1 / 27
Kerrostalo
4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh
Ratinankatu 6,
Ratinanranta, Tampere
Velaton hinta
1 095 000 €
Pinta-ala
150 m2
Rakennusvuosi
2013
Nyt tarjolla Ratinannasta yksi sen upeimmista asunnoista.
Tässä avarassa ja valoisassa huoneistossa on asuintilat kahdessa kerroksessa. Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Alakerrassa on suuri olohuone, joka nykytrendien mukaisesti yhdistyy niin keittiöön kuin ruokailutilaan. Alakerrassa on kodin toinen lasitettu parveke, josta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle. Alakerran ulko-oven vieressä on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa myös suihku. Tässä kerroksessa on myös tilava makuuhuone. Kodin toinen kerros on kokonaan talon kattojen yllä, josta on upeat näkymät. Tunnelmallinen takkahuone, toinen makuuhuone, sekä tasokkaat sauna -ja pesutilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Yläkerrassa asunnon toinen suuri parveke, josta henkeäsalpaavan upeat näkymät.
Maininnan arvoista on myös tämän kodin edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike on vain 630 e/ kk. Lisäksi tämä huoneisto on lunastanut tontin omaksi, joten ei tarvitse maksaa tonttivastiketta. Ilmalämpöpumput hoitavat asunnon viilennyksen kesähelteillä. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autotalli ja/ tai autohallipaikka autohallista, johon kulku suoraan hissillä.
As Oy Ratinantammi on hyvin hoidettu 2013 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on 46 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä kaapeli-tv sekä 50 M laajakaistayhteys.
Tässä avarassa ja valoisassa huoneistossa on asuintilat kahdessa kerroksessa. Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Alakerrassa on suuri olohuone, joka nykytrendien mukaisesti yhdistyy niin keittiöön kuin ruokailutilaan. Alakerrassa on kodin toinen lasitettu parveke, josta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle. Alakerran ulko-oven vieressä on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa myös suihku. Tässä kerroksessa on myös tilava makuuhuone. Kodin toinen kerros on kokonaan talon kattojen yllä, josta on upeat näkymät. Tunnelmallinen takkahuone, toinen makuuhuone, sekä tasokkaat sauna -ja pesutilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Yläkerrassa asunnon toinen suuri parveke, josta henkeäsalpaavan upeat näkymät.
Maininnan arvoista on myös tämän kodin edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike on vain 630 e/ kk. Lisäksi tämä huoneisto on lunastanut tontin omaksi, joten ei tarvitse maksaa tonttivastiketta. Ilmalämpöpumput hoitavat asunnon viilennyksen kesähelteillä. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autotalli ja/ tai autohallipaikka autohallista, johon kulku suoraan hissillä.
As Oy Ratinantammi on hyvin hoidettu 2013 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on 46 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä kaapeli-tv sekä 50 M laajakaistayhteys.
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.8(301 arvostelua)
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20730344 |
Sijainti | Tampere, Ratinanranta Ratinankatu 6 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 150,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 150,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista, joten todellinen pinta-ala voi olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksesässä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5/6 |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 1 095 000,00 € |
Myyntihinta | 1 095 000,00 € |
Hoitovastike | 630,00 € / kk |
Yhtiövastike | 630,00 € / kk |
Vesimaksu | 18 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Yläkerran tunnelmallinen takkahuone. |
Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydestä käynti myös huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta upeat näkymät Pyhäjärvelle. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Alakerrassa yksi makuuhuone, jonka yhteydessä myös vaatehuone. Yläkerrassa tällä hetkellä yksi makuuhuone. Mahdollisuus myös tehdä tarvittaessa toinen makuuhuone. |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Alakerrassa heti sisään tultaessa erillinen kodinhoitohuone/ kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, paikka pesutornille, allas, allaskaappi, kaapistot/ taso, peilikaappi, wc-istuin. |
Saunan kuvaus | Yläkerrassa on tunnelmallinen oma sauna, jossa myös ikkuna. Saunasta upeat maisemat. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: pohjoinen, etelä Tyyppi: lasitettu |
Näkymät | Huoneistosta upeat taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle sekä Ratinaan ja keskustaan. Toiselta parvekkeelta näkymät Pyhäjärvelle ja toiselta parvekkeelta Pyhäjärvelle sekä Ratinaan ja keskustaan. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ratinantammi Tampere |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin pinta-ala | 1 756,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset häkkivarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, Elisan taloyhtiölaajakaista 50M (kuuluu vastikkeeseen), kaapeli-tv |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Jäähdytyslaitos VJK perusparannus 2020 Perustajaurakoitsijan toimesta. Kuntoarvio ja PTS 2022. Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Kuntoarvion ja pitkäntoimintavälisuunnitelman tuottaminen yhtiölle 2024 patteriverkoston perussäätö, jätehuoneen lattian ja oven korjaus. 2025 vesimittareiden uusinta, raja-aidan korjaus ja maalaus. Palovaroittimien mahdollinen uusinta sitä mukaa kun varoittimet vikaantuvat, lopullinen uusinta 2025. Yleisten tilojen LED valomuutos 2027. |
Katto | Tasakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E-luku: 103 |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | Autopaikoitus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä. |
Ranta | Ranta |
Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kattavat arjen palvelut vieressä. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, rt, 2x erill.wc, ph, s, khh, parvi, vh, at, ak, 2x var, terassi
Sorkkalantie 275 A,
Sorkkala, Pirkkala
549 000 €
153,3 m2 v. 2017
Rivitalo
3h, k, s
Laavukatu 4,
Atala, Tampere
227 000 €
80 m2 v. 1993
Paritalo
4h, k, kph/wc, s, khh, s, erill.wc, ak/var
Pikkumäenkatu 27,
Sammalisto, Nokia
360 000 €
120,6 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään