1 / 13
Kerrostalo 2h, avok, wc/kylpyh.

Konkolankatu 9,
Rautaharkko, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

42,3 m2 / 42,3 m2

Rakennusvuosi

1955

Viihtyisältä ja idylliseltä Rautaharkon alueelta on nyt tarjolla viehättävä pikku koti. Tämä kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa kulmassa ikkunat pohjoiseen päin, joten tässä asunnossa kesällä välttyy suurimmalta paahteelta.

Olohuone ja keittiö on nykyajan mukaisesti avointa tilaa, joka tuo avaruutta asuntoon. Olohuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja hyvän kokoinen makuuhuone on erillisenä tilana. Wc- tilaan on tehty myös suihku ja pesukoneelle on paikka. Saunatilat tässä taloyhtiössä on siistit, ja säilytystilat ovat erinomaiset. Vintillä on iso varasto ja lisäksi on asunnon käytössä kellarivarasto. Tämän asunnon ylellisyyksiin kuuluu saatavilla oleva autopaikka pihassa.

Asunto Oy Konkolankatu 9 on 1955 rakennettu 12 asunnon talo. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja mitään isompia remontteja ei ole nyt suunnitteilla. LVIS remontti on tehty v. 2007, julkisivuremontti v. 2012 ja katto huoltomaalattu v. 2020. Sijainti on erinomainen. Keskustaan on lyhyt matka ja hetkessä olet myös Helsingin moottoritiellä, kaupat ja harrastus mahdollisuudet sijaitsee lähellä.

Remontoi tästä itsellesi unelmien koti ja tämä asunto sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön!

Yhteydenotto ja esittelyt,
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
[email protected]
+358 45 1163 916

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20007675
    SijaintiTampere, Rautaharkko
    Konkolankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, wc/kylpyh.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala42,3 m2
    Kokonaispinta-ala42,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 42,3 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk+alk.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuihku tehty wc:n yhteyteen julkisivusaneerauksen yhteydessä v. 2012
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta89 000,00 €
    Hoitovastike249,60 € / kk
    Yhtiövastike249,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 10 €/kk, saunamaksu 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: kaapistot Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät lasikuitutapetti
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli ja tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatIso vinttikomero
    NäkymätOlohuoneesta näkymä Pohjoiseen
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Konkolankatu 9
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 3.kerros, 33100 Tampere [email protected] 0207 346 100 Isännöitsijä Ville Viertomanner
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPerushuolto hoidetaan talkoilla ja yli 5cm lumenpoisto ostetaan koneyrittäjältä. Huoltoyhtiönä Lännen Kiinteistöpalvelu.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 839,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 686,62 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2050
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Palovaroittimet asuntoihin, uusi energiatodistus, tuloilmaventtiilien asennus asuntojen ikkunoihin 2025 Ylläpitohuoltoa 2026 Rakennuksen huoltomaalaus, ja ikkunavälilistojen uusim. 20247-2028 Ylläpitohuoltoa Perushuolto hoidetaan talkoilla ja yli 5cm lumenpoisto ostetaan koneyrittäjältä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 kkunat, vesikatto ja jätekatos uusittu 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2007 LVIS-saneeraus + salaojat ja sadevesijärjestelmä 2012 Julkisivusaneeraus 2013 Uudet parvekkeet ja uudet patterit porrashuoneisiin 2015 Rappujen laatoitus ja eteisen väliovien maalaus 2016 Ulko-ovien lukkojen uusiminen iLOC-lukitukseen ja postilaatikoiden uusiminen 2017 Uusittu vaaka- ja pystyrännit. Räystäiden otsalaudat ja aluspuut maalattu. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2020 Katon huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus, lapetikkaat ja kulkusillat katolle, piippujen pellitykset ja hattujen asennukset 2022 A-portaan jätevesiviemärien kuvaus (pysty- ja pohjaviemäri), viemärin pystyputken vaihto kellaritilan osalta. 2023 Kaukolämpösiirtimen ja lämpöjohtopumpun uusiminen. Ulkokaivon uppopumpun vaihto.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku=158
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä luonnollinen, digi-keskusantetti, kaapeli-tv, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, vinttitila, kellarivarasto.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti. 2 autopaikkaa vapaana. (tilanne 16.4.24) Autotallit vuokrataan.
    Lisätietoja auton säilytyksestä2 vapaata autopaikkaa saatavissa
    Muuta tärkeää tietoaToimeksiannon tekijä ei ole asunut huoneistossa eikä näin ollen voi olla tietoinen esim. huoneiston mahdollisista vioista tai puutteista.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, s, vh, parveke

    Huovarinkatu 5,
    Hyhky, Tampere

    219 000 €

     64,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, 2xvh, at

    Orioninkatu 9,
    Harjuniitty, Nokia

    489 000 €

     123,1 m2 v. 2023
    Paritalo 3h, k, kph, s, khh, erill.wc, 2xvh, ak, var, lasit.ter.

    Kölikatu 2,
    Reuharinniemi, Tampere

    239 000 €

     81,5 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala