1 / 12
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

Harjunsalontie 1,
Suorama, Kangasala

Velaton hinta

85 000 €

Pinta-ala

56,5 m2 / 56,5 m2

Rakennusvuosi

1970

Olipa mielessäsi oma koti tai sijoitusasunto, tutustu ehdottomasti tähän kohteeseen!

Tämä kaksio tarjoaa reilusti tilaa, siistin yleisilmeen ja arkea helpottavia ominaisuuksia. Huoneet ovat tilavat, asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa ja 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumiseen lisämukavuutta. Huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka.

Sijoittajalle kohde tarjoaa mahdollisuuden jatkaa olemassa olevaa vuokrasuhdetta ilman välitöntä uuden vuokralaisen etsintää, sillä asunnon pitkäaikainen vuokralainen on halukas jatkamaan edelleen asumistaan asunnossa.

Harjunsalo tarjoaa toimivan asuinympäristön, jossa palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet omalla autolla tai julkisella liikenteellä ovat helposti saavutettavissa.

Etsitpä asuntoa omaan käyttöön tai vuokratuottoa tavoittelevaa sijoituskohdetta, tämä kaksio kannattaa ottaa tarkempaan tutustumiseen.

Ota yhteyttä ja kysy lisää.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80537758
    SijaintiKangasala, Suorama
    Harjunsalontie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala56,5 m2
    Kokonaispinta-ala56,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta85 000,00 €
    Myyntihinta75 589,20 €
    Velkaosuus9 410,80 €
    Rahoitusvastike104,64 € / kk
    Hoitovastike254,25 € / kk
    Yhtiövastike358,89 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 8 €/kk Autopaikka pistokkeellinen vuokra 21 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliLasikuitutapetti ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliLasikuitutapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torni-Herttua
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 151,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 12.5.2026 päätti uusia kaukolämmönsiirtimen ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan, valitsemaan ja tilaamaan urakka, sekä tarvittaessa valvoja urakalle. Urakan kustannukset maksetaan taloyhtiön kassasta. Kunnossapitotarveselvitys 2026: Lämmönsiirtimen uusiminen Kuntoarvio koko kiinteistöstä Esteettömyys Lukituksen uudistus Piha-alueen kehittäminen 2025 tehdyn pihasuunnitelman pohjalta Laajakaista (valokuitu) taloyhtiöön Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2031
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimien hankinta 2022 Saunan saneeraaminen 2020 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2019 Autolämmityspäiden uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Porraskäytävän maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteen uusiminen 2019 Pyöräparkin rakentaminen piha-alueelle 2016 Parveke- ja julkisivukorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Parvekkeiden ja sokkelin betonirakenteiden kuntotutkimus 2013 Ovipuhelimien uusinta 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Kylmiön korjaaminen 2009 Katon uusiminen 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Antenniverkon kunnostus 2005 Hissin peruskorjaus 2004 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus 2001 Lukitusjärjestelmä uusittu 1981 Kaukolämpöön liittyminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat 11 kpl, 1 invapaikka. Vuokrattavien 11 autopaikan määräala on vuokrattu As Oy Harjunsalon Tornilta 1.9.2021 alkaen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autopaikka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-market Kangasala 1,3 km. LIDL 2,1 km. Kangasalan keskustan palvelut 3,3 km.
    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, parveke

    Pilkkakuusenkuja 10,
    Vuores, Tampere

    178 000 €

     54 m2 v. 2014
    Rivitalo 4h+k+s

    Kasvitarhantie 12,
    Suorama, Kangasala

    245 000 €

     96,5 m2 v. 2004
    Omakotitalo 5h, tkh, k, s, erill.wc, 2xat, var., liiteri

    Pleunantie 33,
    Mutala, Mutala

    240 000 €

     92 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola