1 / 26
Paritalo 4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak

Kivitie 3 As 2,
Hietasmäki, Ylöjärvi

Velaton hinta

397 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 107 m2

Rakennusvuosi

2025

Nyt tarjolla vaativammankin maun täyttävä- laadukas ja upouusi kytketty paritalokoti loistavalta ja kehittyvältä Yläjärven keskustan kupeeseen sijoittuvalta Hietasmäen asuinalueelta! Tämänkaltaisia persoonallisia ja näin trendikkäitä kohteita on erittäin harvoin tarjolla!


Omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu. Tämä juuri valmistunut upea yksitasoinen huoneisto tarjoaa korkeaa tilaa viistokatoin ja kolmen makuuhuoneen perhekoon tilat järkevästi pohjaan asemoituna.
Olohuoneen ja Puustellin laadukkaan saarekkeellisen korkean tilan valaiseen suuret etelään suuntautuvat ikkunapinnat, jossa myös laudoitettu terassi.
Asunnossa on todella hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat viistokattoineen, upea Puustellin-saarekekeittiö ja todella tyylikäs saunaosasto. Kodinhoitohuone on tilava ja säilytystilaa on reilusti. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti tyylikkäälle katetulle terassialueelle.


Käytetyt materiaalit ovat laadukkaita ja talo on kauttaaltaan hyvin harmoninen, tyylikäs kokonaisuus. Lämmönjako tapahtuu luonnollisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka lisäksi ILP:n avulla huoneistoa myös mahdollista viilentää.
Tässä asunnossa on palaset todella kohdallaan ja lapsiperheen tarpeet täyttyvät hienosti päiväkodin ja koulujen läheisyyden vuoksi.


Autokatos ja ulkovarasto sijaitsevat rakennuksen tien puoleisessa päädyssä.



Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella.
Sijainti on todella luonnonläheinen, mutta Kuruntielle tai kolmostielle ajat vain viidessä minuutissa ja julkisen liikenteen bussi-pysäkki. Lähikauppa on vain kivenheiton päässä ja Ylöjärven keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.


Ota yhteyttä ja tule katsomaan!


Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20239631
    SijaintiYlöjärvi, Hietasmäki
    Kivitie 3 As 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Kokonaispinta-ala107,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 121 m2, kerrosala (250 mm) 117 m2 ja huoneistoala 107 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2025
    Käyttöönottovuosi2025
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta397 000,00 €
    Myyntihinta397 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneKorkeaa tilaa viistokatolla
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneLattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 000,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateLukkosaumapelti
    LämmitysjärjestelmäUusi
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 93
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen tehokkuusluku 0,25, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 242 + 18 m2. Rakennusoikeus on käytetty.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoViilennys ILP

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h+kt+viherhuone

    Sorinsilta 4,
    Keskusta, Tampere

    229 000 €

     27,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p.

    Kraatarinraitti 6,
    Haapalinna, Tampere

    158 000 €

     78 m2 v. 1985
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var

    Pyynikintori 1,
    Pyynikki, Tampere

    419 000 €

     118 m2 v. 1928
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen