1 / 12
Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit.p

Vellamonkatu 3,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

55,6 m2 / 55,6 m2

Rakennusvuosi

1982

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan 55,60 m² kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon avara ja valoisa olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden.

Erillinen, tilava keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikan ruokailuryhmälle. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytysratkaisuja. Asunnon varusteluun kuuluu myös oma sauna sekä toimiva kylpyhuone.

Asunto Oy Vellamonhovi on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 37 asuntoa, kaapeli-TV sekä internetyhteys.

Sijainti on vertaansa vailla – kaikki Tammelan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan vierestä. Tampereen ydinkeskustaan on vain kivenheitto, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80508779
    SijaintiTampere, Tammela
    Vellamonkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala55,6 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala55,6 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta167 396,05 €
    Velkaosuus1 603,95 €
    Rahoitusvastike51,88 € / kk
    Hoitovastike216,84 € / kk
    Yhtiövastike268,72 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 17 €/ kk, autopaikkasähkö 22 €/ kk, autotalli 105 €/ kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöKeittiössä sähköliesi/ uuni, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle,
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    MakuuhuoneYksi makuuhuone
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, paikka pesutornille, wc-istuin, allas, peilikaappi.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vellamonhovi
    IsännöitsijäPamis Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 994,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2026 Kylpyhuoneiden 8 kpl ja uusiminen, teknisen käyttöiän vuoksi 2025 Kylmäkellarin uudelleen täyttö 2025-2026 Pihan ja jätepisteen kunnostus, polkupyöräpaikat 2026 Hissien korjaukset/ kunnostukset 2025-2026 Lämmitysverkoston linja -ja patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätö 2027 Poistoilmakoneen uusiminen 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 ilmastoinnin säätö, 2005 lukoston uusiminen, 2006 jätekeräyspiste uusittu, 2011 kaapeli-tv, 2011 julkisivusaneeraus sis. uudet ikkunat ja parvekeovet, päätyhuoneistojen saunojen ikkunat hankittu ja asennettu, 2012 pysäköintialueen kunnostus, 2014 ovipuhelin järjestelmän uusiminen, märkätilaremontin suunnittelu, lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 23:n asunnon märkätilojen korjaus, 2016 vesikatteen uusiminen, 2017 porrashuoneiden maalaus 2018 Asfaltin uusiminen, pihan ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2019 Pihan kunnostus 2020 Valvontakamerat asennettu taloon, pyöräsuojan lattian uusiminen, raja-aidan korjaaminen 2021 Iv-kanavien nuohous, iv:n säätö ja suodattimien puhdistus, autotallien ovien uusiminen, kellarin kadun puoleisen sisääntulon seinän maalaus, b-portaan puoleisen päätyseinän halkeamien paikkaus 2022 Rappujen valot liiketunnistimella toimiviksi, metallinen raja-aita tontin reunaan, kellarin sisääntulokäytävän maalaus 2023 Putkistojen kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus, kylmäkellarikorjaukset, katon kuntotutkimusm a-rapun hissin konehuoneen seinän korjaus ja vesivahinkokuivaus 2024 Kylmäkellarin purku, piha-alueen sadevesiritiläkaivon tyhjennys 2025 Huoneistojen palovaroittimien asentaminen
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tällä hetkellä kaksi autopaikkaa vapaana. ( isännöitsijän haastattelu 12.6.2026)

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto

    Peräkorventie 1,
    Kulju, Lempäälä

    139 000 €

     80 m2 v. 1987
    Omakotitalo Keskikerros: 4h+k+wc+eteiset. Yläkerta: 3h+1k+2xwc. Kellarikerros: pesutilat+sauna+2:n auton talli+varastot+viileä kellari.

    Ansakatu 9,
    Kissanmaa, Tampere

    550 000 €

     152 m2 v. 1959
    Kerrostalo 3h,k, s, kph, lasit.p

    Järvensivuntie 5,
    Järvensivu, Tampere

    249 000 €

     71 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala