1 / 35
Rivitalo
7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.
Haukkamäenkatu 6,
Takahuhti, Tampere
Nyt vapautumassa upea ja suuri päätyhuoneisto hyvältä sijainnilta!
Tilava kahden kerroksen edustus-koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden oli kyse lapsiperheen arjesta tai vaikkapa isomman porukan kokoontumisesta pitäville. Asunnon kokonaispinta-ala on hulppeat 256 neliömetriä, joka tarjoaa suurelta osin remontein päivitetyt faciliteetit.
Yläkerrassa laadukkaaksi ja hyvin laittein päivitetty keittiö aukeaa trendikkäästi suureksi ruokailutilaksi, jossa onnistuu seurustelu isommallakin sakilla ja varaava takka luo tunnelmaa vaikka talvi-illoista kotona nauttimiseen. Olohuone tekee valoisan funkis-tyyliset suuret ikkunat ja avoin portaikko-/aulatila, josta käynti erilliseen wc:n ja makuuhuoneisiin.
Alakerrasta löytyy myös isot tilat oleiluun (nyt audiovisuaaliseen fiilistelyyn), keittiö ja erillinen wc, sekä kodinhoitohuone ja lasisella tilanjaolla saunaosasto funkis-henkisellä takalla ja nämäkin tilat ovat päivitetty laadukkaasti remontoiden.
Huoneistossa on siis yhteensä seitsemän huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai vaikkapa harrastetiloiksi.
Autotalleja on kaksi ja ulko-oven välittömässä läheisyydessä sijaitseva autokatos tarjoaa kätevää ja suojattua säilytystilaa autoille tai muille ajoneuvoille, sekä harrastuksiin.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet lähialueen palveluihin. Lähellä sijaitsevat muun muassa kaupat, koulut ja päiväkodit. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat saavutettavissa ja nautittavissa aivan omalta ovelta.
Hakametsän kehittyvät harrastusmahdollisuudet tarjoavat option lähitulevaisuudessa moneen harrastukseen.
Tämä upea ja tilava huoneisto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin, joka täyttää vaativankin maun tarpeet!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Tilava kahden kerroksen edustus-koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden oli kyse lapsiperheen arjesta tai vaikkapa isomman porukan kokoontumisesta pitäville. Asunnon kokonaispinta-ala on hulppeat 256 neliömetriä, joka tarjoaa suurelta osin remontein päivitetyt faciliteetit.
Yläkerrassa laadukkaaksi ja hyvin laittein päivitetty keittiö aukeaa trendikkäästi suureksi ruokailutilaksi, jossa onnistuu seurustelu isommallakin sakilla ja varaava takka luo tunnelmaa vaikka talvi-illoista kotona nauttimiseen. Olohuone tekee valoisan funkis-tyyliset suuret ikkunat ja avoin portaikko-/aulatila, josta käynti erilliseen wc:n ja makuuhuoneisiin.
Alakerrasta löytyy myös isot tilat oleiluun (nyt audiovisuaaliseen fiilistelyyn), keittiö ja erillinen wc, sekä kodinhoitohuone ja lasisella tilanjaolla saunaosasto funkis-henkisellä takalla ja nämäkin tilat ovat päivitetty laadukkaasti remontoiden.
Huoneistossa on siis yhteensä seitsemän huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai vaikkapa harrastetiloiksi.
Autotalleja on kaksi ja ulko-oven välittömässä läheisyydessä sijaitseva autokatos tarjoaa kätevää ja suojattua säilytystilaa autoille tai muille ajoneuvoille, sekä harrastuksiin.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet lähialueen palveluihin. Lähellä sijaitsevat muun muassa kaupat, koulut ja päiväkodit. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat saavutettavissa ja nautittavissa aivan omalta ovelta.
Hakametsän kehittyvät harrastusmahdollisuudet tarjoavat option lähitulevaisuudessa moneen harrastukseen.
Tämä upea ja tilava huoneisto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin, joka täyttää vaativankin maun tarpeet!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21522629 |
| Sijainti | Tampere, Takahuhti Haukkamäenkatu 6 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at. |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 256,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 256,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Mittaustavan vuoksi autotallin ja varastojen pinta-alat sisältyvät asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 8h+k+kh+saunaos+pv+autot |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneiston peruskorjaus v. 2015 2014: Keittiön siirto 2. krs ja kph:n laajennus. 2. krs varaava takka. (osakas) 2018: Takapihan vedenpoisto tehty salaojalla tontin reunalle kivipesään (osakas) 2021: Sähköauton latauspiste (osakas) |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 439 000,00 € |
| Myyntihinta | 417 640,73 € |
| Velkaosuus | 21 359,27 € |
| Rahoitusvastike | 308,22 € / kk |
| Hoitovastike | 844,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 153,02 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Alak. laatta lattiat ja maalia seinissä yläk. parkettia lattiat ja maalia seinissä, pl. keittiö joka laatta lattialla |
| Olohuone | Yläk. parkettia lattiassa, maalatut seinät ja katto- kulku parvekkeelle alak. laatta lattia, seinissä maalia ja akustolevyä- kulku takapihalle |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: ulostyönnetty |
| Muut tilat | Työhuone, Tuulikaappi, Aula, Terassi, Vaatehuone, Pukuhuone |
| Säilytystilat | Ulkoiluvälinevarasto taloyhtiön osakkaiden käytössä |
| Internet | Muu verkkoyhteys |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Videotykki + leffateatterisetti (tasoineen) takkaimuri (huippari) |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukkahovi |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anna Salo / 0207 346 100 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 11 270,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka, muu |
| Lisätietoja tulisijoista | 2 kpl, joista yläk. on varaava |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Piha-alueiden kunnostus/Suunnitteluvaihe 2024 C-talon autokatosten maalauskunnostus (osakkaiden kunnossapitovastuulla) 2024 Ovien huoltokierros (saranat, lukot, tiivisteet) 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2026 Piha-alueen kunnostus/Toteutusvaihe 2028 Sähköjärjestelmien tarkastus 2029 Energiatodistusten päivittäminen, nykyiset todistukset voimassa 27.05.2029 asti 2030 Pihan leikkipaikan rakentaminen 2031 Ulko-ovien uusiminen, mahdollinen lukituksen uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2001 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot C-D) 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot A-B) 2012-2014 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2014-2015 Talotekninen perusparannus toteutusvaihe 2015 Lukostosarjoitus 2016 Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia 2017 Lämmitysverkoston korjaustarpeiden selvittäminen, hanke-/toteutussuunnittelu 2017 Parvekekattojen korjaukset 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Suunnitteluvaihe 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Toteutusvaihe 2018 Parvekekattojen lumiesteet 2019 Lämmitysverkoston tarvittavat korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ toteutusvaihe 2021 Autotallinovien uusinta 2021 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien lisäys ja olemassa olevien toiminnan kartoitus ja korjaus. 2021 Lattiakaivojen pinnoitusten korjauksia 2021 Kylmiöiden korjauksia 2022 Vesikatteiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Autotallinovien kynnyspellitysten uusiminen 2023 Autotalliovien kumitiivisteden (pystykiskot, alatiiviste) käsittely silikonilla, rullien säätö ja voitelu |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku: 181 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista. |
| Autopaikka | Autotalli |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Huoneiston oven edessä kolme autopaikkaa, joista yksi katospaikka ja (sähkö-auton latauspaikka, jonka sähkönkulutus huoneiston omaan lukuun) |
| Maasto | Istutukset ja kivetykset, sekä trampoliini (upotettu maahan). |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, sauna/kylpyh., 2wc, khh,, vh, parv, terassi
Kärjenniitynkatu 1,
Holvasti, Tampere
209 000 €
84 m2 v. 1984
Omakotitalo
4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi
Tiirantie 1 A,
Moisio, Lempäälä
425 000 €
113,5 m2 v. 2020
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, sauna, parveke
Juvankatu 48,
Annala, Tampere
139 000 €
79,5 m2 v. 1988Ota yhteyttä kohteen välittäjään