1 / 49
Omakotitalo
4h, k, 2vh, 2wc, kph, s, khh, var, ak
Lepomoisiontie 8 A,
Lepomoisio, Pirkkala
Velaton hinta
475 000 €
Pinta-ala
105,2 m2 / 113,4 m2
Rakennusvuosi
2026
Jos etsit uutta kotia, jossa yhdistyvät omakotitaloasumisen vapaus, laadukkaat materiaalit ja uudiskohteen huolettomuus, AROCCO Vanamo kannattaa nähdä paikan päällä.
Lepomoision rauhalliselle asuinalueelle valmistunut koti on osa kahden omakotitalon kokonaisuutta, jossa rakennuksia yhdistää vain autokatoksen seinä. Asuminen tuntuu aidosti omakotitalolta: ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa, molemmilla kodeilla on omat tekniset järjestelmänsä poistoilmalämpöpumpusta lähtien, ja kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Kodin sydän on lähes 3,6 metriin kohoava olohuone-keittiötila, jossa suuret ikkunat, viistokatto ja Noblessan keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja päämakuuhuoneen oma wc tuovat arkeen toimivuutta, ja kylpyhuoneen kaksi suihkua sekä saunaosasto tekevät kokonaisuudesta mukavan myös perheen kiireisiin hetkiin.
Takapihan terassi tarjoaa hyvän pohjan omalle oleskelukeitaalle. Pihassa on katospaikan lisäksi tilaa toiselle autolle, ja nurmialuetta jää hyvin esimerkiksi trampoliinille tai pihapeleille.
Talotekniikka on nykyaikaista ja energiatehokasta: poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennys ilmastoinnin avulla tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.
Lepomoisiossa yhdistyvät pientaloalueen rauha, luonnonläheisyys ja Pirkkalan arjen palvelut. Päiväkodit, koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä, ja Tampereen keskustaan kuljet sujuvasti niin autolla kuin pyörälläkin.
Sisäkuvat ovat aiemmin valmistuneesta B-talosta. Tämä talo on viimeistelyvaiheessa ja valmistuu heinäkuun lopulla - elokuun alussa.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Lepomoision rauhalliselle asuinalueelle valmistunut koti on osa kahden omakotitalon kokonaisuutta, jossa rakennuksia yhdistää vain autokatoksen seinä. Asuminen tuntuu aidosti omakotitalolta: ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa, molemmilla kodeilla on omat tekniset järjestelmänsä poistoilmalämpöpumpusta lähtien, ja kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Kodin sydän on lähes 3,6 metriin kohoava olohuone-keittiötila, jossa suuret ikkunat, viistokatto ja Noblessan keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja päämakuuhuoneen oma wc tuovat arkeen toimivuutta, ja kylpyhuoneen kaksi suihkua sekä saunaosasto tekevät kokonaisuudesta mukavan myös perheen kiireisiin hetkiin.
Takapihan terassi tarjoaa hyvän pohjan omalle oleskelukeitaalle. Pihassa on katospaikan lisäksi tilaa toiselle autolle, ja nurmialuetta jää hyvin esimerkiksi trampoliinille tai pihapeleille.
Talotekniikka on nykyaikaista ja energiatehokasta: poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennys ilmastoinnin avulla tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.
Lepomoisiossa yhdistyvät pientaloalueen rauha, luonnonläheisyys ja Pirkkalan arjen palvelut. Päiväkodit, koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä, ja Tampereen keskustaan kuljet sujuvasti niin autolla kuin pyörälläkin.
Sisäkuvat ovat aiemmin valmistuneesta B-talosta. Tämä talo on viimeistelyvaiheessa ja valmistuu heinäkuun lopulla - elokuun alussa.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80519143 |
| Sijainti | Pirkkala, Lepomoisio Lepomoisiontie 8 A |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2vh, 2wc, kph, s, khh, var, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 105,2 m2 |
| Muut tilat | 8.2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 113,4 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 137 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 133,4 m2 ja huoneistoala 112 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Lupatunnus: LP-604-2024-00718, myönnetty 14.05.2025. Osittainen loppukatselmus 11.03.2026 ja toinen osittainen loppukatselmus 20.03.2026. Kohteella tehdään lopullinen loppukatselmus kun A asunto on valmis. B-asunto on merkitty katselmuksessa valmiiksi. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 475 000,00 € |
| Myyntihinta | 475 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Lopullinen kiinteistöveron määrä ei ole tiedossa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Uusi |
| Keittiö | Upea Noblessa keittiö aamiaiskaapilla. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE |
| Olohuone | Korkea viistokattoinen olohuone (noin 3,6m). |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa ja kahteen huoneeseen on tehty lisäksi vaatehuoneet. Masterbedroomissa oma wc, josta on kulku myös kylpyhuoneeseen. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (x2) ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 055,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Elementtitalo ja puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, s, kph, khh, wc
Kansakoulutie 12,
Kuokkala, Lempäälä
668 000 €
128 m2 v. 2019
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit. p
Pehtoorintie 3,
Huhkola, Huittinen
39 000 €
59 m2 v. 1973
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään