1 / 19
Rivitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, vh + uv.
Suoniemenkatu 5,
Tohloppi, Tampere
Loistavalla sijainnilla- valoisa ja tilava rakennuksen päätyyn sijoittuva perheasunto, joka tekee arjen toimivaksi yhdessä tasossa.
Tämä kodikas ja hienoksi laitettu perhekoon rivitalohuoneisto Tohlopista tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asuintiloiltaan tämä kaunis koti sopii mainiosti moneen eri elämäntilanteeseen, niin nuorelle perheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle senioriväelle.
Keittiöön saa isommallekin porukalle ruokapöydän keittiön ja suuresta olohuoneesta aukeaa kulmaan sijoittuvaan huoneeseen tila vintage-tyyppisellä paljeovella, kuten myös kulku aurinkoiselle takapihalle. Terassilla on laudoitus ja huoneiston hallinnassa on poikkeuksellisen iso piha-alue, jonne mahtuu tarvittaessa esim. trampoliini. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone.
Nautitaanko tulevan kesän grillihetket ja illanistujaiset toteutuvat tai vaikka syksyn tunnelmalliset rapujuhlat julhitaan juuri tällä suojaisalla pihalla?
Tohlopin luonnon läheinen asuinalue tarjoaa vehreät ulkoilumaastot ja puhtaan Tohloppi-järven uimaranta, jossa talvisin myös avantosauna ja jäälle on tehty retkiluistelurata useina viime vuosina.
HUOM! Kouluja ja päiväkoteja sijaitsee lähistöllä useita, sekä Lielahden todella kattavat palvelut tarjoavat kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä, kuten myös Tesomankin palvelut ja raitiotieseisake.
Vuonna 1975 valmistuneessa Asunto Oy Suoniemenkatu 5:ssä on 4 huoneistoa. Lämmitysmuotona on öljylämmitys ja lämmönjako vesikiertoisin patterein. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on jo päivitetty. Asuntojen hoitovastike on kilpailukykyinen vain hieman yli 5e/m2!
Autoille on paikat rakennuksen päässä sijaitsevalla parkkipaikalla ja paikka myös toiselle autolle.
Heräsikö mielenkiinto tai kysymyksiä?
Lisätiedot ja näytöt sopimuksen mukaan!
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Tämä kodikas ja hienoksi laitettu perhekoon rivitalohuoneisto Tohlopista tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asuintiloiltaan tämä kaunis koti sopii mainiosti moneen eri elämäntilanteeseen, niin nuorelle perheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle senioriväelle.
Keittiöön saa isommallekin porukalle ruokapöydän keittiön ja suuresta olohuoneesta aukeaa kulmaan sijoittuvaan huoneeseen tila vintage-tyyppisellä paljeovella, kuten myös kulku aurinkoiselle takapihalle. Terassilla on laudoitus ja huoneiston hallinnassa on poikkeuksellisen iso piha-alue, jonne mahtuu tarvittaessa esim. trampoliini. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone.
Nautitaanko tulevan kesän grillihetket ja illanistujaiset toteutuvat tai vaikka syksyn tunnelmalliset rapujuhlat julhitaan juuri tällä suojaisalla pihalla?
Tohlopin luonnon läheinen asuinalue tarjoaa vehreät ulkoilumaastot ja puhtaan Tohloppi-järven uimaranta, jossa talvisin myös avantosauna ja jäälle on tehty retkiluistelurata useina viime vuosina.
HUOM! Kouluja ja päiväkoteja sijaitsee lähistöllä useita, sekä Lielahden todella kattavat palvelut tarjoavat kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä, kuten myös Tesomankin palvelut ja raitiotieseisake.
Vuonna 1975 valmistuneessa Asunto Oy Suoniemenkatu 5:ssä on 4 huoneistoa. Lämmitysmuotona on öljylämmitys ja lämmönjako vesikiertoisin patterein. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on jo päivitetty. Asuntojen hoitovastike on kilpailukykyinen vain hieman yli 5e/m2!
Autoille on paikat rakennuksen päässä sijaitsevalla parkkipaikalla ja paikka myös toiselle autolle.
Heräsikö mielenkiinto tai kysymyksiä?
Lisätiedot ja näytöt sopimuksen mukaan!
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20619284 |
| Sijainti | Tampere, Tohloppi Suoniemenkatu 5 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erill.wc, vh + uv. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 103,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 103,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - Keittiöremontti tehty 2006, 2006 tehty myös muut isommat muutokset, kuten vaatehuoneen oven vaihto toiseen huoneeseen ja kylmähuoneen poisto keittiöstä. - Kph/sauna- ja erill wc- tehty v.2009, silloin tehty myös vesieristeet yms. - Ikkunat ja ulko-ovet uusittu v.2014 (yhtiön remontti) - Pintoja on tehty n. v.2006 ja maalattu sen jälkeenkin. - Laminaatit keittiö ja 2 makuuhuonetta laitettu v.2019 - Parketti hiottu ja valkolakattu, n. v.2021 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000,00 € |
| Myyntihinta | 195 000,00 € |
| Hoitovastike | 526,14 € / kk |
| Yhtiövastike | 526,14 € / kk |
| Vesimaksu | 12.12 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Maalia, kph:ssa kaakeli ja sauna paneloitu |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Lattia: laminaatti Liesi/uuni: keraaminen |
| Olohuone | Ns. mosaiikki-parketti ja maali |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Maalatut seinät ja lattiat laminaattia |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna remontoitu v. 2009 |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen, Aula, Patio, Vaatehuone |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suoniemenkatu 5 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Formulahti Oy / Sanna Toikkanen |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 1 506,7 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 4 130,40 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2083 |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Öljysäiliön kuntotarkastus ( määräaikaistarkastus ) 2029 Katon kuntotutkimus 2025-2026 Varastojen kattojen sammaleen poisto 2025 Julkisivun maalaukset ja sokkelivaurioiden korjaus tehdään tarpeen mukaan sopivana ajankohtana tarpeen vaatiessa 2025-2026 Kellarin valaistuksen uusiminen 2025-2026 Piha-aitojen tarkastus 2025 Pihan painaumien tasoittaminen 2025-2026 Pihan nurmialueen parannus 2024-2025 Pihakaivon tarkastus + pesu 2025 Keinujen puuosien käsittely 2025 Vesikalusteiden toiminnan tarkastus 2024 Sähkötarkastus ( kellari ) 2025-2026 Pihakaivon pumpun tarkastus ja pesu 2024 Nurmi- alueiden rajaaminen pihakivillä 2025-2026 Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan energiatodistus ja piha-alueen kunnostusta. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Katuaita uusittu 1991 Ulkovuori maalattu 1993 Sadevesikaivon pumppu uusittu 1996 Lämpökeskus uusittu 1998 Vesijohdot uusittu 1998 Vesikatto uusittu 1996 Öljysäiliö tarkastettu 1999 Antenni ja antennivahvistin uusittu 2003 Sokkelimaalaus 2001 Etuovien lukot uusittu 2005 Autopistokkeet uusittu 2005 Väliaidat uusittu 2006 Tontin raja-aita korjattu 2008 Öljysäiliö tarkastettu 2011 Alapohjan puhdistus urakka 2011 Katuaita ja varastot maalattu 2013 Ovet ja ikkunat uusittu 2014 Pihan asfaltin poisto / kivituhka täyttö 2014 Pihakeinut hankittu 2015 Antenni vahvistin uusittu / suunnattu antenni 2015 Kivituhkan lisäys pihaan 2015 Öljysäiliö tarkastettu 2015 D-päädyn vuotokorjaus ja katon pellitys uusittu kokonaisuudessaan 2016 Palotarkastus 2016 Öljysäiliö pinnoitettu 2017 A + B portaan ja sokkelin rapauman paikkaus 2017 Etupihan puolinen julkisivu maalaus 2018 Takapiha julkisivu maalaus 2019 Hämärätunnistimen vaihto 2021 Pihakaivon tarkastus + pesu 2021 Pihakaivon pumpun tarkastus ja pesu / toimii 2021 Katon sammaleen poisto ( biocomb ) 2021 Katon saumojen ja pellityksien tarkastus / ei vaurioita 2021 Julkisivun seinän käsittely (biocomb) 2021 Pihan hiekkatäyttöä + monttujen tasaus 2021 Pirkanmaan Pelastuslaitos rivitalon tarkastuslomakkeen täyttö 2021 Katto vuodon tarkastus ja korjaamienen marras 2021 Katon lamelien korjaus B-asunnon palomuurin kohdalta marras 2021 Alapohjan ilmanvaihdon tarkastus 2021 Alapohjan lämmityksen tehostuksen tarkastus 2021 Alapohjan vedenpoiston tarkastus / vesiliikkuu kaivoon normaalisti 2021 Öljysäiliön kuntotarkastus ( määräaikaistarkastus ) 2023 Pihakaivon tarkastus + pesu 2023 B-C kattolappeelta juurien ja köynnösten poisto 2023 Kellari palovaroitin uusittu 2023 Pihan monttujen tasaus 2024 Piha valonheitin & liiketunnistin uusinta 2024 Pihavaraston valokatteen uusinta 2024 Alapohjan lämmityksen & tuulettimen tarkastus 2024 ljh viemärin avaus ja huuhtelu 2024 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2013 E-luku: 271 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto. Antennijärjestelmä: Yhteisantenni. Ilmanvaihto: Painovoimainen. |
| Autopaikka | Kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka. Yhtiön hallinnassa kaksi (2) autopaikkaa, joita voidaan vuokrata osakkaille. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc
Pajakatu 9,
Armonkallio, Tampere
338 000 €
90 m2 v. 1927
Kerrostalo
2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.
Niilo Härmälän katu 9,
Härmälänranta, Tampere
215 000 €
38 m2 v. 2018
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, lasit.p (16m2)
Ranta-Tampellan katu 23,
Ranta-Tampella, Tampere
329 000 €
43 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään