Kerrostalo 2h, k

Äijänahteentie 20,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

110 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1965

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen tunnelmalliseen ja kauniiseen kotiin Lamminpään alueella. Tämä 57 m²:n kaksio hurmaa heti ensi hetkestä alkaen harmonisella sisustuksellaan, ajattomilla sävyillään sekä kodikkaalla tunnelmallaan.
Asunnossa uusittu keittiö 2021 sekä uudistettu kauttaaltaan pintoja samalla.
Asunnon avara olohuone kylpee luonnonvalossa suuren ikkunan ansiosta ja tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmällekin. Tyylikkäästi uudistettu keittiö yhdistää modernin käytännöllisyyden ja lämpimän ilmeen – kauniit materiaalivalinnat sekä toimiva layout tekevät arjesta sujuvaa.
Makuuhuone on rauhallinen ja viihtyisä kokonaisuus, jossa säilytystilaa löytyy hyvin. Kodin harmoninen värimaailma ja huolella valitut yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, mikä tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja nykyaikaisuutta.
Lamminpää on suosittu ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki toimii erinomaisesti. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kaunis ympäristö tekee alueesta erityisen viihtyisän.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa, tyyliä ja muuttovalmista kokonaisuutta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80501965
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Äijänahteentie 20
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta110 000,00 €
    Myyntihinta110 000,00 €
    Hoitovastike480,00 € / kk
    Yhtiövastike480,00 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Autopaikka15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 40 €/kk 1.7.2026 vesimaksu tulee nousemaan 30 €/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lamminlukko
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 178,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton pesu ja pinnoitus. Vesikalusteiden tarkistus. Salaojien ja perustusten vedeneristyksen rakentaminen. Viemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu. Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan. Korvausilmaventtiilien puhdistus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989-91 Putkistokorjaus (käyttövesi) 1998 Kellarikerroksen liikehuoneiston muuntaminen asuinhuoneistoksi 1999 Poistoilmakanavistojen puhdistus ja tarkastus 2002 Vesikattojen uusinta 2003 Lämmönsiirtimen uusinta 2003 A-talon kylmäkellarin koneiston uusinta 2004 Öljysäiliön uusinta 2005 Antenniverkon digivalmiuden korjaus 2006 Porraskäytävien maalaus 2006 Saunan kiukaan ja sähköistyksen uusinta 2008 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2011 Talovesijohdon ja viemärin uusiminen 2014 Yläpohjan lisäeristys 2016 Ilmastoinnin nuohous 2017 Maalämmön toteutus ja öljylämmityksestä luopuminen 2019 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Talosaunan remontti 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2021-2022 Julkisivusaneeraus - Autotallin ovien uusiminen - Sisäänkäyntien uusiminen - Harjatiivisteen asennus 2022 Sähkö- ja antenniverkon kuntotutkimus 2022 Viemärin tuuletusputkien, pohjaviemärin ja sadevesikaivon kuvaus 2022-2023 Sadevesien ohjauksien parannus 2024 Osittainen salaojaurakka 2024 Maalämmön kompressorin uusinta 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Piha-aitojen uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti
    Muuta tärkeää tietoaIlmoitetusta yhtiölainasta hoitolainaa 25 263,16 €. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkaille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.parv.

    Ilmarinkatu 14,
    Tammela, Tampere

    135 000 €

    56,5 m2 v. 1976
    Paritalo 4h, k, kph, s, khh, 2xwc, harrastetila, varasto, parveke, terassi, ak.

    Rantahaankatu 3,
    Hauroinen, Nokia

    239 000 €

    100,5 m2 v. 2005
    Kerrostalo 1h, alk, kt

    Hatanpään puistokuja,
    Hatanpää, Tampere

    159 000 €

    31 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin