Liiketila Liikehuoneistot

Aaltosenkatu 31-33,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

81 m2 / 81 m2

Rakennusvuosi

1924

Myydään Tampereen Tammelasta Pikilinnan kiinteistöstä liiketila. Tiloissa toimii tällä hetkellä ravintola. Hyvä sijainti Tammelantorin laidalla. Tila myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus voimassa vuoteen 2026. Kyseessä ei ole Pub Pikilinna.


Tiedustelut

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]

www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20560849
    SijaintiTampere, Tammela
    Aaltosenkatu 31-33
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneistot
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala81,0 m2
    Kokonaispinta-ala81,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon. B Lh 4B: 37 m2 C Lh 4C: 44 m2
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1924
    Käyttöönottovuosi1924
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta112 212,97 €
    Velkaosuus26 787,03 €
    Rahoitusvastike206,55 € / kk
    Hoitovastike425,25 € / kk
    Yhtiövastike631,80 € / kk
    Vesimaksu30e / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Liikehuoneistojen hoito- ja rahoitusvastike on 1,5 kertainen suhteessa asuinhuoneistoihin.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikilinna
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy Sarvijaakonkatu Sb A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Markus Nuutinen 0440475052
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 800,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili/huopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Talon tonttivesijohdon uusiminen ja kellarin putkien korjaus 2023-2024 LVIS-hankesuunnittelun toteutustapa-arviointi, alkukartoitus ja selvitys 2023 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkeleiden tiivistyksen 2024 Ilmastointihormien toiminnan varmistaminen 2024 Viemärinousujen palokatkojen kunnostaminen kellarissa 2024 Liikehuoneistojen iv-toteutusten kartoitus (osakkaiden vastuulla) 2024 Kellarin rakenteiden kunnostaminen 2024-25 LVIS-saneeraus (ilman ilmanvaihtoa) (isännöitsijän haastattelun mukaan suunnitteilla valurautaviemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusinta) 2023 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2024 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2023-2024 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen lumiesteiden parantaminen 2023-2027 Lukostojen uusiminen mekaaniselle/sähköiselle avaimell 2024 Ulko-ovien kunnostus (kadun puoli) 2025 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen ja piharakennuksen katon maalaus 2025 Talon sisäisen viestintäverkon (sisäverkon) uusiminen 2025 Piharakennuksen kehittäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1978-80 Käyttövesi-ja viemäriputket ja sähköjohdot uusittu. 1992 Sisäpihan rappauksen pintamaalaus, sisäpihan vesieristeiden uusiminen. 1995 Kattoremontti, D-portaan ja piharakennuksen III-kerroksen kunnostus. 2000 Huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu. 2004 Kadunpuolen julkisivujen saneeraus. 2008-2009 A- ja B-porras sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus ja A, B ja C-portaan parvekeovien ja A-B-portaaan parvekeikkunoiden kunnostus ja maalaus 2006 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2011 Kattokuntokartoituksen akuutit korjaukset 2012 Sähköläpivientien palokatkoeristykset, viemärien painepesuhuuhtelu, poistohormien puhdistusnuohous, asfalttikorjaukset ja reunakivien asennuskorjaus 2013 Kattoharjakotelon pellitykset, liikehuoneistojen ulkoikkunapuitteiden maalaus 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset (julkisivu ja etelä) 2015 Patteriverkoston vedenkäsittelylaita 2016 Sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien huolto maalaus, katon harjakotelon maalaus 2018 LH :toihin 4 kpl tuplaikkunoita, kellaritilojen haitta-ainepuhdistus, piharakennuksen haitta-ainekartoitus 2019 Piharakennuken haitta-ainekorjaus 2020 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjauksien toteutussuunittelu ja urakkakilpailutus. Sisäpihan kaivojen 2 kpl pinnoituskorjaus. Pubin iv-koneen siirto. 2021 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjaus urakka (sisäpihan ja piharakennuksen katon/aluskatteen uusinta, kannatinpuiden uusinta tarvittavilta osin, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivurappauksen uusinta sulanpitokaapeleiden asennus piharakennukseen). IV nuohous asuinhuoneistot. Talojakamon lukituksen uusinta. 2021-22 Porrashuoneiden, asuntojen ovien maalaus. Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen (kesken). 2021-2022 Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen 2022 Sokkeleiden tiivistäminen (katusivuilla bitumointi, itäpädyssä asfaltti; sisäpiha jäi kesken) 2022 Pohjaviemärin uusinta 2022 Vintin palohälyttimien uusinta 2022 Kellarin ja rappukäytävien palohälyttimien uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 295
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ullakko/kellarikomero. Ethernet, laajakaistaliittymä 100/50 Mbit/s. Kaapeli-TV. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisävelvolliseksi.

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Hämeenkatu 27,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

    257,5 m2
    Tuotantotila Liiketila

    Elovainiontie 15,
    Elovainio, Ylöjärvi

    Kysy!

    1 000 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Tullikatu 6,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

    412 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu