1 / 26
Kerrostalo
4h, k, kph, erill.wc, et, lasitettu parveke
Kohmankaari 6,
Tesoma, Tampere
Reilusti kerralla neliöitä vaikka ensiasunnon ostajille!
Valoisa vaalean sävyinen kolmen makuuhuoneen koti lasitetulla parvekkeella.
Kodissa on viihdytty pitkään ja siitä on hyvin huolehdittu.
Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta on rauhoittavat sillä molemmin puolin rakennusta puita.
Yhtiössä on asiat hoidettu todella mallikkaasti ja järkevästi mikä mahdollistaa edulliset kulut asukkaille. Rauhallinen piha-alue, kuin puisto missä mukava viettää vapaa-aikaa.
Tampereen nopeasti kehittyvässä kaupunginosassa Tesomalla yhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Läheiseltä juna-asemalta astut junaan ja olet hetkessä Tampereen keskustassa jolloin parkkeerauksesta ei tarvitse huolehtia. Nopea junayhteys Nokialle tai vaikka Poriin asti.
Tesoman laajenevissa palveluissa nyt jo käytettävissä esimerkiksi: uimahalli, kirjasto, koirapuisto, nuorisokeskus, jäähalli, hyvinvointikeskus, yhteisökahvila, terveyskioski ja palloiluhalli. Lielahden palvelut 5 km ja Tampereen keskusta 8 km. Tesomajärven ja Tohlopin ympäristössä monipuoliset lenkkeily mahdollisuudet ja upeat uimarannat.
Esittelyt ja lisätiedot:
Annastiina Juvela
Puh. 050 547 0000
Muutos LKV
Valoisa vaalean sävyinen kolmen makuuhuoneen koti lasitetulla parvekkeella.
Kodissa on viihdytty pitkään ja siitä on hyvin huolehdittu.
Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta on rauhoittavat sillä molemmin puolin rakennusta puita.
Yhtiössä on asiat hoidettu todella mallikkaasti ja järkevästi mikä mahdollistaa edulliset kulut asukkaille. Rauhallinen piha-alue, kuin puisto missä mukava viettää vapaa-aikaa.
Tampereen nopeasti kehittyvässä kaupunginosassa Tesomalla yhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Läheiseltä juna-asemalta astut junaan ja olet hetkessä Tampereen keskustassa jolloin parkkeerauksesta ei tarvitse huolehtia. Nopea junayhteys Nokialle tai vaikka Poriin asti.
Tesoman laajenevissa palveluissa nyt jo käytettävissä esimerkiksi: uimahalli, kirjasto, koirapuisto, nuorisokeskus, jäähalli, hyvinvointikeskus, yhteisökahvila, terveyskioski ja palloiluhalli. Lielahden palvelut 5 km ja Tampereen keskusta 8 km. Tesomajärven ja Tohlopin ympäristössä monipuoliset lenkkeily mahdollisuudet ja upeat uimarannat.
Esittelyt ja lisätiedot:
Annastiina Juvela
Puh. 050 547 0000
Muutos LKV
Kysy lisää, niin vastaan pian
Annastiina Juvela
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80527911 |
| Sijainti | Tampere, Tesoma Kohmankaari 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, erill.wc, et, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 80,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 111 000,00 € |
| Myyntihinta | 104 048,99 € |
| Velkaosuus | 6 951,01 € |
| Rahoitusvastike | 128,80 € / kk |
| Hoitovastike | 408,94 € / kk |
| Yhtiövastike | 537,74 € / kk |
| Vesimaksu | 26,5 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kk. Autopaikkavuokra, lämmin 15,00 €/kk. Varastovuokra 4,20 €/kk. Vuokra mopo- yms 7,50 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. |
| Olohuone | Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. |
| Makuuhuone | Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Yhdessä makuuhuoneessa irrallinen vaatekaaappi. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. |
| Kylpyhuone | Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ristikukkula |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 66 670,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 346 998,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2084 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 - 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö. 2026 - 2026 Kuntoarvion laatiminen. 2026 - 2026 Vesiputkien kiertojen uusinta. 2026 - 2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö. 2026 - 2030 Peltikattojen huoltomaalaus. 2026 - 2030 Valaisimien uusiminen. 2026 - 2031 Yleisten saunojen kunnostuksia (1-2 per vuosi). 2026 - 2031 Kattojen korjauksia (1-3 per vuosi). 2027 - 2027 Pimara Maanrakennus pihasaneeraus, takuuaika päättyy 9.10.2027. Yhtiökokous 27.5.2026: Päätettiin toteuttaa Kohmankaari 20, 22, 24 ja 26 kattojen tiivistyskorjaukset sekä saattolämpöjen asennus hoitovastikevaroin noin 100 000 €. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Pihasaneeraus/Asfaltointi (Pimara) 2025 Palovaroittimien uusiminen (Hartus) 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (Erran Talotekniikka) 2025 Laajakaista kaapelimodeemitekniikkaan 2025 KK28 Enkopur kattokorjaus (Buccaneer) 2025 KK2 E-F saunan kunnostus (Hartus) 2025 Kattojen kuntotutkimus (Kattotutka) 2025 Kattojen kuntotutkimusraportin mukaiset kiireelliset korjaukset (Kattotutka) 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus (Satpa) 2024 KK28 talon katolle lisätty saattolämmitys 2023 Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö + aurinkosähkö) 2023 TV-antenniverkon kunnostus 2022 Hissikorien pintakunnostukset 2021 Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021 Vesikaton kuntokartoitus (Kattomaailma) 2020 Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2020 Viemärikuvaus (Protect Pipe) 2019 Autotallin ovien kunnostus 2019 Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019 Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019 TRT-mittaus ja energiakaivokentän mitoitusraportti (Lapon) 2018 Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018 Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018 Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018 Hissien kuntokartoitus (Otis) 2017 Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2016 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2014 Hanke- ja korjaussuunnittelu (A-Insinöörit) 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Vahanen) 2011 Kuntoarvio (Raksystems) 2008 Termostaatti- ja patteriventtiilien uusiminen 2007 Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille 2007 Ulkovalaistusta uusittu (pihavalojen maakaapeloinnit 2009-2010) 2005 Antenniverkostoa saneerattu 2003 Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) 2003 Kylpyhuoneet vesieristetty ja laatoitettu 1990 Loppujen asuntojen ikkunoiden uusiminen kolmipuitteisiksi 1990 Talon porrasovien uusiminen (ei kellarikerros) 1986 Huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen kaksipuitteisiksi (60kpl) |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Taloyhtiössä on 355 autopaikkaa vuokrattavana. Autopaikkoja on 3 eri kategoriassa: kylmäpaikkoja, lämpöpistokepaikkoja sekä isojen ajoneuvojen paikkoja. Lisäksi 50 autotallia omina osakkeinaan. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, s, kph
Pehula 83,
Pehula, Orivesi
91 000 €
135 m2
Näyttö: 24.8.2026 klo 18:00
Kerrostalo
3h,k,kph,p
Koulukatu 12 A 19,
Kaakinmaa, Tampere
199 000 €
74 m2 v. 1963
Rivitalo
5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto
Hennerinkatu,
Hyhky, Tampere
349 000 €
117,5 m2 v. 2006Ota yhteyttä kohteen välittäjään