1 / 36
Omakotitalo 5h, k, th, khh/kph/s, 2erill.wc

Perkiönkatu 61,
Härmälänranta, Härmälä, Tampere

Velaton hinta

315 000 €

Pinta-ala

123,3 m2 / 152 m2

Rakennusvuosi

1980

Omakotitalomaista asumista erillistalossa harvinaisen suojaisella sijainnilla puistoon rajoittuvalla hyvän kokoisella takapihalla.

Kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa poislukien tunnelmallisen takkahuoneen parvi. Iso 25 neliön keittiö on kodin sydän ja se sijaitsee reilun kokoisen olohuoneen vieressä. Makuuhuoneita asunnosta löytyy neljä. Kylpyhuone / saunaosasto / wc on uusittu vuonna 2021.

Varastotilaa on poikkeuksellisen paljon. Kahden auton autokatoksen yhteydessä on 30 m2 kylmä varasto, rakennuksen vieressä on 12 m2 lämmin varasto ja lisäksi löytyy koko talon mittainen kylmä ullakko.

Talo sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä Härmälän koulusta. Koulu on juuri saneerattu ja on talotekniikaltaan sekä sisätiloiltaan uudenveroinen. Koulu tarjoaa opetusta luokka-asteilla 1-4.
Parhaillaan rakennetaan ratikan Pirkkala-Linnainmaa ratahaaraa. Ratikka tulee kulkemaan Härmälässä Nuolialantietä pitkin tarjoten hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaa aina Taysin ohi Linnainmaalle saakka.

As Oy Perkiönketju on vuonna 1980 valmistunut neljän asuintalon yhtiö jossa jokainen vastaa oman rakennuksensa kunnossapidosta. Yhtiö vastaa tontilla olevien teiden sekä autokatos- ja varastorakennuksen kunnosta ja korjauksista.

Aivan vieressä sijaitsevat mm. Citymarket, Prisma, Lidl, Bauhaus, Motonet, Tokmanni, kauppakeskus Veska, Apteekki, ym kaikki arjen palvelut.


Lisätiedot ja esittelyt:


Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
0458938939
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80515595
    SijaintiTampere, Härmälänranta, Härmälä
    Perkiönkatu 61
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, th, khh/kph/s, 2erill.wc
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala123,3 m2
    Muut tilat28.7 m²
    Kokonaispinta-ala152,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja lasikuisti. Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala on 181 m2.
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta315 000,00 €
    Myyntihinta315 000,00 €
    Hoitovastike229,17 € / kk
    Yhtiövastike229,17 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 142,80 €/vuosi

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisaulassa koivuparkettilattia.
    KeittiöKeittiö remontoitu 2011. Huurteen kotikylmiö (kompressori vaihdettu 2013), pakastin (torni), astianpesukone, erillisuuni, erillismikro, keraaminen erilliskeittotaso, liesituuletin (akt.hiilisuodatin) Työtasot laminaattia, lattia koivuparketti, välitila laatoitettu, seinät tapetti/maali. Kattoa uusittu siltä osin kuin vanhat keittiön kaapit olivat kattoon asti.
    OlohuoneKoivuparkettilattia, seinissä tapetti ja maali. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (vanha mutta toimii.)
    MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa laminaatti 2011 ja yhdessä makuuhuoneessa koivuparketti.
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu kauttaaltaan 2021. 2x suihku, kääntyvä suihkuseinä, ikkuna, pyyhekuivain, lattialämmitys sähköllä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
    Saunan kuvausSähkökiuas 2021. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Sauna remontoitu 2021. Kiukaan ja lauteiden paikkaa vaihdettu. Lattialämmitys.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perkiönketju
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 637,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 507,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2029
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTontilla olevien ajoteiden tasoitus ja kunnossapito
    Tehdyt korjaukset ja remontitJokainen huoneisto vastaa omasta rakennuksestaan. A-taloon tehdyt remontit: Ilmalämmityslaite Upovari digitalisoitu 2010, iv-kanaviston nuohous n. 2011. Ulkovalaistuksen asennus ja takapihan tuija-aita 2012, Vesikate, rännit sekä sadevesikourut uusittu 2015, Etupihan kivetys 2015, Etu- ja takaovi uusittu 2017, Lasikuistin ulkoverhoilun puuosat 2017, Talon julkisivun lappeet ja puuosat huoltomaalattu 2017, Etukuistin remontti 2017. Kylpyhuone/sauna/WC uusittu 2021. Autokatoksen perusparannus 2022, Valokuitu 2023, Asennettu aurinkopaneelit 2024 (16 paneelia joiden yhteisteho 6,560 kWp). Upovari vesivaraajan vaihto sekä tekniikan uusiminen 2024. Varaston seinien maalaus 2024.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaKullakin huoneistolla 2 auton autokatos.

    Täälläkin on tilaa

    Ravintolatila

    Rautatienkatu 14,
    Kyttälä, Tampere

    6 500 € / kk

     106 m2
    Näyttö: 17.7.2026 klo 17:00
    Paritalo 4h, k, rt, erill.wc, kph/wc, s, khh, 2x vh, parv, ter, ak, 2x var, lämmin var.

    Kaukajärventörmä 1,
    Vehmainen, Tampere

    419 000 €

     99 m2 v. 2009
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.parveke

    Ahvenisraitti 17,
    Hervanta, Tampere

    97 000 €

     60,5 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen