1 / 17
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2xvh, parveke

Välimäenkatu 12,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

175 000 €

Pinta-ala

80,5 m2 / 80,5 m2

Rakennusvuosi

1967

Nyt on vapautumassa siisti ja valoisa, viidennen kerroksen asunto.

Tämä koti pitää sisällään ison olohuoneen, joka yhdistyy hienoksi kokonaisuudeksi juuri remontoidun keittiön kanssa. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneet ovat todella tilavat ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tämän kodin saniteettitilat on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja todella tilava eteinen. Asuntoa on kauttaaltaan remontoitu ja lopputulos on kaunis ja ajattoman tyylikäs.

Asunto oy Nokiankulma on vuonna 1967 valmistunut yhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta ja neljästä liikehuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja se on liitetty kaukolämpöön, lämmöntalteenotolla. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueen palvelut, uimahalli ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 6063434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20258060
    SijaintiNokia, Keskusta
    Välimäenkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, 2xvh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala80,5 m2
    Kokonaispinta-ala80,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta175 000,00 €
    Myyntihinta175 000,00 €
    Hoitovastike297,85 € / kk
    Yhtiövastike297,85 € / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autopaikka: 15,00 €/kk.
    Autokatospaikka: 25,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneLattia: hybridilattia
    OlohuoneSeinät: maalattu, muu
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokiankulma
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Tuominen Jussi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 149,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLTO
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan, ei päätöksiä: Keittiölinjojen huuhtelu ja pohjaviemärin kuvaus 3 vuoden välein 2023 Talon ruskeiden puuosien maalaus ja B-talon sokkelien kunnostus 2023 Julkisivupeltien kiinnityksen ja ruuvien tarkastus 2024 Autokatoksen suunnittelu ja korjaus 2024 Piharemontin 2-vaihe: asfaltointi (+muurit) maksu ylijäämävaroin 2024 Asuntokohtaiset langattomat lämpötila- ja hiilidioksidianturit 2024 Sähköautojen latauspiste 2025 Ikkunoiden uusiminen 2027 Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely, väestönsuojan vuositarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys –vastuuhenkilöinä hallitus Kylmäkellarin vuositarkastussopimus Kylmäx Oy Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe tehty 2017 Raitisilmasuodattimien vaihtoväli joka toinen vuosi (seur. syksy 2023) Käyttöveden suodatin, huolto vaihtaa 4xvuodessa LTO vuosihuolto- ja etäseurantasopimus Tom Allen Senera Oy
    Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat uusittu 1995 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kunnostus 1998 Parvekelattioiden korjaus Tampereen Pintamestarit Oy 2002 Hissien peruskorjaus KONE Hissit Oy 2005 Molokit 2006 Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien vaihto sekä vesivirtojen tasapainotus Lvi T. Kaapu Oy 2009 B-talon kylmähuoneen kompressori 2009 Parvekkeiden peruskorjaus Treen Elementtisaumaus Ky ja lasitus PK-Lasi 2011 Kompressorin ja lauhduttimen uusiminen B-talo 2014 Putkiremontti: käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen (sis. vakiopaineventtiilin), viemärien sisäpuolinen kunnostus, ovipuhelin-, palovaroitin-, antenni- ja avoinkaapelointijärjestelmä, liikerakennuksen sadevesijärjestelmän sulanapitokaapeli, talosaunat 2015-2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Lukitusuudistus 2017 Piharemontin suunnittelu 2017 Piharemontin toteutus, sadevesijärj. kunnostus 2018 Poistoilman lämmön talteenotto + raitisilmaventtiilit 2018 Kylmäkellarin kompressorin ja lauhduttimen uusiminen A-talo 2018 Liikerakennuksen takaovien uusiminen 2020 Kaiteiden kunnostus (A-talosta autokatokselle) 2020 Liikerakennuksen pellien uusiminen 2020 Parkkiruutujen maalaus 2021 Lämmön tasapainotus 2022
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 290.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhtiössä on Elisan talolaajakaista (perusnopeus 10M) ja Kaapeli-TV.
    AutopaikkaKaavoitetut ja toteutetut autopaikat 58 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Yksi autopaikka / asunto. Asunnon vaihdon ja vuokralaisten vaihtumisen johdosta autopaikat eivät periydy. Yhtiökokouksen 23.4.2015 päätös.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, kph/ khh, wc, p

    Aaltosenkatu 27-29,
    Tammela, Tampere

    575 000 €

     113 m2 v. 1941
    Paritalo 4h, k, aula, 2wc, khh, kph/s, parv., terassi, autot.

    Saarenmaantie 551 A,
    Saarenmaa, Kangasala

    223 000 €

     93,3 m2 v. 2000
    Kerrostalo 4-5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, 2lasit.parv.

    Kortelahdenkatu 2,
    Amuri, Tampere

    528 000 €

     133 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati