Liiketila Liiketila, kt, wc

Tampellan Esplanadi 6,
Tampella, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

92,5 m2 / 92,5 m2

Rakennusvuosi

2000

Myydään Tampereen Tampellasta liiketilaa. Liikkeen edessä hyvin parkkitilaa ja alueella useita parkkihalleja. Tyylikäs liiketila näkyvällä paikalla. Soveltuu monenlaiseen toimintaan. Loistava paikka esim. asianajotoimistolle. Kävelymatkan päässä käräjäoikeudesta. Liiketilassa wc ja minikeittiö. Hyvin hoidettu yhtiö.Yhtiö lähes velaton.
Voidaan myös jakaa kahteen osaan. Muodostuu kahdesta erillisestä osakesarjasta. Toinen 30 m2 ja toinen 62,5 m2. Myydään kuitenkin molemmat osakesarjat samalla kaupalla.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21344120
    SijaintiTampere, Tampella
    Tampellan Esplanadi 6
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiiketila, kt, wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala92,5 m2
    Kokonaispinta-ala92,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen LH 3 pinta-ala 62,5 m² ja LH 4 pinta-ala 30 m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä LH3: 1h ja LH4: 1h.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike545,93 € / kk
    Yhtiövastike545,93 € / kk
    Vesimaksu27.5e / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kultakin alkavalta 50 m² eli liiketilasta lh3 2 vesimaksua ja
    lh4 1 vesimaksu.

    1.7.2023 alkaen:
    LH 3 hoitovastike 313,13 €/kk + vesimaksu 55 €/kk eli 368,13 €/kk
    LH 4 hoitovastike 150,30 €/kk + vesimaksu 27,50/kk eli 177,8 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pellavanhovi
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy / Klaus Rantala 020 7438 600, 020 743 8615 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 620,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpetti
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: Aurinkoenergian investoinnin selvitys Ilma/vesilämpöpumpun investoinnin selvitys IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, suoritetaan 2023 Kellarin käytävän lattian / porrashuoneiden maalauskunnostus tarvittaessa Kiinteistön kuntoarvion teettäminen Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen Vedenkäsittelylaitteisto (IV- ja lämmitysjärjestelmä)
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2008 Katerakenteen jäykistäminen kattomeluhaitan poistamiseksi, 2009 Pihakaapeloinnin osittainen uusiminen, 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkastus ja säätö, 2012 Takapihan sisäänkäyntien ja pergoloiden puuosat sekä valokateet, kiinteistön peruskuntoarvio, 2014 Tallentava kameravalvonta, leikkikenttä nurmialueeksi, korjattiin parveke- ja terassinovia, lämmityksen perussäätö 2015 Katolle asennettava lisäprofiili estämään jään ja lumen roikkumista, lämmityksen perussäätö, jätehuoneen lattian maalaus ja biojätehuoneen ovien kunnostus 2016 Kunnostettiin piha-alueen istutuksia, uusittiin D-portaan sisäänkäynnin pergola 2017 Teetetty pihasuunnitelma ja suoritettu sen mukaiset työt, viemärin painehuuhtelu ja kuvaus, puhdistettu katon lipat sekä suoritettu kattokorjauksia, kellarin valaisimia vaihdettu liiketunnistinkäyttöisiksi 2018 Kellarin viemäriputkien vaakaosuuksien uusiminen. Uusiminen desibelimuoviviemäreiksi vuonna 2017 suoritetun kuvauksen perusteella. Runkoviemärin 1. kerroksen vaakaosuuksien uusinta. Parvekekattojen huolto-/korjaustöitä, sadevesijärjestelmien puhdistus sekä vesikourujen saumojen tiivistys sisäpihan puolelta. 2020 Pyörävarastojen valojen uusiminen liiketunnistin, LED, hissin ja lämmönjaon lankaverkkojen muuttaminen mobiiliverkkoon, D20 huoneiston vesivahinkokorjaus D20, D16, D15, D12, D8, D4, Rooma liikehuoneisto 2022 Lukostojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, oviautomatiikan asentaminen 2021 - 2022, kallioon suunnattujen kohdevalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, lämmönjaon taloautomaation uusiminen, rappu/porraskäytävien LED-valaisimien investointi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E2013 liiketilojen energialuokka. E-luku: 321
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIrtainvarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen tulo/poisto, Kaapeli-tv, Telian 2/2Mbit/s laajakaista. Kiinteistössä tallentava kameravalvonta. Yhtiön huoneistoparvekkeilla, -terasseilla, ulko-ovien ovisyvennyksillä sekä porttikongilla on asetettu tupakointikielto.

    Täälläkin on tilaa

    Muu Yhtenäinen tila

    Telinetie 19,
    Lammintausta, Lempäälä

    2 600 € / kk

    239 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Pyhäjärvenkatu 5,
    Keskusta, Tampere

    1 700 € / kk

    122 m2
    Muu Sosiaalitilaa

    Lempääläntie 2,
    Viinikka, Tampere

    Kysy!

    320 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu