1 / 18
Kerrostalo
Mh, oh, k, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke
Järvensivuntie 15,
Järvensivu, Tampere
SUOJAISA, LASITETTU KULMAPARVEKE JA OSITTAINEN NÄKYMÄ IIDESJÄRVELLE
____________________________________________________________________________
Järvensivun kaupunginosa sijaitsee viehättävän Iidesjärven pohjoisrannalla, joka on tunnettu noin 7 kilometrin pituisesta luontopolustaan monipuolisine kasvillisuuksineen ja rikkaine lintulajistoineen. Järvensivu on harvinainen yhdistelmä vehreää luontoa ja kaupungin sykettä, sillä muutamissa minuuteissa kävelet Järvensivun rauhasta Tampereen kuuluisimman maamerkin Nokia Arenan laadukkaisiin tapahtuma- ja ohjelmatarjontoihin ja keskustan kattaviin palveluihin. Ei ihme, että asuinalue kuuluu Tampereen suosituimpiin.
Asunto Oy Tampereen Saarnihovi on vuonna 2006 Tampereen kaupungin vuokraamalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka lämpiää energiataloudellisesti kaukolämmöllä. Kahdeksankerroksinen taloyhtiö koostuu 48:sta asuinhuoneistosta ja 37:stä osakkeina olevista autohallipaikoista. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty oikeaoppisesti huolta suorittamalla vuosittain ennakoivia huoltotoimenpiteitä. Kiinteistössä on asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Myyntiin avatun asunnon ikkunat avautuvat itään ja etelään, joten luonnonvalo kulkee mukanasi aamusta iltapäivään. Lasitettu, sisäänvedetty kulmaparveke toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn tarjoten poikkeuksellista suojaa ja yksityisyyttä. Parvekkeella aamukahvia nauttivan katse kantaa Iidesjärvelle, mutta ulkopuolelta tulevat katseet eivät tänne yllä. Säilytystilat on toteutettu käytännöllisesti ja kattavasti: eteisen kiintokaapistot, makuuhuoneen kaapistot, erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen irtainvarasto antavat runsaasti tilaa arjen tarpeisiin. Oma saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.
Autoilijalle tämä koti tarjoaa pienen luksuksen: mahdollisuuden ostaa autohallipaikan taloyhtiön kannen alta. Sisäyhteys rappukäytävään tarkoittaa, että sateet, tuiskut ja loskat jäävät ulkopuolelle – kotiin saavut aina mukavasti säältä suojassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
041 528 5023
[email protected]
____________________________________________________________________________
Järvensivun kaupunginosa sijaitsee viehättävän Iidesjärven pohjoisrannalla, joka on tunnettu noin 7 kilometrin pituisesta luontopolustaan monipuolisine kasvillisuuksineen ja rikkaine lintulajistoineen. Järvensivu on harvinainen yhdistelmä vehreää luontoa ja kaupungin sykettä, sillä muutamissa minuuteissa kävelet Järvensivun rauhasta Tampereen kuuluisimman maamerkin Nokia Arenan laadukkaisiin tapahtuma- ja ohjelmatarjontoihin ja keskustan kattaviin palveluihin. Ei ihme, että asuinalue kuuluu Tampereen suosituimpiin.
Asunto Oy Tampereen Saarnihovi on vuonna 2006 Tampereen kaupungin vuokraamalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka lämpiää energiataloudellisesti kaukolämmöllä. Kahdeksankerroksinen taloyhtiö koostuu 48:sta asuinhuoneistosta ja 37:stä osakkeina olevista autohallipaikoista. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty oikeaoppisesti huolta suorittamalla vuosittain ennakoivia huoltotoimenpiteitä. Kiinteistössä on asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Myyntiin avatun asunnon ikkunat avautuvat itään ja etelään, joten luonnonvalo kulkee mukanasi aamusta iltapäivään. Lasitettu, sisäänvedetty kulmaparveke toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn tarjoten poikkeuksellista suojaa ja yksityisyyttä. Parvekkeella aamukahvia nauttivan katse kantaa Iidesjärvelle, mutta ulkopuolelta tulevat katseet eivät tänne yllä. Säilytystilat on toteutettu käytännöllisesti ja kattavasti: eteisen kiintokaapistot, makuuhuoneen kaapistot, erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen irtainvarasto antavat runsaasti tilaa arjen tarpeisiin. Oma saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.
Autoilijalle tämä koti tarjoaa pienen luksuksen: mahdollisuuden ostaa autohallipaikan taloyhtiön kannen alta. Sisäyhteys rappukäytävään tarkoittaa, että sateet, tuiskut ja loskat jäävät ulkopuolelle – kotiin saavut aina mukavasti säältä suojassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
041 528 5023
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80503094 |
| Sijainti | Tampere, Järvensivu Järvensivuntie 15 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | Mh, oh, k, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 61,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 61,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 219 000,00 € |
| Hoitovastike | 274,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 274,50 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 35 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Eteinen |
| Seinät | Maali, laatta |
| Keittiö | Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: vapaasti seisova keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin (RST, v. 2022). Lattia: parketti. |
| Olohuone | Seinät: maali. Lattia: parketti. |
| Makuuhuone | Seinät: maali. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc- istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, kokolasinen saunan ovi. Seinät: puupaneeli. Lauteet: puu. Lattia: laatta. |
| Näkymät | Osittainen järvinäkymä. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Saarnihovi |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 309,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 48 919,28 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2065 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Toistuvat huolto/ tarkastus: 2035 Palovaroittiminen uusiminen, asennus 2025 pysyvä Kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ v. pysyvä Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennyt 1 krt/v. pysyvä Huoneistokohtaisten LTO- laitteiden huolto ja suodattimien vaihto 1 krt/v. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 IV- kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia 2018 Eteläsivun julkisivusaumojen tarkastus 2019 Ala-aulan huoltomaalaus 2019 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2020 Autohallin vesivuotokorjaukset takuutyönä 2020 Julkisivujen maalausta takuutyönä 2020 Eteläpäädyn ja 1. kerroksen sekä parvekelinjojen elementtisaumausten uusinta kokonaan 2020 Pihaatien laatoitus, istutusten kunnostusta 2021 Kattoluukkujen uusiminen, vesikaton pienkorjaukset kattohuoltoraportin perusteella 2022 Parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjauksia 2023 Yleisten tilojen valaisimien uusinta rappukäytävissä 2023 Pihapergolan puuosien uusinta 2025 Rakennuksen ja autohallin pohjoispuolen sauman eristäminen 2025 Autohallin luiskan sulanapitokaapelin korjaaminen 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Pohjakerroksen loisteputkivalaisimien uusinta led- valaisimiksi 2025 Lämmönjakolaitteiston ja automaatiokeskuksen uusiminen 2025 Parkkikannen pohjoisen puolen parvekelinjan sadevesiviemärin sukitus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki/ kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puh. 041 730 8168 Asiakaspalvelu: [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Autopaikka | Autohallipaikat osakkeina. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Myynnissä autohallipaikka nro. 9. Mh. 14 000 €. Autohallivastike 27 €/kk. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiö on 19.6.2006 allekirjoittanut sopimuksen korttelin Tampere-XVIII-329 yhteisjärjestelystä. Sopimuksella sovitaan tonttien 11-24 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikotusta, väestönsuojjia, oleskelu- ja leikkialueita, johtojen sijoittamista, korttelin pelastusjärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä. Taloyhtiö on 15.8.2024 allekirjoittanut sovintosopimuksen riita-asiasta YIT Housing OY:n kanssa. Sopimuksella on sovittu taloyhtiön ja YIT:n väliset riita-asiat lopullisesti. Sovinnon ehtona taloyhtiölle on suoritettu kertakorvaus 95 000 €. Taloudellinen selvitys keskeneräinen. Lisätiedot yhtiön vuoden 2024 toimintakertomuksesta. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Järvensivu n. 90 m. |
| Päiväkodit | Järvensivun päiväkoti n. 90 m. Päiväkoti Oravametsä Iidesranta n. 460 m. |
Täälläkin on tilaa
Erillistalo
3h, k, sauna/kph, erill.wc, vaateh., katettu terassi, autokatos, ulkovar.
Honkakatu 2,
Hallila, Tampere
280 000 €
80 m2 v. 1994
Omakotitalo
5h, k, khh, 2xerill.wc, kph, s, 2vh, varastotiloja, terassi
Rautialantie 525,
Kirkonkylä, Vesilahti
263 000 €
127,6 m2 v. 1984
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, p
Pispalan valtatie 21,
Ylä-Pispala, Pispala, Santalahti, Tampere
182 000 €
49,5 m2 v. 1961Ota yhteyttä kohteen välittäjään