1 / 34
Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, 3xvh, lasitettu terassi, autotalli, varasto

Petäjämäenkatu 27,
Risso, Tampere

Velaton hinta

498 000 €

Pinta-ala

146 m2 / 181 m2

Rakennusvuosi

2013

Itä-Tampereen Risson asuinalue on yksi Tampereen suosituimpia ja halutuimpia asuinalueita lapsiperheiden keskuudessa. Alue on uudehko, luonnonläheinen ja tunnetusti rauhallinen. Nyt minulla on ilo esitellä yksitasoinen kivitalo Risson Petäjämäenkadulta, joka vapautuu uuden omistajaperheen käyttöön heti kesän jälkeen!

Tämä alkuperäiseltä omistajalta vapautuva talo on suunniteltu lapsiperheen toimivaa arkea varten. Talon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Korkeaa tilaa oleva olohuone on valoisa ja avara ja tyylikkäässä saarekekeittiössä viihtyy aktiivisempikin kotikokki. Taloon aikanaan valitut materiaalit ovat laadukkaat ja aikaa kestävät. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kolme vaatehuonetta ja tilavat kodinhoito- ja pesutilat tekevät asumisesta mukavaa ja helppoa. Keittiön jatkeena on myös lasitettu terassi, jonka kautta on kulku viihtyisälle takapihalle ja ulkoporeammeelle. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä tässä A-energialuokan talossa on nykyaikainen, energiatehokas ilmavesilämpöpumppu.

Lämmin autotalli sekä tilava varasto antavat lisää tilaa harrastusvälineille ja pihaan mahtuu lisäksi useampikin auto. Tontti on ilmansuunnallisesti aurinkoinen ja sijainti on kaikinpuolin loistava!

Tähän taloon kannattaa tutustua, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80515040
    SijaintiTampere, Risso
    Petäjämäenkatu 27
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, khh, erill.wc, 3xvh, lasitettu terassi, autotalli, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala146,0 m2
    Muut tilat35 m²
    Kokonaispinta-ala181,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 169+41 m2 ja huoneistoala 146 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekninen tila ja varasto.
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 12-0516-R myönnetty 18.07.2012, loppukatselmus pidetty 28.10.2013.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta498 000,00 €
    Myyntihinta498 000,00 €
    Kiinteistövero817,42 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut lapsiperheessä noin 18.000-20.000 kwh/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöTyylikäs ja toimiva saarekekeittiö! Integroidut kodinkoneet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliKaakeli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone, jonka huonekorkeus normaalia korkeampi.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKolme hyvänkokoista makuuhuonetta
    KylpyhuoneTilavat pesutilat!
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala740,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 091,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2062
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja erillinen sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh

    Trikookuja 8,
    Pyynikki, Tampere

    624 000 €

     119 m2 v. 2015
    Kerrostalo 1h+k+kph+puutarhapiha

    Kurjentaival 41,
    Viinikka, Tampere

    115 000 €

     43 m2 v. 1920
    Omakotitalo Oh, k, rt, 3 mh, harrasteh., s, kph, khh, pukuh., 2 wc, kuntosali, at, var

    Färminkaari 10 A,
    Sankila, Pirkkala

    1 095 000 €

     188 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen