1 / 39
Rivitalo
3h, k, vh, erillwc, khh/kph/s, ak, ulk.var.
Takamaantie 23,
Takamaa, Pirkkala
Velaton hinta
269 000 €
Pinta-ala
79 m2 / 79 m2
Rakennusvuosi
2006
Pirkkalan Takamaalla on tarjolla viihtyisä ja hyvin pidetty yksitasoinen paritaloasunto. Vaikka koti sijaitsee paritalossa, se kuuluu asunto-osakeyhtiöön, joten asuminen vastaa asumista rivitalon päätyasunnossa. Toimiva pohjaratkaisu, poikkeuksellisen suuri piha ja rauhallinen asuinympäristö tarjoavat erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesän helteillä. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone, sekä muut kodin säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat wc, kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden. Lisäksi toinen erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle terassille ja edelleen suurelle, suojaisalle kaakon suuntaiselle pihalle. Piha on tämän kodin ehdottomia valtteja – tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhaharrastukselle kuin kesäpäivistä nauttimisellekin. Huoneiston yhteydessä on sekä lämmin että kylmä ulkovarasto, oma autokatospaikka sekä pihassa tilaa myös toiselle autolle.
Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Pirkkalan Koivukehrääjä on hyvin hoidettu 20 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, eikä yhtiöllä ole lainaa.
Takamaa on pidetty pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Rauhallinen ympäristö, läheiset ulkoilumaastot sekä hyvät yhteydet niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereelle tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Päiväkodit, koulut, palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä.
Jos etsit muuttovalmista kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, suuri oma piha ja asunto-osakeyhtiön huolettomuus, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesän helteillä. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone, sekä muut kodin säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat wc, kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden. Lisäksi toinen erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle terassille ja edelleen suurelle, suojaisalle kaakon suuntaiselle pihalle. Piha on tämän kodin ehdottomia valtteja – tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhaharrastukselle kuin kesäpäivistä nauttimisellekin. Huoneiston yhteydessä on sekä lämmin että kylmä ulkovarasto, oma autokatospaikka sekä pihassa tilaa myös toiselle autolle.
Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Pirkkalan Koivukehrääjä on hyvin hoidettu 20 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, eikä yhtiöllä ole lainaa.
Takamaa on pidetty pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Rauhallinen ympäristö, läheiset ulkoilumaastot sekä hyvät yhteydet niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereelle tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Päiväkodit, koulut, palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä.
Jos etsit muuttovalmista kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, suuri oma piha ja asunto-osakeyhtiön huolettomuus, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80519099 |
| Sijainti | Pirkkala, Takamaa Takamaantie 23 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, erillwc, khh/kph/s, ak, ulk.var. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000,00 € |
| Myyntihinta | 269 000,00 € |
| Hoitovastike | 363,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 363,40 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi (uusittu 2025), erillinen pakastin (uusittu 2025), uuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihkuseinä ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Koivukehrääjä |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 12 769,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 11 830,04 € |
| Tontin vuokraaja | Pirkkalan kunta |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.08.2054 |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lämmönjakokeskuksen ja teknisen tilan putkien ja venttiilien tarkastus Lämmönvaihtimen, linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä virtausten säätötyöt Kuntoarvion ja PTS:n teettäminen Katon kuntotarkastus Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan tarvittavia korjauksia tullaan tekemään tehtyjen kuntoarvioiden ja kunnossapitotarveselvityksen perusteella, joka käsitellään vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Lämmönvaihtimen vaihdon suunnittelu. Kiinteistön kylpyhuoneiden kuntokartoituksen tarve. Katon kuntotarkastuksen pohjalta korjaustyöt. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Huoneistojen radonmittaukset 2014 IV-puhdistus ja säätö 2016 Kuntoarvion osoittamat katon korjaukset 2016 Kuntoarvion osoittamien märkätilojen paikkaus/massakorjaus 2016 Väestösuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2017 Leikkialueen välineiden maalaus 2018 Asfaltin paikkaustyöt 2018 D8 pihan vedenohjauksen parantaminen 2018 I-talon kohdan sadevesiviemärilinjan korjaus 2018 J-talon edustan viemärikaivon korjaus 2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset 2019 Lämpimän käyttöveden jakotukkiliitosten uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2020 Katon huoltokorjaukset 2022 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2022 Taloyhtiölaajakaista 2023 IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Vesikattojen kuntokartoitus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/s, erill.wc, lasit.p
Peltokatu 14,
Tammela, Tampere
450 000 €
75 m2 v. 2018
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, khh, vh, lasit.p
Käräjätörmä 2,
Tohloppi, Tampere
89 000 €
70,5 m2 v. 1969
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, lasitettu terassi, autotalli, varasto
Paromankatu 6a,
Lintulampi, Tampere
685 000 €
110 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään