1 / 39
Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, lasitettu terassi, autotalli, varasto

Paromankatu 6a,
Lintulampi, Tampere

Velaton hinta

685 000 €

Pinta-ala

110 m2 / 146,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt tarjolla harvinaista herkkua huippusijainnilta Tampereen Lintulammen alueelta! Yksitasoinen, uutta vastaava Lakka kivitalojen talo on nyt uutta omistajaperhettä vailla.

Tämä kokonaisuus sopii vaativammallekin ostajalle. Vuonna 2021 valmistunut kiinteistö on pihoja myöten erittäin hyvin viimeistelty kokonaisuus, joka palvelee niin tilaa ja avaruutta arvostavan pariskunnan tai lapsiperheen tarpeita. Talon pohjaratkaisu on mainio ja suunnittelun lähtökohtana on ollut tilojen toimivuus ja arjen käytännöllisyys. Talon keskipisteenä on suurehko saarekekeittiö, joka yhdistyy avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Lasitettu terassi antaa lisätilaa lähes vuoden ympäri. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa on myös mukavasti. Kodinhoito- ja saunatilat ovat tyylikäs ja hyvin toimiva kokonaisuus. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Sähkönkulutus onkin ollut erittäin maltillista!

Talon lisäksi tontilla on lämmin autotalli, jonne mahtuu auton lisäksi mukavasti harrastusvälineitä. Autotallin vieressä on myös varasto sekä autokatos. Talon piha-alueet ovat upeasti viimeisteltyjä ja tämä kiinteistö onkin täysin valmis kokonaisuus asuttavaksi. Materiaalit ovat kauttaaltaan laadukkaat ja aikaa kestävät.

Tähän taloon kannattaa tutustua paikan päällä, joten sovi oma esittelysi kohteeseen! Tähän taloon järjestetään pelkästään yksityisesittelyjä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80516056
    SijaintiTampere, Lintulampi
    Paromankatu 6a
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, lasitettu terassi, autotalli, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala110,0 m2
    Muut tilat36.5 m²
    Kokonaispinta-ala146,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 135+42 m2, kerrosala (250 mm) 129+41 m2 ja huoneistoala 113 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekninen tila ja varasto.
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa lupatunnus 19-1136-R myönnetty 18.12.2019. Osittainen loppukatselmus pidetty 22.04.2021, lopullinen loppukatselmus pidetty 25.10.2022.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta685 000,00 €
    Myyntihinta685 000,00 €
    Kiinteistövero934,08 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 10.000 kwh/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöErittäin tyylikäs ja laadukas saarekekeittiö. Integroidut kodinkoneet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone, jonka jatkeena on lasitettu terassi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKolme hyvänkokoista makuuhuonetta.
    KylpyhuoneHienot, isoilla laatoilla toteutetut pesutilat!
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala712,0 m2
    Lisätietoja tontistaHienosti hoidettu ja viimeistelty tontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliLakka kivitalo
    KattoPulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys + varaava takka
    TulisijatTakkaleivinuuni
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc

    Papinkatu 8,
    Kaakinmaa, Tampere

    155 000 €

     48 m2 v. 1963
    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, kph/wc, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 D 2,
    Harjunsalo, Kangasala

    337 180 €

     93,5 m2 v. 2027
    Rivitalo 2h, avok., kph/wc, terassi/piha, lämm.var., 2xap, yhteiskäytössä lämm.at

    Leinolankatu 90,
    Leinola, Tampere

    139 500 €

     44,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen