1 / 24
Omakotitalo 4h, avok, khh, kph/s, erill.wc x2, vh x2, lasit. terassi, ak

Mesirinne 6,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

449 000 €

Pinta-ala

145 m2 / 174,2 m2

Rakennusvuosi

2017

Tästä upea yksitasoinen koti sinulle, joka arvostat omakotitalossa OMAA TONTTIA, rauhallista sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä! Kuljun halutulla alueella Mesirinteellä sinua odottaa 2017 valmistunut Jetta-talo, missä on toimiva pohjaratkaisu ja hyvällä maulla huomioituja yksityiskohtia.

Talo hurmaa varmasti tilavalla ja valoisalla olohuone-keittiötilalla ja sen yhteydestä pääsee myös erittäin hienolle lasitetulle terassille. Makuuhuoneita on kolme ja yhden yhteydessä on walk-in closet (ihastumisvaara). Säilytystilaa löytyy muutoinkin hyvin, eteisen yhteydessä vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä lämmin varasto. Tyylikkäältä kylpyhuone-saunaosastolta pääset terassille, missä viihtyisä ulkoporeamme. Takapiha on varsin viihtyisä ja se rajoittuu puistoalueeseen.

Kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä, muutaman kilometrin säteellä löytyy niin koulu kuin päiväkoti. Ostokset voit tehdä Kuljun kartanolla ja K-supermarketissa tai Ideaparkilla, mistä kauppoja löytyy joka lähtöön. Ideaparkin alue kehittyy kovaa vauhtia, loppuvuodesta odotetaan uimahalli-kylpylän valmistumista ja ensi vuonna tulossa Citymarket. Kulkuyhteyksien puolesta sijainti on erinomainen, motarille menee muutama minuutti ja sitten pääsetkin helposti niin Tampereen kuin Helsingin suuntaan!

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21129896
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Mesirinne 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, khh, kph/s, erill.wc x2, vh x2, lasit. terassi, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala145,0 m2
    Muut tilat29,2 m2
    Kokonaispinta-ala174,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 145 m² ja kerrosala 196,5 m² ja kerrosala 192 m² (seinät 250 mm). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, autokatos ja varasto. Pohjakuvasta laskettu huoneiden pinta-ala on 132,2m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Lasitettu terassi 2021 lämmin varasto autokatokseen 2023 PILP huolto
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta449 000,00 €
    Myyntihinta449 000,00 €
    Kiinteistövero625,85 €/2023
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 14-15.000 kWh/vuosi (ilman poreallasta ja sähköauton latausta). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Yhdessä makuuhuoneessa tehosteseinänä 3Dlaminaatti.
    KodinhoitohuoneLattiassa laatta, seinät maalattu. Kurapiste, pesukoneliitäntä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä ja takapihalla kylmä erillinen ulkovarasto.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin thermomatto.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 222,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTeräskate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaPaikalla muurattu pönttöuuni
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 155, voimassa 29.6.2026
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälän kunta.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus 305,5 m². Rakennuslupapiirustuksen mukainen käytetty kerrosala 214 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var

    Kerttulankuja 3 A 2,
    Sasi, Hämeenkyrö

    298 000 €

     107,1 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, avok., kph, las.parv.

    Tietoraitti 10,
    Hervanta, Tampere

    179 000 €

     49,5 m2 v. 2018
    Paritalo 5h, 2 x k, saunatilat

    Piennarkatu 22,
    Petsamo, Tampere

    Kysy!

     292 m2 v. 1938
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen