1 / 33
Rivitalo
4h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh
Possilankatu 8,
Lintulampi, Tampere
Tampereen Lintulammella on tarjolla tilava ja viihtyisä kaksitasoinen rivitalokoti, jossa toimiva pohjaratkaisu, suojaisa eteläpiha ja kattavat lähipalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tämä 96 m² koti tarjoaa monipuoliset tilat niin lapsiperheelle kuin työ- tai harrastustilaa kaipaavalle pariskunnallekin.
Alakerrassa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Näiden lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta helteillä.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, aula, kylpyhuone ja sauna sekä wc. Yläkerran aula toimii tällä hetkellä perheen kolmantena makuuhuoneena, mutta yhtä lailla suuri tila muuntuu niin toiseksi olohuoneeksi kuin vaikkapa etätyötilaksi.
Asunnolla on todella suojaisa etelänsuuntainen piha. Pihalla on suuri, osittain katettu terassi sekä ulkovarasto.
Vuonna 1990 valmistunut Asunto Oy Possilan Pihat on 25 asunnon omatonttinen kaukolämpöyhtiö, jossa on parhaillaan käynnissä mittava julkisivu- ja kattosaneeraus. Nyt myytävän asunnon osalta saneeraus on jo valmistunut. Tämän huoneiston lainaosuus saneerauksesta on enintään 62 000 euroa.
Asunnon käytössä on myös autokatospaikka, johon on asennettu sähköauton latausasema.
Lintulammen sijainti Lielahden palveluiden tuntumassa tekee arjesta helppoa. Koulu, päiväkoti, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Lielahden kattavat kaupalliset palvelut löytyvät läheltä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä.
Jos etsit tilavaa rivitalokotia, jossa yhdistyvät monikäyttöiset tilat, oma suojaisa piha ja erinomainen sijainti palveluiden äärellä, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Alakerrassa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Näiden lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta helteillä.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, aula, kylpyhuone ja sauna sekä wc. Yläkerran aula toimii tällä hetkellä perheen kolmantena makuuhuoneena, mutta yhtä lailla suuri tila muuntuu niin toiseksi olohuoneeksi kuin vaikkapa etätyötilaksi.
Asunnolla on todella suojaisa etelänsuuntainen piha. Pihalla on suuri, osittain katettu terassi sekä ulkovarasto.
Vuonna 1990 valmistunut Asunto Oy Possilan Pihat on 25 asunnon omatonttinen kaukolämpöyhtiö, jossa on parhaillaan käynnissä mittava julkisivu- ja kattosaneeraus. Nyt myytävän asunnon osalta saneeraus on jo valmistunut. Tämän huoneiston lainaosuus saneerauksesta on enintään 62 000 euroa.
Asunnon käytössä on myös autokatospaikka, johon on asennettu sähköauton latausasema.
Lintulammen sijainti Lielahden palveluiden tuntumassa tekee arjesta helppoa. Koulu, päiväkoti, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Lielahden kattavat kaupalliset palvelut löytyvät läheltä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä.
Jos etsit tilavaa rivitalokotia, jossa yhdistyvät monikäyttöiset tilat, oma suojaisa piha ja erinomainen sijainti palveluiden äärellä, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80536671 |
| Sijainti | Tampere, Lintulampi Possilankatu 8 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 96,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 96,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 210 000,00 € |
| Myyntihinta | 188 341,40 € |
| Velkaosuus | 21 658,60 € |
| Rahoitusvastike | 247,02 € / kk |
| Hoitovastike | 489,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 736,62 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatos 30,00 €/kk. Autopaikka, tolppa 15,00 €/kk. Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Possilan Pihat |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 577,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käynnissä olevat kunnossapitotyöt: Julkisivun ja katon saneeraus (A, C, D ja G talot: ilmanvaihdon ja huippuimureiden uusiminen, vesikattojen uusiminen ja yläpohjatilojen korjaustyöt, mm. lämmöneristeiden ja höyrynsulkujen uusiminen. B, E ja F talojen kattojen puhdistus ja yläpohjatilojen korjaustyöt), autokatosten kunnostus, ikkunoiden ja ovien huolto. Remontti valmistunut A ja B talojen osalta. Nyt myytävälle huoneistolle jyvitettävä lainaosuus n. 62 000,00 € ja rahoitusvastike n. 353,40 €/kk. Suunnitellut kunnossapitotyöt: 2025-2027 Postilaatikoiden / ilmoitustaulun/opastetaulun uusinta 2027 Patteritermostaattien uusimisen kartoitus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 Elementtisaumaukset 2009 Pihan vesiputket, salaojat ja muut vedenohjausjärjestelmät kunnostettu 2011 Jätekatoksen palonkestävyyttä parannettu 2011 Pihakeinut ja leikkipaikka uusittu 2012 Vesikatteet uusittu kaikki, pl. C-talon katto uusittu 2004 2013 Ikkunat ja ulko-ovet huollettu ja huoltomaalattu 2013 Ulkovarastojen, autokatosten ja pihakalusteiden huoltomaalaus 2013 Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus 2013 Ikkunoiden ja ovien pellitykset korjattu 2013 Molok syväkeräyssäiliöt jätteiden keräykseen 2015 Parvekeovet uusittu C- ja G-talojen osalta 2018 IV-hormien puhdistus 2018 Hankesuunnittelun aloitus märkätilojen osalta 2020 Märkätilasaneeraus 2021 Uusittu pihan pylväsvalaisimet 2022 Sisäänkäyntikatosten uusinta 2023 Taloyhtiön strategia laadittu 2024 Asuinrakennusten betoni- ja puuosien julkisivujen kuntotutkimus 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusitaan (paristokäyttöiset palovaroittimet) 2025-2026 Julkisivun ja katon hankesuunnittelu kuntoarvion pohjalta 2026 Julkisivun ja katon saneeraus (A, C, D ja G talot: ilmanvaihdon ja huippuimureiden uusiminen, vesikattojen uusiminen ja yläpohjatilojen korjaustyöt, mm. lämmöneristeiden ja höyrynsulkujen uusiminen. B, E ja F talojen kattojen puhdistus ja yläpohjatilojen korjaustyöt), autokatosten kunnostus, ikkunoiden ja ovien huolto. Remontti valmistunut A ja B talojen osalta. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, s, kph
Rahinkuja 3,
Ikuri, Tampere
210 000 €
100 m2 v. 1989
Rivitalo
4h, k, kph, s, erilliswc, tk, terassi, parveke
Aakkulantie 9,
Suorama, Kangasala
259 000 €
96 m2 v. 2008
Omakotitalo
5h, k, th, khh/kph/s, 2erill.wc
Perkiönkatu 61,
Härmälänranta, Härmälä, Tampere
315 000 €
123,3 m2 v. 1980Ota yhteyttä kohteen välittäjään