Kerrostalo 3h, avok, sauna/kylpyh./wc, erill.wc, vaateh., lasit.p

Koelaitoksenkatu 4,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

488 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Etsitkö tyylikästä ja laadukasta kotia huippusijainnilla Tampereen ykköspaikoilta Ranta-Tampellasta?

Tämä 6. kerroksen asunto Ranta-Tampellassa tarjoaa tyylikkään kodin laatua arvostavalle. Avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen tuo kotiin avaruuden tuntua ja vaaleat sävyt materiaaleissa tuo harmonisen tunnelman. Saarekepöydän ääressä voi kokkailla ja seurustella samalla olohuoneen suuntaan. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jossa isommassa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tyylikäs vaaleine laattoineen ja tilava, jonne mahtuu hyvin pesukone ja kuivuri. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc ja lisäksi on erillinen wc. Huoneistossa on myös viilennysmahdollisuus, joten asuminen kesähelteilläkin on miellyttävää. Ylellisyyden kruunaa iso lasitettu parveke, jossa on mukava istuskella ja ihailla avautuvia näkymiä.

Tämän asunnon TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU OMAKSI, joten tontin vuokraa ei tarvitse erikseen maksaa ja yhtiövastike on siten vain 339€/kk. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja autohallista on ostettavissa autopaikka erikseen.

Asunto Oy Kanavamestari on 83 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jonka sijainti on mitä parhain. Tästä pääset ihailemaan Näsijärven rantamaisemia ja talvella hiihtämään tai luistelemaan ja kesällä uimaan tai istuskelemaan kanavan rantaan. Keskustan palvelujen äärelle voi kävellä tai pyöräillä ja Kaupin monipuoliset ulkoilu- ja urheilumaastot on lähietäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan, millaista olisi asua Ranta-Tampellassa!

Yhteydeotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

6.5.2024 klo 17:00

Esittelijä:
Paananen Markus (040 7670465)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21868125
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Koelaitoksenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, sauna/kylpyh./wc, erill.wc, vaateh., lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 14
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon. Osakkaan ja taloyhtiön välillä laadittu vastuunjakosopimus.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta488 000,00 €
    Myyntihinta488 000,00 €
    Hoitovastike338,98 € / kk
    Yhtiövastike338,98 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Huoneisto A 30 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista, joten se on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksusta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausIso vaatehuone päämakuuhuoneessa Eteinen: Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto viilentävä ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    NäkymätNäkymä parvekkeelta osittain Näsijärvelle ja osittain Milavidaan päin.
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelu Oy / Lassi Vilonen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 819,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra98 088,00 €
    Tontin vuokraajaLähiTapiola Tontit I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy27.12.2065
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys (kph, wc sähköinen lattialämmitys)
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavien vuosien aikana: 2023-2024 Hissin pinnoituksien päivitys ja pyörävaraston käyttötarkoituksen muutos. 2023 Kvlmävarastoien tarpeelliset muutokset vuokrauksen mahdollistamiseksi.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Vuosikorjaukset 2022 Kameravalvonta 2022 Ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, Elisa Saunalahti laajakaista. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo-poisto.
    AutopaikkaAsemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu Kanavakorttelin Pysäköinti Oy:n pysäköintihallista. Osakkeet myydään erikseen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikan hintapyynti 30.000€, sähköauton lataus mahdollisuus. Paikka no 168.
    MaastoTalon kumminkin puolin on viheralue leikkipuistoineen

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

    60 m2 v. 2021
    Näyttö: 5.5.2024 klo 13:00
    Rivitalo 3h, k, 2kph/wc, s, vh, 2var, terassi

    Ompelijankuja 3,
    Solja, Pirkkala

    268 000 €

    82,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 5.5.2024 klo 17:45
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kylpyh.

    Konkolankatu 9,
    Rautaharkko, Tampere

    89 000 €

    42,3 m2 v. 1955
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala