1 / 40
Omakotitalo 4h, k, kph/s, tkh, erill.wc, varasto + erillinen yksiö

Riihuhdankatu 2,
Atala, Tampere

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

144,5 m2 / 144,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt tarjolla varsinainen 70-luvun helmi isolla tontilla Atalasta! Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia niin uudisrakentajalle kuin vanhan talon saneeraajallekin.

Peräti 2717 m2 tontilla sijaitseva kiinteistö on harvinaisuus tällä sijainnilla. Rakennusoikeutta tontilla on noin 543 m2 ja Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan tontin lohkominen kahteen tai peräti kolmeen osaan onnistuu riippuen siitä, haluaako vanhaa talo säästää vaiko ei.

Tontti on ilmansuunnallisesti aurinkoinen ja sijainti on loistava. Linnainmaan monipuoliset palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja Atala on tunnetusti lapsiperheiden suosimaa, rauhallista ja haluttua aluetta.

Tontilla sijaitsee siistikuntoinen, vuodelta 1975 oleva omakotitalo. Talo käsittää kolme makuuhuonetta, hyväkuntoisen keittiön, olohuoneen, takkahuoneen sekä pesutilat. Varastotilaa on myös runsaasti. Talon takapuolella on myös erillinen yksiö, jota on myös käytetty asumiseen.

Talo vaatii monelta osin teknistä kunnostusta ja se myydään vastuunrajoituslausekkein.

Tämä on harvinainen ja loistava mahdollisuus sinulle, joka haet kiinteistökehityskohdetta huippupaikalta Itä-Tampereelta! Ota yhteyttä niin kerron lisää.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502575
    SijaintiTampere, Atala
    Riihuhdankatu 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, tkh, erill.wc, varasto + erillinen yksiö
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala144,5 m2
    Kokonaispinta-ala144,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on arvio. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 188,4 m2.
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Kiinteistövero1 163 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 717,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoLoiva harjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2543,4 m2

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    989 000 €

     150 m2 v. 2013
    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p

    Aaronaukio 2,
    Kaleva, Tampere

    327 000 €

     71 m2 v. 2017
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, tekn., ak, var., pihasauna

    Rinneahde 21,
    Takamaa, Lakiala

    449 000 €

     160 m2 v. 2008
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen