Paritalo 4h, k, aula, 2wc, khh, kph/s, parv., terassi, autot.

Saarenmaantie 551 A,
Saarenmaa, Kangasala

Velaton hinta

215 000 €

Pinta-ala

93,3 m2 / 93,3 m2

Rakennusvuosi

2003

Etsitkö perheelle sopivaa kotia vähän rauhallisemmasta ympäristöstä? Tämä koti sijaitsee Kangasalan puolella ja muutaman kilometrin päässä Annalasta ja Kaukajärveltä.

Tämä ihastuttava kiinteistömuotoinen paritalo etsii uusia asukkaita. Taloon sisään astuessa vastaan tulee ihana, lämmin tunnelma. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja värimaailma on harmoninen, tyylikkään vaaleasävyinen. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen sydämenä on sähkölämmitystä tukeva varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on myös ja sauna, pesuhuone sekä kodinhoitohuone sekä wc. Pesuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle terassille. Yläkerrassa on ihanan tilavat kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin kaappitilaa sekä wc. Lisää tilaa ja avaruutta tuo yläkerran aulatila, josta on käynti parvekkeelle. Taloon on juuri tehty kuntotarkastus eikä mitään isompia ongelmia ollut.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain, jos pidät siitä, että ikkunoista näkymät ei ole suoraan toiseen taloon päin, vaan joka ikkunasta näkyy suoraan luontoon. Takapihan terassi on upean luonnonkallion ääressä, ja täällä saa kaikessa rauhassa viettää aikaa. Asuntoon kuuluu oma tilava autotalli ja asumiskustannukset ovat tässä asunnossa edulliset.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20553159
    SijaintiKangasala, Saarenmaa
    Saarenmaantie 551 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, aula, 2wc, khh, kph/s, parv., terassi, autot.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala93,3 m2
    Kokonaispinta-ala93,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala (molemmat huoneistot) 203 m² ja kerrosala 261 m². Talousrakennuksen (molemmat autotallit) huoneistoala 59,8 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassi rakennettu v. 2004 Kiinteistö maalattu v. 2012
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta215 000,00 €
    Myyntihinta215 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero koko kiinteistöstä 717,76 €/2022, josta nyt myytävän määräosan osuus 358,88 €/2022.
    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15 400 kwh/vuosi. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 22 €/kk.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAula: Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, lattialämmitys koko alakerrassa Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuone 1: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti Makuuhuone 2: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Makuuhuone 3: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät; maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, koneellinen ilmanvaihto Vallox Digi Se (LTO:lla), lämminvesivaraaja 200l Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
    SäilytystilatEteisessä paljon kaapistoja
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala2 500,0 m2
    Lisätietoja tontistaKaunis tontti, luonnon kallioon rajoittuen. Koko kiinteistön pinta-ala on 5000 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A, suuruudeltaan 2500 m².
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateProfiilipelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäTiilerin varaava takka, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit, ilmalämpöpumppu
    Lisätietoja tulisijoistaTiilerin varaava takka, leivinuuni
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku=190
    KaavoitusKaavoittamaton
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    RajoituksetKiinteistöllä tierasite. Maantiesuoja-alue
    Muut rakennuksetAutotalli kokonaisuudessaan no, 60 m², josta A-puolen osuus puolet. Autotallissa kippiovet, sähkö ja eristys, mutta ei lämmitystä.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia siten, ettei rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus ylitä 20 % rakennuspaikan pinta-alasta, enintään kuitenkin 500 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke, terassi/piha

    Kokinpellonrinne 4,
    Vuores, Tampere

    209 500 €

    60,5 m2 v. 2017
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.

    Hauralantie 248,
    Haurala, Lempäälä

    298 000 €

    58,9 m2 v. 1950
    Kerrostalo 2h, k, p

    Jaatsinkatu 3,
    Jaatsi, Sastamala

    79 000 €

    56,5 m2 v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala