1 / 31
Kerrostalo
2-3h+k+kph/wc+erill.wc,s,khh,aula,p
Pellavatehtaankatu 8,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
775 000 €
Pinta-ala
130 m2 / 130 m2
Rakennusvuosi
1917
Joissain kodeissa hyvän tunnelman aistii heti, ja tämä koti on juuri sellainen. Näyttävä asunto on remontoitu laadukkaasti talon aikakautta kunnioittaen, ja pohjaratkaisu taipuu moneksi. Huippuluokan keittiö on omana tilanaan ja olohuone on suurien ikkunoiden ja huonekorkeutensa ansiosta poikkeuksellisen avara. Nämä tilat sopivat erinomaisesti vieraiden kestittämiseen. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc ovat uusittu LVISA saneerauksen yhteydessä. Kaunis koko asunnon kiertävä vinyylilankku ja sisustussuunnittelijan valitsemat värimaailmat luovat koko kotiin harmonisen yhtenäisen tunnelman. Makuuhuone on tilava ja uusitut desibeliikkunat hiljentävät kadulta tulevat äänet. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, joten asuintilat pysyvät viileänä kuumillakin helteillä. Oma sauna ja parveke sisäpihalle kruunaavat kokonaisuuden.
Ruuskasen palatsiksi ristitty talo on yksi Tampereen maamerkeistä ja pala Tampereen historiaa. Talo on suojeltu asemakaavalla vuonna 1998. Viihtyisässä omatonttisessa yhtiössä suurimmat remontit ovat takanapäin, ja putkiremontti on tehty perinteisellä tyylillä vuosien 2019-2021 aikana A, B ja C portaan osalta. Talon kivijalassa on useita liiketiloja, ja etenkin suosittu kahvila Pella`s Cafe on asukkaiden mieleen loistavan kahvin ansiosta.
Pellavatehtaankadun ja Hämeenkadun kulmauksessa nautit Koskipuiston ja Tammerkosken välittömästä läheisyydestä. Lähikauppa Stockmannin K-Market on huippuluokkaa, ja muutkin palvelut ja ravintolat löydät läheltä. Myös ratikkapysäkki on lähes suoraa oven edessä ja rautatieasemallekin kävelet alle 5 minuutissa.
Tätä kaunista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Ruuskasen palatsiksi ristitty talo on yksi Tampereen maamerkeistä ja pala Tampereen historiaa. Talo on suojeltu asemakaavalla vuonna 1998. Viihtyisässä omatonttisessa yhtiössä suurimmat remontit ovat takanapäin, ja putkiremontti on tehty perinteisellä tyylillä vuosien 2019-2021 aikana A, B ja C portaan osalta. Talon kivijalassa on useita liiketiloja, ja etenkin suosittu kahvila Pella`s Cafe on asukkaiden mieleen loistavan kahvin ansiosta.
Pellavatehtaankadun ja Hämeenkadun kulmauksessa nautit Koskipuiston ja Tammerkosken välittömästä läheisyydestä. Lähikauppa Stockmannin K-Market on huippuluokkaa, ja muutkin palvelut ja ravintolat löydät läheltä. Myös ratikkapysäkki on lähes suoraa oven edessä ja rautatieasemallekin kävelet alle 5 minuutissa.
Tätä kaunista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Tuomas Telemäki
osakas, myyntineuvottelija
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21516373 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Pellavatehtaankatu 8 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+kph/wc+erill.wc,s,khh,aula,p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 130,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 130,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 5 |
Rakennusvuosi | 1917 |
Käyttöönottovuosi | 1917 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Äänieritykselliset ikkunat uusittu, viinikaappi baaritaso asennettu. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 775 000,00 € |
Myyntihinta | 688 984,17 € |
Velkaosuus | 86 015,83 € |
Rahoitusvastike | 366,60 € / kk |
Hoitovastike | 557,58 € / kk |
Yhtiövastike | 924,18 € / kk |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: vinyyli Muut varusteet: liesituuletin Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Ruuskanen |
Isännöitsijä | Tero Jarmas p. 020 7346 100 Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Kiinteistöpalvelut |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 676,5 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Kivi |
Katto | Tasakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - mahdolliset tilamuutokset ja lisärakentaminen - hissien uusiminen / peruskorjaus - E ja H portaiden talotekninen vaihe |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: C-portaan sisäpintojen maalaus ja kattomaalausten konservointi 2021: Talotekninen peruskorjaus vaihe 2. A ja B-porras LVISA ja märkätilat 2020-21: Talotekninen peruskorjaus vaihe 2. A ja B-porras LVISA ja märkätilat 2019: LVISA-saneeraus vaihe 1. kellarikerros LVISA-runkolinjat ja tekniikka 2018: iLoq lukosto 2016-17: Yhtiön kellaritilojen purku ja haitta-ainepurku 2016: Pyöräsuojan kunnostus ja jätepisteen uusinta 2016: LVISA-urakan suunnittelu aloitettu 2013: Julkisivujen korjauksia; ulko-ovet uusittiin ja ovipuhelimet uusittiin 2012: Ylin katto muutettu pulpettikatoksi (Hämeenkadun puoli) 2012: Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2011: Peltikate uusittu kuparikatteeksi 2010: Lämmönjakohuoneen uusinta 2010-12: Huopakatteita uusittu 2001: Pihajulkisivut 1993: Katujulkisivut 1990: C-hissi 1988: Ikkunat (vanha osa) |
Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
Kaavoitus | Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms. |
Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää |
Taloyhtiöön kuuluu | Ullakkovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja |
Autopaikka | Toteutetut autopaikat 19 kpl, talleja 2 kpl, pihapaikkoja 17 kpl. Autotallivuokra 135e/kk Autopaikkavuokra 100e/kk |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6 h, k, rt, khh, th, ph/kph, s, 2erill.wc, vh, terassi
Kalamiestenkatu 12,
Koskenmäki, Nokia
339 000 €
165 m2 v. 1991
Kerrostalo
2-3h+k+kph/wc+erill.wc,s,khh,aula,p
Pellavatehtaankatu 8,
Keskusta, Tampere
775 000 €
130 m2 v. 1917
Rivitalo
6h, k, ph, s, khh, 2x erill.wc, tkh, 3x vh, at, ak, var.
Loukonlahdentie 10,
Loukonlahti, Pirkkala
358 000 €
163 m2 v. 1973Ota yhteyttä kohteen välittäjään