1 / 22
Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.

Sammonkatu 68,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

359 000 €

Pinta-ala

71,5 m2 / 71,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Omalla tontilla tilava kolmio Tampereen Kalevasta!

Vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa rauhallisemmalle sisäpihalle päin, joten vaikka sijainti on erittäin hyvällä paikalla, asumisen rauha on silti läsnä. Neliöitä on nykyrakentamisen mittapuulla kolmioon reippaasti, joten tiloista on saatu toimivan kokoiset.

Asunnosta löytyy lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu viilennykseen ja toki oma sauna. Bonuksena ovat erillinen wc ja vaatehuone. Asunnon mukana on mahdollista ostaa autohallipaikka, jonne pääsee kätevästi suoraan hissillä.

Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Tiilenvalaja on omalla tontilla sijaitseva 60 asunnon ja kahden liiketilan kokonaisuus. Kaleva tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin virkistysmahdollisuudetkin.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia kaupunkiasumista ja haluat asua lähellä Tampereen keskustan sykettä.

Oletko löytänyt etsimäsi? Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika tulla tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527746
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 68
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala71,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala71,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta359 000,00 €
    Myyntihinta359 000,00 €
    Hoitovastike330,33 € / kk
    Yhtiövastike330,33 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaTietoliikenne 5 €/kk Saunamaksu 17 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessä parkettilattia ja liukuovikaapisto.
    KeittiöVarustus: Induktiotaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikro, parkettilattia.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattiat, toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
    KylpyhuoneVarustus: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Tiilenvalaja
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 209,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus, jolla sovitaan Tampereen kaupungin 119, kaupunginosan korttelin 885 tonttien 12, 13 ja 14 kesken yhteispihan ja sen varusteiden rakentamisesta, käytöstä ja kulkureiteistä, maanalaisen pysäköintihallin rakentamisesta, käytöstä ja paikkojen jakautumisesta tonttien kesken, rakenteiden liittymisestä tonttien rajalla, väestösuojien sijoittumisesta eri tonteille, talotekniikan reiteistä ja rakenteista, hulevesistä, yhteisestä jätekeräyksestä asuntojen tuottamille jätteille, polkupyörien sijoittamisesta tonteille, pelastusteistä sekä em. asioiden rakentamis-, hankinta-, käyttö-, hoito-, ylläpito-, perusparannus- ja uusimiskustannuksista. Lisäksi sopimuksella sovitaan tonttien 13 ja 14 kesken liiketilojen jätehuollon toteuttamisesta keskitetysti tontille 14 sekä rakentamis-, hankinta-, käyttö-, hoito-, ylläpito-, perusparannus- ja uusimiskustannuksista.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasa-/pulpettikatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevina vuosina normaalit huolto-ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan. 2026 10-vuotistarkastuksen / kuntotarkastuksen tekeminen 2026 Palovaroittimien uusiminen Alla oleviin vaaditaan perustajaurakoitsijalta korjausta rakennusvirheenä: 2026 Parvekelinjojen vesikattojen korjaaminen 2026 Piha-alueen ja viemäreiden korjaukset 2026 Katon jäähdytyslinjojen eristäminen ja pellitys 2026 Autohallin ja pyörävaraston vesivuotojen korjaukset 2026 Autohallin lattian korjaus 2026 Ilmanvaihdon korjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 IV-järjestelmän toimimattomuuden selvittelyä 2025 IV-koneen 4 epäkuntoista säätöpeltiä uusittu, säätölaitteiden asennuksia korjattu 2025 Kiinteistön Fidelix-järjestelmän seurannan ja ohjauksen mahdollistava käyttöliittymä otettu käyttöön 2025 Vesikatolla olevien lauhdutusputkien eristäminen ja suojapellitys 2019 1-vuotistakuukorjauksia
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetAutohallipaikkoja, moottoripyöräpaikkoja ja varastoja koskee yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen osakkeenomistajien lunastusoikeus.
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa hallipaikka samasta yhtiöstä AHP58, Velaton pyyntihinta 20.000 euroa, hoitovastike 43,32 €/kk. Osakkeet 2477-2478.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 6.9.2026 klo 15:20
    Rivitalo 3h, k, s, kph, ter

    Rusthollinkatu 15,
    Tasanne, Tampere

    159 000 €

     76,5 m2 v. 1982
    Omakotitalo 4h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, at/ak

    Suopursunkuja 2,
    Kirstanharju, Ruovesi

    230 000 €

     116,7 m2 v. 2016
    Rivitalo 2h, avokeittiö, kph, s, erill.wc

    Vaaraniementie 5,
    Hasselbacka, Nokia

    138 000 €

     48 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä