1 / 16
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Suupankuja 12-14,
Suuppa, Pirkkala
Fiksu ja toimiva kaksio Pirkkalan keskustasta
Tämä toisen kerroksen koti sijaitsee Pirkkalan Suupan alueella – aivan keskustan palveluiden äärellä mutta silti suojaisasti sisäpihan rauhassa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: kaupat, julkiset yhteydet, liikuntamahdollisuudet ja Vähäjärven rannat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunto on pohjaratkaisultaan fiksu ja selkeä. Tässä läpitalon asunnossa keittiö ja makuuhuone asettuu fiksusti pohjoisen puolelle ja tilava olohuone sekä lasitettu parveke puolestaan valoisalle etelän puolelle. Huoneet ovat luvalla sanoen reilun kokoisia. Eteisen vaatehuone on purettu ja tilalle on tehty koko seinän leveydeltä lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot, joiden ansiosta säilytystilaa on mukava määrä ja vielä käytännöllisessä muodossa. Kokonaisuus on siisti ja toimiva – helppo muokata omien tarpeiden mukaan.
Kylpyhuone on juuri valmistunut putkiremontin (LVIS) yhteydessä, joten se on täysin uudenveroinen. Tämän asunnon osalta remontti on jo valmis, mutta taloyhtiössä työt vielä toistaiseksi hetken jatkuvat (arvioitu kesto 31.12.2025 asti).
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra on 750€/kk. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja jatkunut yhtäjaksoisesti 05/2024 alkaen.
Asunto Oy Suupansato koostuu kahdesta rakennuksesta ja käsittää yhteensä 57 huoneistoa. Yhteisiä tiloja yhtiöltä löytyy asukkaiden käyttöön kellarikomerot, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Lämmityspistokkeellisia autopaikkoja yhtiöllä on 45kpl.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Tämä toisen kerroksen koti sijaitsee Pirkkalan Suupan alueella – aivan keskustan palveluiden äärellä mutta silti suojaisasti sisäpihan rauhassa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: kaupat, julkiset yhteydet, liikuntamahdollisuudet ja Vähäjärven rannat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunto on pohjaratkaisultaan fiksu ja selkeä. Tässä läpitalon asunnossa keittiö ja makuuhuone asettuu fiksusti pohjoisen puolelle ja tilava olohuone sekä lasitettu parveke puolestaan valoisalle etelän puolelle. Huoneet ovat luvalla sanoen reilun kokoisia. Eteisen vaatehuone on purettu ja tilalle on tehty koko seinän leveydeltä lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot, joiden ansiosta säilytystilaa on mukava määrä ja vielä käytännöllisessä muodossa. Kokonaisuus on siisti ja toimiva – helppo muokata omien tarpeiden mukaan.
Kylpyhuone on juuri valmistunut putkiremontin (LVIS) yhteydessä, joten se on täysin uudenveroinen. Tämän asunnon osalta remontti on jo valmis, mutta taloyhtiössä työt vielä toistaiseksi hetken jatkuvat (arvioitu kesto 31.12.2025 asti).
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra on 750€/kk. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja jatkunut yhtäjaksoisesti 05/2024 alkaen.
Asunto Oy Suupansato koostuu kahdesta rakennuksesta ja käsittää yhteensä 57 huoneistoa. Yhteisiä tiloja yhtiöltä löytyy asukkaiden käyttöön kellarikomerot, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Lämmityspistokkeellisia autopaikkoja yhtiöllä on 45kpl.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470573 |
| Sijainti | Pirkkala, Suuppa Suupankuja 12-14 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 58,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 89 000,00 € |
| Myyntihinta | 89 000,00 € |
| Hoitovastike | 257,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 257,40 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta. Tietoliikkennemaksu: 9,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone ja jää-viileäkaappi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneremontti valmistunut kesällä 2025 |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Suupansato |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7 221,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu, betonielementti |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Bitumikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Palovaroittimien uusinta 2024-2025 Katto remontti lvis-saneerauksen yhteydessä 2024-2025 LVIS saneeraus täydennys- ja lisärakentamisen mukaan, ulkop vedeneristysten korjaus, sadevesiviemäröinnit, saunatilojen ja porrashuoneiden päivitys) 2025-2026 Koko yhtiön lukitusjärjestelän uusiminen (lvis-saneerausurakan jälkeen) 2026 Julkisivun kuntotutkimus (sisältäen parvekkeet ja ulko-ovet) Taloyhtiön talotekninen remontti aloitettiin 2024 vuoden syksyn aikana, remontti on edennyt suunnitelmien mukaisesti. Urakan alustava kustannusarvio on noin 2 708 000,00 € (1,407484 €/osake), nyt myytävälle huoneistolle arviolta n. 50 372,44 €. Lopulliset huoneistokohtaiset osuudet jyvitetään, kun urakka on ohi ja todelliset urakan kustannukset ovat selvillä. Taloyhtiön hallitus käynnistää uuden tarjouskierroksen rakennusoikeuden myynnistä. Mahdolliset lainaosuudet osakkeenomistajille jaetaan erillisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, kun hoitolainaa on lyhennetty saadulla kauppahinnalla. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 A-talon saunan peruskorjaus 2007 B-talon saunan peruskorjaus 2008 Antenniverkko korjattu digivalmiuteen 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 Vesikaton kuntokartoitusraportin välittömien korjaustoimenpide-ehdotusten mukaisetn töiden toteutus 2014 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen 2015 Päiväkodin tilan kosteusvaurioiden korjaaminen 2016 Uudet jäteastiat ja uusi pesukone yhtiön tiloihin 2018 LVIS-järjestelmien hankesuunnittelun aloitus 2019 LVIS hankesuunnittelua jatkettu 2020 LVIS hankesuunnittelu viety päätökseen ja urakka kilpailutettu - jätetty odottamaan 2020 Täydennys- ja lisärakentamisselvittelyn aloitus 2021 Asemakaava muutoshakemus laitettu vireille 2021 Täydennys- ja lisärakentamisen esisopimus solmittu Lapti Oy:n kanssa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 2.708.000,00 euron luottolimiitti, joka jyvitetään osakkeille remontin valmistuessa |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, sauna, terassi
Einar Ilmonin tie 2,
Keskusta, Kangasala
199 000 €
54,5 m2 v. 2021
Kerrostalo
1h, k, kph, las. parveke
Hopeakanavankatu 13,
Sulkola, Lempäälä
108 000 €
32,5 m2 v. 2013
Omakotitalo
6h, k, rt, kph, s, khh, 3erill.wc, 2vh, aula, var, ak
Ruutanantie 830,
Ruutana, Ruutana
354 000 €
161 m2 v. 2002Ota yhteyttä kohteen välittäjään