1 / 13
Kerrostalo 2h, kk

Perustie 18,
Munkkiniemi, Helsinki

Velaton hinta

289 000 €

Pinta-ala

45 m2 / 45 m2

Rakennusvuosi

1938

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen ja valoisa iso yksiö, joka vapautuu heti kaupanteossa.

Huoneisto pävitetty pinnoiltaan skandinaaviseen makuun ja keittiö on uusittu runkoineen, sekä laitteineen, kuten myös kph on remontoitu. Asunto on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 2+kk - asunto.

Asunto Oy Perustie 18 koostuu 51:stä asunnosta ja 7:stä liikehuoneistosta. Rakennus on valmistunut v. 1938 omalle tontille ja autopaikat pihassa 9 kpl jotka vuokrataan 1.6 aina vuodeksi kerrallaan jonon mukaan. Taloyhtiössä on tehty julkisivuremontti, LVIS-remontti (perinteinen), vaihdettu lukot ja uusittu katto yms. - yhtiö on hyvässä kunnossa ja hoitovastike on kilpailukykyiinen, vain 4,90 e/ m2/ kk!

Munkkiniemen sydämestä ja rauhallisen kadun varrelta- aivan huikeiden ulkoilumaastojen välittömästä läheisyydestä tarjolla heti vapaa huoneisto.
Sijainti on loistava- liikut sitten julkisilla tai omalla autolla tai vaikka polkupyörällä.


Munkkiniemi on merellinen ja vehreä kaupunginosa Länsi-Helsingissä, Pikku Huopalahden ja Laajalahden välissä. Alueella on noin 18 000 asukasta, ja se koostuu kuudesta osa-alueesta: Vanha Munkkiniemi, Kuusisaari, Lehtisaari, Munkkivuori, Niemenmäki ja Talinranta



Ota yhteyttä ja tule katsomaan!


Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

26.5.2025 klo 18:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20597252
    SijaintiHelsinki, Munkkiniemi
    Perustie 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala45,0 m2
    Kokonaispinta-ala45,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 6
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta289 000,00 €
    Myyntihinta265 550,54 €
    Velkaosuus23 449,46 €
    Rahoitusvastike240,75 € / kk
    Hoitovastike220,50 € / kk
    Yhtiövastike461,25 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaEteiskomero: 15,00 €/kk.
    Varasto: 40,00 €/kk.

    Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlkovi
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perustie 18
    IsännöitsijäIsännöinti Luotsi Oy / Mika Rikkonen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 178,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimet. 2025 Katon puhdistus ja pinnoitus. 2025 Porrashuoneen aulan maalaus/porrashuoneiden paikkamaalaus. 2025-2026 Tuuletusikkunoiden kuntotarkastus/mahdolliset korjaukset. 2026 Talon kuntotarkastus /10 PTS.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1982 ulkomaalaus 1998 vesikatto 1999 porraskäytävät 2002 julkisivuremontti 2008 hissi 2013 putkiremontin hankesuunnitelma 2016 LVIS-remontti, perinteinen 2017 Lukoston uusiminen 2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen/ovien kunnostus, porrashuoneovien uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2023 IV-hormien pudistus/raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistus ja kuvaus
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho.
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan, pihapaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    313 000 €

     41,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 2mh, th, oh, k, wc, ph, pukuhuone, s, vh, at

    Nestorinkuja 10,
    Lukonmäki, Tampere

    219 500 €

     109,5 m2 v. 1976
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/s, erill.wc, vh

    Siltakatu 12,
    Armonkallio, Tampere

    253 000 €

     57,4 m2 v. 1914
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen