1 / 19
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc
Pajakatu 9,
Armonkallio, Tampere
Velaton hinta
338 000 €
Pinta-ala
90 m2 / 90 m2
Rakennusvuosi
1927
Nyt tarjolla todella upea, ylimmän kerroksen iso kolmio lähes satavuotta vanhasta talosta Armonkalliolta! As Oy Kastinsilta on haluttu yhtiö, josta on harvoin asuntoja myynnissä.
Tämä tyylikäs asunto sopii ennenkaikkea muuttovalmista asuntoa etsivälle laatutietoiselle ostajalle. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan tasokkailla materiaaleilla jokunen vuosi sitten ja on näin ollen edelleen hienossa kunnossa. Saarekekeittiö on tässä asunnossa kodin sydän ja vähän vaativammallekin kotikokille siinä on puitteet kunnossa. Kylpyhuone on uusittu myös erittäin tyylikkäästi. Asunnon olohuone on tilava ja läpitalon huoneisto on hyvin valoisa. Ylimmästä kerroksesta avautuu myös hienot maisemat kaupunkiin. Makuuhuoneet ovat ajalle tyypilliseen tapaan isoja ja isojen kaapistojen ansiosta säilytystilaa on mukavasti. Asunnossa on myös kaksi kakluunia.
As Oy Kastinsilta on vuonna 1927 valmistunut taloyhtiö, jossa on 28 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja on tehty kattavasti. Muun muassa LVIS-saneeraus on tehty kymmenkunta vuotta sitten. Tontin vuokrasopimus on myös jo uusittu. Sijainti on keskusta-asujalle täydellinen, sillä kaikki palvelut ovat lähellä mutta Kaupin mahtavat ulkoilumaastot lähtevät lähes etuovelta.
Huippuhieno asunto, johon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen. Asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä tyylikäs asunto sopii ennenkaikkea muuttovalmista asuntoa etsivälle laatutietoiselle ostajalle. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan tasokkailla materiaaleilla jokunen vuosi sitten ja on näin ollen edelleen hienossa kunnossa. Saarekekeittiö on tässä asunnossa kodin sydän ja vähän vaativammallekin kotikokille siinä on puitteet kunnossa. Kylpyhuone on uusittu myös erittäin tyylikkäästi. Asunnon olohuone on tilava ja läpitalon huoneisto on hyvin valoisa. Ylimmästä kerroksesta avautuu myös hienot maisemat kaupunkiin. Makuuhuoneet ovat ajalle tyypilliseen tapaan isoja ja isojen kaapistojen ansiosta säilytystilaa on mukavasti. Asunnossa on myös kaksi kakluunia.
As Oy Kastinsilta on vuonna 1927 valmistunut taloyhtiö, jossa on 28 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja on tehty kattavasti. Muun muassa LVIS-saneeraus on tehty kymmenkunta vuotta sitten. Tontin vuokrasopimus on myös jo uusittu. Sijainti on keskusta-asujalle täydellinen, sillä kaikki palvelut ovat lähellä mutta Kaupin mahtavat ulkoilumaastot lähtevät lähes etuovelta.
Huippuhieno asunto, johon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen. Asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21571182 |
Sijainti | Tampere, Armonkallio Pajakatu 9 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph/wc |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 90,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 4 |
Rakennusvuosi | 1927 |
Käyttöönottovuosi | 1927 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneisto remontoitu kauttaaltaan nykyisen omistajan toimesta. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 338 000,00 € |
Myyntihinta | 311 843,28 € |
Velkaosuus | 26 156,72 € |
Rahoitusvastike | 514,74 € / kk |
Hoitovastike | 522,00 € / kk |
Yhtiövastike | 1 036,74 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Saunamaksu | 10 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 19,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Pesutupa: 1,50 €/kone/tunti. Lenkkisauna: 2,00 €/hlö/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Upeassa kunnossa oleva asunto! |
Keittiö | Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Olohuone | Valoisa ja tilava olohuone. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaksi isoa makuuhuonetta. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Näkymät | Hienot maisemat sekä kaupungin että sisäpihan suuntaan! |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, keittiön integroidut kaiuttimet sekä Yamahan vahvistin. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastinsilta |
Isännöitsijä | Retta Isännöinti / Sari-Eliisa Pyykkönen |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 852,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 24 785,92 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2071 |
Rakennusmateriaali | Kivi |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tulisijat | Muu |
Lisätietoja tulisijoista | Asunnossa kaksi kakluunia |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 IV- hormien puhdistusta ja ilmamäärien mittaus 2024 Ulkovalaistuksen tehostaminen 2024-2028 Käytössä olevien savupiippuhormien nuohous 2025 Vesikaton kattolyhtyjen korjaus 2025 ja 2027 Tuloilma-ikkunoiden suodattimien vaihtaminen 2026 Huoneistojen sisäpuolisten sähköistyksien saneeraaminen 2026 Porrashuoneiden korjausmaalaus, tarpeettomien sähköjohtojen poistaminen ja mahd. valaistuksen uusinta 2028 Vesikaton uusiminen |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1968 Putkisto ja ikkunat uusittu 1981 Puhelinverkko uusittu 1982 Sauna rakennettu 1991 Lämmönvaihdin uusittu 1998 Pihasaneeraus 2001 Lukot uusittu 2002 Ullakon ikkunat uusittu 2010-11 LVIS-saneeraus (kts. kunnossapitotarveselvitys) 2010-2011 koneellinen ilmanpoistojärjestelmä(sis.LVIS) 2010-2012 kellarikerroksen saneeraus(sis.LVIS) 2012 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2012 Talokuituliittymä 2014 Parvekkeiden lumiesteet 2014 Vesikaton maalaus ja piippuhatut 2014 Ylä- ja alaporttikäytävien kunnostus, sokkelien vedeneristys Pajakadun puolella 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2017 Tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen ja -kaiteiden sekä pihakäy-tävän kannen uusiminen, tiilisaumojen korjaukset, julkisivuvarusteet 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Puutarhan kunnostaminen 2018 Siltakadun puoleisen aidan kunnostaminen 2019 A- portaan Pajakadunpuoleisen ulko-oven pilastereiden korjaus 2019 Pihakoivun ja kahden pihlajan kaataminen 2019 Saunan lauteet uusittu 2020 Jäteaitauksen paloturvallisuuden parantaminen osallistumalla naapuriyhtiön ikkunoiden uusimiseen 2020 Koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen A- portaan kellaritiloihin 2020 Hulevesijärjestelmän rakentaminen puutarhapihalta porttikäytävän kautta sisäpihalle johtavan hulevesijärjestelmän 2020 Nuohousluukkujen asentaminen iv kanaviin, hormien kuvaukset/ hormienluotaukset 2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus puutarhapihan ja Pajakadun puoleisilla julkisivuilla 2023 Vesikaton kuntotutkimus ja kiireelliset korjaukset tehty 2023 Tuloilma ikkunoiden suodattimien vaihto 2023 A-porrashuoneen ilmanvaihtokanavan korjaus 2 huoneiston välillä 2023 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ulkopuitten huoltomaalaus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku: 201 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää |
Rajoitukset | Yhtiöjärjestys 8§ |
Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, sauna, nikkarointitila, urheiluvälinevarasto, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV ja talokuitu (DNA 100/50 Mbit/s). Ilmanavaihto: koneellinen poistoilmanvaihto. |
Autopaikka | Katupysäköinti (Tampereen kaupunki) |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Alueella Tampereen kaupungin asukaspysäköinti |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, erill.wc
Itsenäisyydenkatu 23,
Tammela, Tampere
218 000 €
55 m2 v. 1939
Näyttö: 23.2.2025 klo 14:30
Omakotitalo
4h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, et, tk
Takatie 1,
Kauraslampi, Ylöjärvi
229 000 €
100 m2 v. 1989
Kerrostalo
2h, avok, wc/kph, lasit. p.
Niemenrannan puistokatu 25,
Niemenranta, Tampere
183 000 €
37 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään