1 / 23
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, p
Ruusukuja 4,
Peltolammi, Tampere
Velaton hinta
105 000 €
Pinta-ala
68 m2 / 68 m2
Rakennusvuosi
1967
Koti sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja on hyvällä pohjaratkaisulla.
Tämä 68 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista sijaintia. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Parveke on lasitettu ja avautuu etelään, mikä mahdollistaa nautinnolliset iltapäivät auringossa vehreiden metsämaisemien äärellä.
Vaatehuone ja häkkivarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Ruusukuja valmmistunut on vuonna 1967 ja se on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten LVIS saneeraus, julkisivut ja ikkunat.. Mitään kalliita remontteja ei ole suunnitteilla, joten tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Peltolammi on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on koulu ja päiväkoti lähellä. Alueen vehreys ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua- luonnon läheisyys ja alueen kehitys suurina plussina.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin- mukavuutta ja viihtyisyyttä vuosiksi eteenpäin.
Yhteydenotot ja esittelyt: Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Tämä 68 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista sijaintia. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Parveke on lasitettu ja avautuu etelään, mikä mahdollistaa nautinnolliset iltapäivät auringossa vehreiden metsämaisemien äärellä.
Vaatehuone ja häkkivarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Ruusukuja valmmistunut on vuonna 1967 ja se on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten LVIS saneeraus, julkisivut ja ikkunat.. Mitään kalliita remontteja ei ole suunnitteilla, joten tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Peltolammi on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on koulu ja päiväkoti lähellä. Alueen vehreys ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua- luonnon läheisyys ja alueen kehitys suurina plussina.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin- mukavuutta ja viihtyisyyttä vuosiksi eteenpäin.
Yhteydenotot ja esittelyt: Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80515716 |
| Sijainti | Tampere, Peltolammi Ruusukuja 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 68,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 68,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000,00 € |
| Myyntihinta | 86 106,64 € |
| Velkaosuus | 18 893,36 € |
| Rahoitusvastike | 168,49 € / kk |
| Hoitovastike | 360,22 € / kk |
| Yhtiövastike | 528,71 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennemaksu: 5,57 €/kk. Autopaikka: 10,00 €/kk. Autotalli: 45,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Kph/wc |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruusukuja |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 6 057,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tulevaan tonttivuokran korotukseen (vuonna 2026) varauduttiin nostamalla hoitovastiketta jo vuoden 2025 jälkipuoliskolla yhtiön maksuvalmiuden vahvistamiseksi. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 9 377,88 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 15.11.2026 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Saunan kunnostaminen 2027 Antenniverkon kunnostaminen 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Tietoliikenneverkon kunnostaminen 2028 Kaukolämpöpaketin suunnittelu ja uusinta, venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmönsäätö 2029 Kiinteistön kuntoarvio |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Porrasrappujen akustiikkaleyjen uusinta 2024 Katon vuosihuolto, tuuletusputkien saumojen tiivistys 2024 Porrasrappujen ulkovalojen uusinta 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Koodilukkojen asennus porras ulko-oviin 2020 Vesikatto uusittiin 2020 Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat. 2019 Julkisivuremontin suunnittelu 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Taloyhtiön asunnon remontti 2015 Huoneistoikkunoiden, parvekeovien- ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta. Ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtillin asennus 2013 Ulko-ovien uusinta 2012 Laajakaista ja kaapeli-tv 2011 Jätekatoksen hankinta, yläpohjien lisäeristys 2009 Julkisivulementtien saumaus 2009 A-talon vesikourut 2007 Rakenteiden kuntotutkimukset, B-talon vesikourut 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotukimus 2005 Vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneen sähköistys, iv-koneen ohjausjärjestelmä, pihan asfaltointi, pintavesijärjestelmän uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Patteriventtiilit ja iss -venttiilit 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus 1994 Vesikaton saneeraus 1992 Lukkojen uusinta 1991 Satelliittiantenni |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
| Autopaikka | Pihapaikka sähköpistokkeella |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kt, s, lasit.parv.
Ilokkaanrinne 2,
Koivistonkylä, Tampere
189 000 €
50,5 m2 v. 2023
Kerrostalo
2h, k
Pispalan valtatie 102,
Epilä, Tampere
75 000 €
32 m2 v. 1961
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, terassi
Männistönkatu 3,
Halkoniemi, Tampere
129 000 €
31,5 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään