1 / 3
Liiketila
Liikehuoneisto
Federleynkatu 3,
Niemenranta, Tampere
Velaton hinta
164 000 €
Pinta-ala
50 m2
Rakennusvuosi
2013
Heti vapaa liiketila Niemenrannan alueelta.
Liiketila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan tulevan ratikkapysäkin vieressä. Liiketila on ollut vuokrattuna reilun 1000€/kk.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Liiketila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja aivan tulevan ratikkapysäkin vieressä. Liiketila on ollut vuokrattuna reilun 1000€/kk.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.5(147 arvostelua)
Mentor Orllati
Yrittäjä, Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21343440 |
Sijainti | Tampere, Niemenranta Federleynkatu 3 |
Tyyppi | Liiketila |
Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
Sauna | Ei saunaa |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 50,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 50,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 8 |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 164 000,00 € |
Myyntihinta | 160 365,80 € |
Rahoitusvastike | 359,00 € / kk |
Hoitovastike | 175,00 € / kk |
Yhtiövastike | 534,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Tämän vuoden yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten talousarvio tälle vuodelle ei ole vielä vahvistettu. Hallitus ehdottaa hoitovastikkeeksi 3,95 €/m2/kk, eli n. 197,50 €/kk ja pääomavastikkeeksi 0,40 €/os./kk, eli n. 400,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 064,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/LTO. Jokaiseen asuntoon jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnossa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtamistokomero. Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Treen Niemenrannan Katariinan kanssa. Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaitsevat saman korttelin pysäköintikatoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 pykälän mukaisesti 3 kk:n suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2018 Kameravalvonta 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Rakennusautomaation uusiminen 2021 Autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen 2022 10-vuotis takuutarkistus /Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023IV-kanavien puhdistus ja säätö, 10-vuotistakuukorjaukset, ankkuripisteet hissikuilu 2024-2027 Tarvittavat ylläpito- ja huoltokorjaukset |
Katto | Tasakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E-luku 128 |
Energialuokka | C2013 |
Autopaikka | 9 kpl osakkeina olevia autopaikkoja pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin Pysäköinnissä. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Varastotila
Liikehuoneisto
Hallitie 5,
Utolankallio, Nokia
89 000 €
48 m2 v. 2013
Toimistotila
Toimistotila
Annankatu 25,
Kamppi, Helsinki
Kysy!
Liiketila
Liiketilaa
Kuninkaankatu 21,
Keskusta, Tampere
Kysy!
429 m2 v. 1901Ota yhteyttä kohteen välittäjään