Kerrostalo 3h, avok, sauna/kylpyh./wc, erill.wc, vaateh., lasit.p

Koelaitoksenkatu 4,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

478 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Etsitkö tyylikästä ja laadukasta kotia huippusijainnilla Tampereen ykköspaikoilta Ranta-Tampellasta?

Tämä 6. kerroksen asunto Ranta-Tampellassa tarjoaa tyylikkään kodin laatua arvostavalle. Avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen tuo kotiin avaruuden tuntua ja vaaleat sävyt materiaaleissa tuo harmonisen tunnelman. Saarekepöydän ääressä voi kokkailla ja seurustella samalla olohuoneen suuntaan. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jossa isommassa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tyylikäs vaaleine laattoineen ja tilava, jonne mahtuu hyvin pesukone ja kuivuri. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc ja lisäksi on erillinen wc. Huoneistossa on myös viilennysmahdollisuus, joten asuminen kesähelteilläkin on miellyttävää. Ylellisyyden kruunaa iso lasitettu parveke, jossa on mukava istuskella ja ihailla avautuvia näkymiä.

Tämän asunnon TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU OMAKSI, joten tontin vuokraa ei tarvitse erikseen maksaa ja yhtiövastike on siten vain 327,80€/kk. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja autohallista on ostettavissa autopaikka erikseen.

Asunto Oy Kanavamestari on 83 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jonka sijainti on mitä parhain. Tästä pääset ihailemaan Näsijärven rantamaisemia ja talvella hiihtämään tai luistelemaan ja kesällä uimaan tai istuskelemaan kanavan rantaan. Keskustan palvelujen äärelle voi kävellä tai pyöräillä ja Kaupin monipuoliset ulkoilu- ja urheilumaastot on lähietäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan, millaista olisi asua Ranta-Tampellassa!

Yhteydeotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

23.2.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20747465
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Koelaitoksenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, sauna/kylpyh./wc, erill.wc, vaateh., lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 14
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon. Osakkaan ja taloyhtiön välillä laadittu vastuunjakosopimus.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta478 000,00 €
    Myyntihinta478 000,00 €
    Hoitovastike327,80 € / kk
    Yhtiövastike327,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Varastovuokra 80€/kk/varasto


    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausIso vaatehuone päämakuuhuoneessa Eteinen: Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto viilentävä ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    NäkymätNäkymä parvekkeelta osittain Näsijärvelle ja osittain Milavidaan päin.
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 819,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys (kph, wc sähköinen lattialämmitys)
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavien vuosien aikana: 2024 Ulko-oven pumpun hankinta 2024 Hissin peilien muutos täysikokoisiksi
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Vuosikorjaukset 2022 Kameravalvonta 2022 Ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2023 Talovarastojen muutos vuokrattavaksi 2023 Palovaroittimien paristojen vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 125
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetYhtiöjärjestyksen 18§ varaston hallinnan siirtymisestä
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, Elisa Saunalahti laajakaista. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo-poisto. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunntelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
    AutopaikkaAsemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu Kanavakorttelin Pysäköinti Oy:n pysäköintihallista. Osakkeet myydään erikseen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikan hintapyynti 30.000€, sähköauton lataus mahdollisuus. Paikka no 168. Hoitovastike 29€/kk.
    MaastoTalon kumminkin puolin on viheralue leikkipuistoineen

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 23.2.2025 klo 16:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Leipurinkatu 8,
    Myllyhaka, Nokia

    45 000 €

    51,4 m2 v. 1971
    Omakotitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

    Tiirantie 1 A,
    Moisio, Lempäälä

    425 000 €

    113,5 m2 v. 2020
    Näyttö: 23.2.2025 klo 13:45
    Kerrostalo 3h, k, s/kph/wc, vaateh., lasit.p

    Valjakonkatu 5,
    Leinola, Tampere

    169 000 €

    64,5 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala