1 / 24
Kerrostalo 3h+k+s

Kortelahdenkatu 11,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

236 000 €

Pinta-ala

67 m2 / 67 m2

Rakennusvuosi

1985

Valoisa alkuperäiskuntoinen saunallinen kulmahuoneisto vapautumassa omatonttisesta ja hissillisestä As Oy Kuraattorista (3/7 krs:sta).
Remontoimalla saat tästä mieleisen ja oman maun mukaisen asunnon pitkäksi aikaa.
Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu ja koti on tällä hetkellä vuokrattu (AHVL 6kk).

Tilavalle parvekkeelle mahtuu istuskeluryhmä ja rakennuksen kulmaan sijoittuvan huoneiston erkkerin, sekä useiden ikkunoiden johdosta asunto on valoisa.
Taloyhtiö on tällä hetkellä velaton ja hyvin hoidettu- yhtiö käsittää yhteensä 41 asuntoa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
0458938939
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80536050
    SijaintiTampere, Amuri
    Kortelahdenkatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+s
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala67,0 m2
    Kokonaispinta-ala67,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta236 000,00 €
    Myyntihinta236 000,00 €
    Hoitovastike288,10 € / kk
    Yhtiövastike288,10 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneKph saunan yhteydessä, jossa suihku ja pesukoneliitäntä, sekä lavuaari ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuraattori
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 541,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitParvekkeiden kaiteiden kuntokartoitus 2026 Putkiston osakorjaus 2027 Parvekekaiteiden saneeraus 2027 Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltuja toimia ovat parvekkeiden kaiteiden kuntokartoitus vuonna 2026 sekä putkiston osakorjaus ja parvekekaiteiden saneeraus vuonna 2027.
    Tehdyt korjaukset ja remontitLämmönvaihtimen uusinta, lämmöntasapainotus 2025. Palovaroittimet 2025. Hissien tarkastuksessa todettujen vikojen korjaaminen 2025. Valurautaviemäreiden korjauksia 2024. IV-säätö 2023. Rännien uusinta/pinnoitus ja kattoturvatuotteet 2022. IV-kanavien nouhous, raitisilmasuodattimet 2021. elementtisaumojen uusinta 2020. sisäänkäyntilippojen uusinta 2019. vesikaton maalaus 2018. ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016. iv kojeen taajuusmuuntajaohjattu poistokoje, kanaviston nuohous ja säätö 2016. patteriventtiilien uusinta ja lämmön tasapainotus 2012. porrashuoneiden maalaus 2009. ylimmät parvekekatot 2008. lukkojen uusinta 2007. ikkunoiden kuultokäsittely 2006. lämmönvaihdin 2002.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot Tampereen kaupunki, mm. Täydennysrakentamista Amurinkadun varrella.
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x wc, autotalli, autokatos, ulkovarasto, terassi, parveke

    Kitkijänkuja 8,
    Finninmäki, Tampere

    339 000 €

     125,5 m2 v. 2001
    Näyttö: 25.10.2026 klo 13:00
    Kerrostalo 1h, avok., alkovi, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Siirtolapuutarhankatu 3,
    Hatanpää, Tampere

    129 000 €

     42 m2 v. 2000
    Kerrostalo 2h+k+kph+vh+p

    Lemminkäisenkatu 10,
    Kaleva, Tampere

    186 700 €

     59 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen