Rivitalo 4h, k, khh/wc/kph/s, vh, erill.wc, ak, var

Täpläkehrääjä 2,
Takamaa, Pirkkala

Velaton hinta

289 000 €

Pinta-ala

89 m2 / 89 m2

Rakennusvuosi

2005

Pirkkalan Takamaalla on tarjolla valoisa ja hyvin pidetty yksitasoinen paritaloasunto. Vaikka koti sijaitsee paritalossa, se kuuluu asunto-osakeyhtiöön, joten asuminen on huoletonta rivitaloasumisen tapaan. Toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja suojaisa piha tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat wc, kylpyhuone ja sauna tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja edelleen suojaisalle omalle pihalle, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimisellekin. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta, kaapistoista kuin lämpimästä ja kylmästä ulkovarastostakin. Huoneistolle kuuluu autokatos asunnon vieressä ja pihassa riittää tilaa toisenkin auton pysäköinnille.

Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä on hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja kiinteistön ylläpidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti.

Takamaa on pidetty pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Läheiset ulkoilumaastot, päiväkodit, koulut ja palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereellekin.

Jos etsit muuttovalmista kotia rauhalliselta alueelta, jossa yhdistyvät asunto-osakeyhtiön huolettomuus ja paritaloasumisen väljyys, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

TAI

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522211
    SijaintiPirkkala, Takamaa
    Täpläkehrääjä 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh/wc/kph/s, vh, erill.wc, ak, var
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala89,0 m2
    Kokonaispinta-ala89,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta289 000,00 €
    Myyntihinta289 000,00 €
    Hoitovastike396,05 € / kk
    Yhtiövastike396,05 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja paneeli
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihkuseinä ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala10 523,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra10 576,58 €
    Tontin vuokraajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy27.11.2053
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 IV-puhdistus ja säätö 2026 Kattoremontin hankesuunnitelma 2027 Katemateriaalin uusinta 2028 Viemäri-, sadevesi- ja salaojajärjestelmän kuvaus 2028 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laadinta 2029 Lukituksen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Puiden kaatoa taloyhtiön tontilta 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Taloyhtiön ulkoalueiden ja puiden kunnon tarkastus 2024 Sähköjen kartoitus, sähkö-/hybridiautojen latauskapasiteetti 2024 Katon kuntokartoitus 2023 Huoneistokohtainen radonmittaus 2023 Pylväsvalaisimien ja numerovalaisimien vaihto LED-polttimoihin 2021 Asfaltin paikkaus 2020 Katon huoltokorjaukset 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Katon kunnossapitohuoltoja 2015 Energiaselvitys 2015 Energiatodistuksen laatiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Rivitalon edustan asfaltin paikkakorjaus, aidan suoristaminen 2015 Vesikatteen kuntotutkimus 2015 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    AutopaikkaJokaisella huoneistolla on autokatospaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatokseen saa asennuttaa latausaseman.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetHyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, ph, at

    Harjukuja 13,
    Marttila, Sastamala

    134 000 €

    98,5 m2 v. 2003
    Omakotitalo 5h, k, khh, pukuh, kph, s, 2erill.wc

    Poikeluksentie 1234,
    Poikelus, Ylöjärvi

    168 000 €

    224,5 m2 v. 1999
    Kerrostalo 2h, k, kph/w, vh, parveke

    Opiskelijankatu 1,
    Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere

    105 000 €

    63,5 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen