1 / 12
Kerrostalo 2h, kt, kph/ s, lasit. p

Vällintie 1,
Lentola, Kangasala

Velaton hinta

164 000 €

Pinta-ala

45,5 m2 / 45,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt vapautumassa uudenkarhea ja siistikuntoinen, saunallinen kulmahuoneisto- taloyhtiön paraatipaikalta!

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös tilava ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on tilava ja oma sauna kruunaa huoneiston mukavuuden.

Tämä asunto on mahdollista vapauttaa heti kaupanteossa uudelle omistajalle.

Loistavat lähipalvelut ja ulkoilumaastot!
Isossa ja uudessa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa!

Tähän asuntoon kannattaa tutustua!

Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt: 


Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21570104
    SijaintiKangasala, Lentola
    Vällintie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/ s, lasit. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala45,5 m2
    Kokonaispinta-ala45,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta164 000,00 €
    Myyntihinta83 431,18 €
    Velkaosuus80 568,82 €
    Rahoitusvastike398,52 € / kk
    Hoitovastike145,60 € / kk
    Tontin vuokravastike75,08 € / kk
    Yhtiövastike619,20 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaIlmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen).

    Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä, etelä
    Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    NäkymätLentolan soramontulle/ itään
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Topin Mäki
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Lauri Ruoholahti / 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala2 645,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra60 750,00 €
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika päättyy08.12.2050
    Lisätietoa tontin lunastuksestaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna RS hinnaston mukaan on ollut 405,07 €/m2, hinnaston hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 18 430,68 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Vuositarkastus 12-15 kuukautta rakennuksen käyttöönottohyväksynnän jälkeen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 86
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto 2kpl , vaunuvarasto 2 kpl, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: DNA 100/100. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kangasalan Topin Rinne, Asunto Oy Kangasalan Topin Kartano ja KOy Kangasalan Topin Piha kesken.
    AutopaikkaAutopaikat ovat omina osakkeinaan (mahdollisuus ostaa myytävän huoneiston omistajalta suoraan asunnon lisäksi autopaikka), lisätietoja saa välittäjältä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, var, ak

    Mehtosenkaari 28,
    Hervantajärvi, Tampere

    458 000 €

     118,8 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4h, k, tkh, s, kph, khh, 2 wc, kellari

    Kivimäenkatu 22,
    Koivistonkylä, Tampere

    357 000 €

     139 m2 v. 1979
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi, varasto.

    Villilänkatu 8,
    Villilä, Tampere

    269 000 €

     80 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen