1 / 35
Omakotitalo 3mh, rh, oh, k, tt, aulat, erill. wc x2, p, kph/s, khh

Kenraalintie 32,
Roukko, Valkeakoski

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

125 m2 / 183 m2

Rakennusvuosi

1947

Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään ja tilavaan ns. rintamamiestaloon Kenraalintien varrelta. Talossa on hyvä pohjaratkaisu ja huoneet ovat avaria.

Talossa on uusittu vesi- ja viemäriputket, sekä sähköt. Remontoitua taloa on uudistettu alkuperäistä tyyliä kunnioittaen ja tilaa löytyy kolmesta kerroksesta.
Ylimmässä sijaitsee makuuhuoneet ja yksi erillinen wc, keskikerroksessa olohuone, ruokailuhuone ja reilun kokoinen keittiö ja toinen erillinen wc. Kellarikerroksessa on saunaosasto ja kodinhoitotila, sekä paljon lämmintä varastotilaa, joista yksi huone nyt toimisto-/ etätyökäytössä.

Pihassa sähköistetty piharakennus, jossa lämmintä harrastetilaa ja kahden auton talli (ILP).
Reilun kokoinen, oma aurinkoinen puutarhatontti.

Rauhallinen asuinalue lähellä palveluita, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä, lähellä hyvät ulkoilumaastot (mm. pururata, frisbeegolf-rata, uimaranta). Bussipysäkille 400 m, siitä näppärästi Nysse-bussien kyydillä Treelle tai kohti Helsinkiä, suora yhteys myös Helsinki-Vantaan lentoasemalle


Ota yhteyttä ja tule katsomaan!


Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20031627
    SijaintiValkeakoski, Roukko
    Kenraalintie 32
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, rh, oh, k, tt, aulat, erill. wc x2, p, kph/s, khh
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala125,0 m2
    Muut tilat58,0 m2
    Kokonaispinta-ala183,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennusrekisterin mukainen asuinrakennuksen kerrosala 114 m2 ja huoneistoala 108 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 60 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellaritilat saunaa ja pukuhuonetta lukuun ottamatta.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1947
    Käyttöönottovuosi1947
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 julkisivumaalaus 2015 öljysäiliön poisto 2014 LVS 2014 lämmitysjärjestelmä 2014 kph + kaikki pinnat 2013 pönttö-uuni 2008 salaojaremontti
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Kiinteistövero215,15 € / vuosi 2025
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 2024: 20 864 kWh/vuosi (sis. vesivahingon kuivaus n. 1200 kWh).
    Vesi ja jätevesimaksut 2024: 640,58 €/vuosi.
    Jätemaksut 2024: 138,74 €/vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvaus- yläk. 3mh, erill. wc, aula ja parveke, sekä ns. kolme kylmää vinttiä - Lasitettu kuisti
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: puu
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi, laminaatti
    KodinhoitohuoneSaunan pukuhuoneen yhteydessä, laatta lattia (sähköinen lattialämmitys), seinissä tapetti ja pesukoneliitäntä
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli, puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTyöhuone, Eteinen, Aula, Askarteluhuone
    InternetMuu verkkoyhteys
    Muuta kauppaan kuuluvaaTarpeisto

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 200,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarja
    KateProfiilipelti
    LämmitysjärjestelmäHyvä (öljytäytteiset älypatterit) sähköllä
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava (pönttö-uuni)
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Valkeakosken kaupunki.
    Muut rakennuksetPihassa talousrakennus, jossa kahden auton lämmin talli. 
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen rakennusala on ylitetty ja autotallin rakentamiselle on haettu poikkeuslupa.
    ViemäriKunnan
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, varasto, ak

    Säynäväpolku 6 as 2,
    Moisio, Lempäälä

    338 000 €

     101,5 m2 v. 2018
    Näyttö: 25.5.2025 klo 12:00
    Kerrostalo 3h, avok, sauna/kylpyh./wc, erill.wc, vaateh., lasit.p

    Koelaitoksenkatu 4,
    Ranta-Tampella, Tampere

    478 000 €

     74,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc

    Pirkankatu 21,
    Pyynikki, Tampere

    94 000 €

     29 m2 v. 1936
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen