1 / 41
Omakotitalo
7h, k, erill.wc, wc/suihku, khh, s, kph/wc, arkiet., parv, at, ter, lasit.ter
Hallinrinne 11,
Isokuusi, Vuores, Tampere
Kun moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja luonnonläheinen sijainti yhdistyvät, syntyy kokonaisuus, joka erottuu edukseen. Vuonna 2021 valmistunut maalämpötalo tarjoaa näyttävät puitteet suuremmallekin perheelle. Kodin lähes kuuden metrin huonekorkeuteen kohoava olohuone, suuret ikkunapinnat sekä metsäiset näkymät luovat avaran ja rauhallisen tunnelman, joka on koettava paikan päällä.
Talo
Kodin 154,8 m²:n asuintilat on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi isommankin perheen tarpeisiin. Peräti kuusi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia perhe-elämään, etätyöhön ja harrastuksiin. Kodin sydämenä toimii näyttävä olohuone, jossa korkea huonetila ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja ympäri vuoden. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jonka suuret ikkunat tekevät ruoanlaitosta ja arjesta erityisen viihtyisää.
Arjen sujuvuuteen on panostettu kauttaaltaan. Alakerran kylpyhuoneessa on amme, kaksi sadesuihkua sekä suora käynti terassille. Lisäksi kodista löytyy kodinhoitohuone, kolme wc:tä, runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli ja varasto. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asumismukavuutta lisää kesähelteillä lattiaviilennys. Energialuokka A kertoo rakennuksen erinomaisesta energiatehokkuudesta.
Tontti
Talo sijaitsee suojaisalla tontilla aivan metsän reunassa. Takapihan suuret terassi- ja oleskelualueet jatkuvat luontevasti ympäröivään luontoon, mikä tuo asumiseen poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä ja rauhaa. Lasitettu terassi toimii käytännössä toisena olohuoneena suuren osan vuodesta, ja metsäiset näkymät luovat tunnelman, jota harvoin löytyy näin modernilta asuinalueelta.
Sijainti
Vuoreksen Isokuusi on yksi Tampereen arvostetuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan korkeatasoisesta rakentamisesta, moderneista kodeista sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista. Metsäreitit, lenkkipolut ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta, mutta samalla päiväkodit, koulut, palvelut ja sujuvat yhteydet ovat lähellä. Tampereen keskustaan ajat noin vartissa, mutta kotiin palatessa tunnelma on kuin omassa rauhallisessa metsämaisemassa.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Talo
Kodin 154,8 m²:n asuintilat on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi isommankin perheen tarpeisiin. Peräti kuusi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia perhe-elämään, etätyöhön ja harrastuksiin. Kodin sydämenä toimii näyttävä olohuone, jossa korkea huonetila ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja ympäri vuoden. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jonka suuret ikkunat tekevät ruoanlaitosta ja arjesta erityisen viihtyisää.
Arjen sujuvuuteen on panostettu kauttaaltaan. Alakerran kylpyhuoneessa on amme, kaksi sadesuihkua sekä suora käynti terassille. Lisäksi kodista löytyy kodinhoitohuone, kolme wc:tä, runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli ja varasto. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asumismukavuutta lisää kesähelteillä lattiaviilennys. Energialuokka A kertoo rakennuksen erinomaisesta energiatehokkuudesta.
Tontti
Talo sijaitsee suojaisalla tontilla aivan metsän reunassa. Takapihan suuret terassi- ja oleskelualueet jatkuvat luontevasti ympäröivään luontoon, mikä tuo asumiseen poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä ja rauhaa. Lasitettu terassi toimii käytännössä toisena olohuoneena suuren osan vuodesta, ja metsäiset näkymät luovat tunnelman, jota harvoin löytyy näin modernilta asuinalueelta.
Sijainti
Vuoreksen Isokuusi on yksi Tampereen arvostetuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan korkeatasoisesta rakentamisesta, moderneista kodeista sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista. Metsäreitit, lenkkipolut ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta, mutta samalla päiväkodit, koulut, palvelut ja sujuvat yhteydet ovat lähellä. Tampereen keskustaan ajat noin vartissa, mutta kotiin palatessa tunnelma on kuin omassa rauhallisessa metsämaisemassa.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80514420 |
| Sijainti | Tampere, Isokuusi, Vuores Hallinrinne 11 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, erill.wc, wc/suihku, khh, s, kph/wc, arkiet., parv, at, ter, lasit.ter |
| Huoneiden lukumäärä | 7 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 6 |
| Asuinpinta-ala | 154,8 m2 |
| Muut tilat | 25.9 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180,7 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 186+V30 m2 ja huoneistoala 160,7 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja autotalli. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa lupatunnus 20-0510-R myönnetty 10.06.2020, osittainen loppukatselmus pidetty 23.06.2021. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 639 000,00 € |
| Myyntihinta | 639 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus: 17 377 kWh / 2025 ( sis. 1 sähköauton latauksen). Sähkönkulutus vuosina 2022-2025 noin 14.000-17.000 kWh. Kiinteistövero: 910,34 € / 2026 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Tyylikäs musta keittiö tuo näyttävää kontrastia asunnon vaaleampiin pintoihin ja sisustukseen. Erityisen hienona yksityiskohtana toimii työskentelytason edessä oleva suuri ikkuna, joka tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa sekä lisää avaruuden tuntua. Pelkistetty ja suoralinjainen keittiö tarjoaa ajattoman ilmeen ja toimivat puitteet arkeen Varustus: induktioliesi tasotuulettimella, astianpesukone, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat hiottu betoni, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Vaikuttava olohuone hurmaa poikkeuksellisella huonekorkeudellaan sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja metsän osaksi sisustusta. Avara tila tarjoaa näyttävät puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Olohuone yhdistyy luontevasti kodin muihin oleskelutiloihin, ja suuret ikkunapinnat sekä korkea tila korostavat modernin arkkitehtuurin parhaimpia puolia. Näkymät suuntautuvat suojaisaan metsämaisemaan, mikä luo tilaan rauhallisen ja ainutlaatuisen tunnelman. Lattiapinnat hiottu betoni, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Asunnon kuusi makuuhuonetta tarjoavat poikkeuksellisen paljon tilaa suuremmallekin perheelle sekä etätyöskentelyyn. Valoisat ja helposti kalustettavat huoneet mukautuvat joustavasti erilaisiin tarpeisiin, ja päämakuuhuoneesta on oma käynti terassille. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu, alakerran makuuhuoneessa hiottu betoni. |
| Kylpyhuone | Moderni kylpyhuone tarjoaa spa-henkistä tunnelmaa arkeen, ja kokonaisuuden kruunaa näyttävä amme. Kaksi sadesuihkua lisäävät käyttömukavuutta, ja huolella toteutettu valaistus korostaa tilan tyylikästä ilmettä sekä luo miellyttävän tunnelman. Varustus: 2x suihku, amme ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc: seinä-wc, bide, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Saunassa kodin linjakas ja moderni ilme jatkuu tyylikkäästi toteutetuilla kiinteillä lauteilla. Lauteisiin upotettu pylväskiuas viimeistelee kokonaisuuden ja luo saunaan näyttävän sekä harmonisen ilmeen. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 396,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 3 027,36 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.05.2070 |
| Rakennusmateriaali | Puurunkoinen lautaverhoilu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, veskiertoinen lattialämmitys. Lattiaviilennys (manuaalinen). |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | A2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Luhtitalo
3h, k, kph/s/wc, p
Eetunkatu 1,
Pappila, Tampere
159 000 €
56 m2 v. 2001
Näyttö: 28.6.2026 klo 12:30
Luhtitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, lasit.p
Pienkodinkatu 2,
Pappila, Tampere
189 000 €
73 m2 v. 2001
Ravintolatila
Yhtenäinen tila
Hämeenkatu 5,
Keskusta, Tampere
Kysy!
315 m2 v. 1967Ota yhteyttä kohteen välittäjään