Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

Ruusukuja 4,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

105 000 €

Pinta-ala

68 m2 / 68 m2

Rakennusvuosi

1967

Koti sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja on hyvällä pohjaratkaisulla.
Tämä 68 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista sijaintia. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Parveke on lasitettu ja avautuu etelään, mikä mahdollistaa nautinnolliset iltapäivät auringossa vehreiden metsämaisemien äärellä.

Vaatehuone ja häkkivarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Ruusukuja valmmistunut on vuonna 1967 ja se on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten LVIS saneeraus, julkisivut ja ikkunat.. Mitään kalliita remontteja ei ole suunnitteilla, joten tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Peltolammi on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on koulu ja päiväkoti lähellä. Alueen vehreys ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua- luonnon läheisyys ja alueen kehitys suurina plussina.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin- mukavuutta ja viihtyisyyttä vuosiksi eteenpäin.



Yhteydenotot ja esittelyt: Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80515716
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Ruusukuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala68,0 m2
    Kokonaispinta-ala68,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta105 000,00 €
    Myyntihinta86 106,64 €
    Velkaosuus18 893,36 €
    Rahoitusvastike168,49 € / kk
    Hoitovastike360,22 € / kk
    Yhtiövastike528,71 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennemaksu: 5,57 €/kk. Autopaikka: 10,00 €/kk. Autotalli: 45,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneKph/wc
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusukuja
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 057,0 m2
    Lisätietoja tontistaTulevaan tonttivuokran korotukseen (vuonna 2026) varauduttiin nostamalla hoitovastiketta jo vuoden 2025 jälkipuoliskolla yhtiön maksuvalmiuden vahvistamiseksi.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra9 377,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy15.11.2026
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Saunan kunnostaminen 2027 Antenniverkon kunnostaminen 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Tietoliikenneverkon kunnostaminen 2028 Kaukolämpöpaketin suunnittelu ja uusinta, venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmönsäätö 2029 Kiinteistön kuntoarvio
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Porrasrappujen akustiikkaleyjen uusinta 2024 Katon vuosihuolto, tuuletusputkien saumojen tiivistys 2024 Porrasrappujen ulkovalojen uusinta 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Koodilukkojen asennus porras ulko-oviin 2020 Vesikatto uusittiin 2020 Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat. 2019 Julkisivuremontin suunnittelu 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Taloyhtiön asunnon remontti 2015 Huoneistoikkunoiden, parvekeovien- ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta. Ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtillin asennus 2013 Ulko-ovien uusinta 2012 Laajakaista ja kaapeli-tv 2011 Jätekatoksen hankinta, yläpohjien lisäeristys 2009 Julkisivulementtien saumaus 2009 A-talon vesikourut 2007 Rakenteiden kuntotutkimukset, B-talon vesikourut 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotukimus 2005 Vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneen sähköistys, iv-koneen ohjausjärjestelmä, pihan asfaltointi, pintavesijärjestelmän uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Patteriventtiilit ja iss -venttiilit 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus 1994 Vesikaton saneeraus 1992 Lukkojen uusinta 1991 Satelliittiantenni
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, s, lasit.parv.

    Ilokkaanrinne 2,
    Koivistonkylä, Tampere

    189 000 €

    50,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k

    Pispalan valtatie 102,
    Epilä, Tampere

    75 000 €

    32 m2 v. 1961
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, terassi

    Männistönkatu 3,
    Halkoniemi, Tampere

    129 000 €

    31,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen