128
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/LTO. Jokaiseen asuntoon jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnossa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtamistokomero. Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Treen Niemenrannan Katariinan kanssa. Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaitsevat saman korttelin pysäköintikatoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 pykälän mukaisesti 3 kk:n suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.
    Autopaikka9 kpl osakkeina olevia autopaikkoja pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinnissä.

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liiketila

    Verstaankatu 5,
    Tampella, Tampere

    990 € / kk

     55,5 m2
    Toimistotila Toimistotilaa

    Lempääläntie 2,
    Viinikka, Tampere

    4 160 € / kk

     260 m2
    Varastotila Teollisuusrakennus

    Kaarnakatu 7,
    Kolmenkulma, Nokia

    1 300 000 €

     1 056 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati