1 / 39
Omakotitalo 6h, k, khh, kph/s, 2x erill.wc, at, ak, var

Koluntie 1,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

485 000 €

Pinta-ala

205,4 m2 / 212,9 m2

Rakennusvuosi

2005

Nyt tarjolla lämminhenkinen, kuntotarkastettu ja tilava omakotitalo huippusijainnilta Lempäälän Kuljusta! Tässä talossa yhdistyvät kodikas tunnelma, toimivat tilaratkaisut ja poikkeuksellisen iso ja rauhaisa tontti. Tämänkaltaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!

Vuonna 2005 valmistunut kaksikerroksinen koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asuintilaa on yli 200 m², ja kodista löytyy viisi makuuhuonetta sekä avarat yhteiset oleskelutilat. Olohuoneessa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja avokeittiö saarekkeineen toimii luontevana osana arkea ja yhdessäoloa.

Arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä vuonna 2020 täysin remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat. Kokonaisuus on käytännöllinen ja suunniteltu kestämään aktiivista perhe-elämää.

Pihapiiri on tämän kodin ehdoton vahvuus. Lähes 3 000 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkiin ja harrastuksiin – ja ennen kaikkea suojaisuutta, jota harvoin löytyy näin hyvällä sijainnilla. Täällä saat nauttia omasta rauhasta!

Tekniikaltaan koti on monipuolinen ja toimiva. Lämmityksestä vastaavat sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, ja lisäksi energiatehokkuutta tukevat aurinkopaneelit (18kpl). Energialuokka on C2018. Talossa on valokuituyhteys.

Kokonaisuutta täydentävät autotalli, autokatos sekä varastotilat, jotka tuovat runsaasti käytännöllistä lisätilaa.

Taloon teetettiin kuntotarkastus ennen myynnin aloitusta. Kiinteistö on kaikin puolin hyvässä ja siistissä kunnossa.

Sijainti Kuljussa on erinomainen erityisesti perheelle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut, ja liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tässä yhdistyvät harvinaisen onnistuneella tavalla rauhallinen asuinympäristö ja arjen helppous.

Tämä on koti, joka toimii täydellisesti lapsiperheen tarpeisiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80499744
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Koluntie 1
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, khh, kph/s, 2x erill.wc, at, ak, var
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala205,4 m2
    Muut tilat7.5 m²
    Kokonaispinta-ala212,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 211 m2 ja huoneistoala 192 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 49 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuisti.
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 004-355 asuinrakennukselle myönnetty 08.11.2004, loppukatselmus pidetty 18.02.2011. Rakennuslupa 004-356 talousrakennukselle myönnetty 08.11.2004, loppukatselmus pidetty 18.02.2011. Rakennuslupa 07-365 asuinrakennuksen laajennukselle myönnetty 27.09.2007, loppukatselmus pidetty 18.02.2011.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta485 000,00 €
    Myyntihinta485 000,00 €
    Sähkölämmitys275 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella ja induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jenkkikaappi ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuonePesutilat remontoitu 2020
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (x2), WC-istuin ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 940,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja Aurinkopaneelit 7,74kWh
    TulisijatVaraava takka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusYleiskaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Oh,3mh,th,k,rh,2wc,s,harrastetila,parvi,aula,kuisti, parveke

    Kapeentie 17,
    Terälahti, Terälahti

    165 000 €

     162,2 m2 v. 2004
    Omakotitalo 6h, k, rt, sauna/kph, khh, 2xwc, aula, vh, parv.

    Rautapellonkatu 6,
    Messukylä, Tampere

    498 000 €

     174,5 m2 v. 2005
    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    219 000 €

     117 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen