1 / 18
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var

Pyynikintori 1,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

428 000 €

Pinta-ala

118 m2 / 118 m2

Rakennusvuosi

1928

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan neljän huoneen kotiin Tampereen Pyynikillä!

Astuessasi sisään huomaat heti tilavan ja valoisan olohuoneen, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Neljä huonetta antavat joustoa kodin käyttötarkoituksen suhteen – olipa tarpeesi sitten makuuhuoneita, työtiloja tai vaikkapa harrastehuoneita, tässä kodissa on tilaa kaikkeen.

Kodin sydämenä toimii keittiö, jossa on puuhella. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa niin arjen tarvikkeille kuin harvemmin tarvittaville esineillekin.

Asunto sijaitsee Pyynikin alueella, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Lisäksi lähellä sijaitsevat kaupat, ravintolat ja kahvilat takaavat mukavan ja helpon arjen

Tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja lisätiedot:
Mentor Orllati
04560603434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20621648
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pyynikintori 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala118,0 m2
    Kokonaispinta-ala118,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1928
    Käyttöönottovuosi1928
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta428 000,00 €
    Myyntihinta374 855,11 €
    Velkaosuus53 144,89 €
    Rahoitusvastike511,17 € / kk
    Hoitovastike364,62 € / kk
    Yhtiövastike875,79 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Saunamaksu20
    Autopaikka90,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: metalli
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi, leivinuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatTyöhuone, Eteinen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikintori 1
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Heini Asikainen / 0440475013
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala918,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 422,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.01.2028
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavan 5 vuoden aikana: 2024 Korvausilmaventtiileiden avaus ja liesituulettimien irrotus hormista 2023 Pihakannen kuntotutkimus 2023 Pääsisäänkäynnin korjaus 2024 Helmerin ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen 2024 Vesikaton huoltomaalaus ja kuntoarvion korjaustoimenpiteet 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Huoneistojen LVIS-kalusteiden tarkastus 2027 Hissin modernisointi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1971-1973 Uusittu vesi- ja viemäriputket 1982 Uusittu pohjaviemäriverkosto 1991 Uusittu hissin tekniikka 1994 Autohallin korjaus ja käyttöönotto 1997 Täydellinen julkisivuremontti 1998 Pelitkato maalaus 2004 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu antenniverkko 2007-2008 Huoltomaalattu ikkunat ja vesipellit 2008 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitus 2011 Räystäskaapeleiden korjaus ja vaihtotyö 2011 Sisäpihan painorajoitusmerkintä 2014 Taloteknisen (LVISA) remotin hankesuunnitelma 2015 Peltikaton tiivistyskorjauksia, vesikaton PTS-kartoitus 2016-2017 LVIS-saneeraus, pohjaviemärisaneeraus 2018 Pihaportin asennus 2018 Jalkarännin korjaus (sisäpihan puoli) 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus/selvitys 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja samalla lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmään 2021 Rappukäytävän kunnostus 2022 Ilmastointi hormien tarkastus/kuvaus 2022 Hissin kuntokartoitus 2022 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat tiivistys yms korjaukset 2022 Jätekatoksen korjaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku=191
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus osakkailla 30 päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestys 15§
    Taloyhtiöön kuuluuUllakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna, ilmanvaihto painovoimainen, kaapeli-tv (DVB-C) Yhtiön asuinhuoneistoja ei saa käyttää huoneistohotellitarkoitukseen eikä majoitusliiketoimintaan (Yhtiöjärjestys 4§).
    AutopaikkaAutohallipaikat jonotusperiaatteeella. Asukaspysäköinti F-tunnuksella kaupungin hinnaston mukaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h+k+kph/wc+erill.wc,s,khh,aula,p

    Pellavatehtaankatu 8,
    Keskusta, Tampere

    790 000 €

     130 m2 v. 1917
    Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ak

    Kiulukatu 36,
    Korkinmäki, Tampere

    298 000 €

     87 m2 v. 1989
    Näyttö: 29.4.2024 klo 18:00
    Rivitalo 4h, k, s, kph/ khh, vh, ter

    Kyläkeinunkuja 6,
    Korkinmäki, Tampere

    249 000 €

     100 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati