1 / 20
Paritalo 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak

Rääkkölänpolku 10 B,
Ranta-Koivisto, Kangasala

Velaton hinta

368 000 €

Pinta-ala

93,5 m2 / 95,5 m2

Rakennusvuosi

2025

Nyt tarjolla harvinaista herkkua Kangasalan Ranta-Koivistosta, alle vartin ajomatkan päässä TAYSsilta!

Tässä on loistava asunto niin pariskunnan kuin perheen tarpeisiin. Kesällä 2025 valmistunut, omalla tontilla oleva kiinteistömuotoinen paritalo on helppo, huoleton ja asumiskuluiltaan erittäin edullinen koti ja sijaintikaan ei juuri parempi voisi olla!

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja tilankäyttö on harvinaisen onnistunutta. Asunnossa on Topi-keittiöiden tyylikäs ja laadukas saarekekeittiö ja kaikki materiaalivalinnat ovat ajattomia ja aikaa kestäviä. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja reilut säilytystilat tekevät asumisesta vaivatonta. Asunnon yhteydessä on autokatos sekä tekninen tila/varasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuminen on tässä kohteessa hyvin omakotitalomaista, sillä liittymät ovat omat ja tontti myös oma.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Otappa yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen 🙂


Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80508841
    SijaintiKangasala, Ranta-Koivisto
    Rääkkölänpolku 10 B
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala93,5 m2
    Muut tilat2 m²
    Kokonaispinta-ala95,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 105 m2 ja huoneistoala 95,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    Rakennusvuosi2025
    Käyttöönottovuosi2025
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa LP-211-2024-00298, myönnetty 26.8.2024. Loppukatselmus tehty.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta368 000,00 €
    Myyntihinta368 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöErittäin tyylikäs ja laadukas Topi-keittiöiden keittiö!
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneAsunnossa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta
    KylpyhuoneHieno kylpyhuone ja sauna!
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 469,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.7.2026 klo 12:45
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Käpytie 4,
    Käpylä, Tampere

    286 000 €

     91 m2 v. 1939
    Kerrostalo 2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p

    Hatanpään puistokuja 30,
    Hatanpää, Tampere

    224 000 €

     57,5 m2 v. 2002
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke

    Näsilinnankatu 42,
    Nalkala, Tampere

    195 000 €

     57,5 m2 v. 1968
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen