1 / 23
Paritalo 4h, k, aula, 2wc, khh, kph/s, parv., terassi, autot.

Saarenmaantie 551 A,
Saarenmaa, Kangasala

Velaton hinta

223 000 €

Pinta-ala

93,3 m2

Rakennusvuosi

2003

Etsitkö perheelle sopivaa kotia vähän rauhallisemmasta ympäristöstä? Tämä koti sijaitsee Kangasalan puolella ja muutaman kilometrin päässä Annalasta ja Kaukajärveltä.

Tämä ihastuttava kiinteistömuotoinen paritalo etsii uusia asukkaita. Taloon sisään astuessa vastaan tulee ihana, lämmin tunnelma. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja värimaailma on harmoninen, tyylikkään vaaleasävyinen. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen sydämenä on sähkölämmitystä tukeva varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on myös ja sauna, pesuhuone sekä kodinhoitohuone sekä wc. Pesuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle terassille. Yläkerrassa on ihanan tilavat kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin kaappitilaa sekä wc. Lisää tilaa ja avaruutta tuo yläkerran aulatila, josta on käynti parvekkeelle.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain, jos pidät siitä, että ikkunoista näkymät ei ole suoraan toiseen taloon päin, vaan joka ikkunasta näkyy suoraan luontoon. Takapihan terassi on upean luonnonkallion ääressä, ja täällä saa kaikessa rauhassa viettää aikaa. Asuntoon kuuluu oma tilava autotalli ja asumiskustannukset ovat tässä asunnossa edulliset.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(148 arvostelua)

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20553159
    SijaintiKangasala, Saarenmaa
    Saarenmaantie 551 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, aula, 2wc, khh, kph/s, parv., terassi, autot.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala93,3 m2
    Kokonaispinta-ala93,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala (molemmat huoneistot) 203 m² ja kerrosala 261 m². Talousrakennuksen (molemmat autotallit) huoneistoala 59,8 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassi rakennettu v. 2004 Kiinteistö maalattu v. 2012

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta223 000,00 €
    Myyntihinta223 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero koko kiinteistöstä 717,76 €/2022, josta nyt myytävän määräosan osuus 358,88 €/2022. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15 400 kwh/vuosi. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 70 €/kk. Umpisäiliön tyjennys n. 150€/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAula: Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuone 1: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti Makuuhuone 2: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Makuuhuone 3: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät; maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, koneellinen ilmanvaihto Vallox Digi Se (LTO:lla), lämminvesivaraaja 200l Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
    SäilytystilatEteisessä paljon kaapistoja

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäTiilerin varaava takka, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit, ilmalämpöpumppu
    InternetLaajakaista
    Kiinteistötunnus211-452-9-45
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 500,0 m2
    Lisätietoja tontistaKaunis tontti, luonnon kallioon rajoittuen. Koko kiinteistön pinta-ala on 5000 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A, suuruudeltaan 2500 m².
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus vanhentunut 08/2023. Tehdään uusi kuntotarkastuksen yhteydessä. ARA voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.
    KaavoitusKaavoittamaton
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Ilmarinkatu 12,
    Tammela, Tampere

    299 000 €

     61,5 m2 v. 1920
    Rivitalo 1h, avokeittiö, kph/wc, terassi, varasto

    Supernovankatu 14,
    Harjuniitty, Nokia

    119 000 €

     32 m2 v. 2019
    Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, autokatos, varasto

    Koivutie 13 A,
    Kyösti, Pirkkala

    465 000 €

     107 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala