1 / 18
Rivitalo 3h, k, kph, s, erill. wc, p, terassi, var, at

Lauttatie 11,
Eerola, Valkeakoski

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

79 m2 / 79 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt myyntiin Eerola halutun alueen parhailta paikoilta- metsään rajoittuvan omatonttisen rivitaloyhtiön kaksitasoinen saunallinen kolmio.

Tässä asunnossa on etelään suuntaava parveke ja omassa hallinnassa olevalle takapihan suojaisalle alueelle pääset vaikka saunasta vilvoittelemaan.
Keittiö ja olohuone, sekä erillinen wc sijaitsevat loogisesti yläkerrassa ja alakerrasta löytyvät saunaosaston (sauna ja kph) lisäksi makuuhuoneet.
Asunnoilla on omat lämpimät autotallit ja varastot jokaisen huoneiston uloskäyntien välittömässä läheisyydessä.


Vuonna 1990 valmistunut hyvin hoidettu ja pienehkö Asunto Oy Lauttatie 11 sijaitsee päättyvän kadun päässä ja yhtiön oma tontti rajoittuu kaupungin metsään. Kaukolämmön lämmityskulut sisältyvät huoneiston hoitovastikkeeseen.
Sijainti on siis ihanteellinen: koulu, päiväkodit ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä ja Valkeakosken keskustaankin matkaa vain n. 4 km Tämän kodin läheltä löydät lenkkipolut, pururadan, valaistut ladut, matonpesupaikan ja frisbeegolfradankin.


Lisätiedot ja esittelyt:


Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21288704
    SijaintiValkeakoski, Eerola
    Lauttatie 11
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill. wc, p, terassi, var, at
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta98 784,51 €
    Velkaosuus215,49 €
    Rahoitusvastike27,02 € / kk
    Hoitovastike294,67 € / kk
    Yhtiövastike321,69 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu mittarin mukaan, vesimittari luetaan 3 kk välein.

    Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Tällä asunnolla ei ole taloyhtiön laajakaistaliittymää, mutta oma yhteys joka maksanut 42,40 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaapissa muovimatto lattiassa
    SeinätTapettia ja maalia, alak. kph kaakeloitu, sauna paneloitu ja keittiössä puolipaneelia
    KeittiöTasot: laminaatti, metalli
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä, kaakko
    Tyyppi: sisäänvedetty
    Muut tilatTyöhuone, Tuulikaappi
    SäilytystilatUlkovarasto on huoneiston ja asuntoon kuuluvan autotallin välissä, aivan huoneiston ulko-oven välittömässä läheisyydessä
    NäkymätEtupihalle istutuksille ja takapihan puolelta nurmialueelle ja kaupungin puistoalueeseen/ metsään
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön lasivitriini

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttatie 11
    IsännöitsijäTili ja Isännöinti Peltola Oy Kari Peltola p. 0400 697 998 [email protected] toimiston p. 040 8268 9877
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumityöt oman asunnon kohdalta- koskien etuovelle johtavaa kivetystä, sekä autotallin edustaa. Ruohonleikkuu oman huoneiston hallinta-alueen kohdalta ja talon päädystä (taloyhtiön yhteinen piha-alue kiertovuoroin)
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 089,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia.
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmastoinnin puhdistus ja säätö 2011. Lämmönvaihdin 2012. Autotallien kattoihin uudet huovat 2013. Katon sammaleen poisto+myrkytys 2018 Takapihan väliaitojen teko 2020. Yhden pesuhuoneen korjaus 2021. Ilmastoinnin pihdistus ja säätö 1/2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 171
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    AutopaikkaHuoneistokohtaiset lämpimät autotallit asuntojen edessä ja tallien edessä autopaikat. 
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston yhteydessä autotalli ja autotallin edessä myös pihapaikka.
    MaastoTerassin laudotus/ lattiarallit

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, aula, vh, lasit. parv.

    Postikatu 7,
    Keskusta, Tampere

    378 000 €

     86,5 m2 v. 1999
    Kerrostalo 3h, k, rt, kph/s, erill.wc, lasit.p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    183 000 €

     72 m2 v. 1980
    Kerrostalo 4h, avok., kph/s, khh, erill.wc, vh, lasitettu parveke

    Tervaskatu 13,
    Vuores, Tampere

    385 000 €

     101 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen