1 / 15
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke
Niemikatu 13,
Amuri, Tampere
Pintaremontilla unelmien kodiksi?
Tässä on loistava tilaisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti huippusijainnilla Amurin sydämeen.
Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessa kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Valoisa olohuone on todella avara ja sen jatkeena on ruokailutila ja keittiö. Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Oma sauna ja lännensuuntainen parveke lisäävät asuinmukavuutta. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta ja yhtiön tiloissa on lisäksi häkkivarastot.
Asunto Oy Amurinpiha on v. 1980 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Yhtiön sijainti on vertaansa vailla, sillä läheltä löytyy mm. englanninkielinen päiväkoti ja koulu, useita oppilaitoksia sekä kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Pyynikin hienot ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä ja kulkuyhteydetkin ovat erinomaiset, ratikkapysäkin ollessa vain n. 250m päässä.
Tämä asunto vapautuu kaupanteosta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Tässä on loistava tilaisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti huippusijainnilla Amurin sydämeen.
Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessa kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Valoisa olohuone on todella avara ja sen jatkeena on ruokailutila ja keittiö. Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Oma sauna ja lännensuuntainen parveke lisäävät asuinmukavuutta. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta ja yhtiön tiloissa on lisäksi häkkivarastot.
Asunto Oy Amurinpiha on v. 1980 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Yhtiön sijainti on vertaansa vailla, sillä läheltä löytyy mm. englanninkielinen päiväkoti ja koulu, useita oppilaitoksia sekä kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Pyynikin hienot ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä ja kulkuyhteydetkin ovat erinomaiset, ratikkapysäkin ollessa vain n. 250m päässä.
Tämä asunto vapautuu kaupanteosta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20720435 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Niemikatu 13 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 90,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 319 000,00 € |
| Hoitovastike | 385,19 € / kk |
| Yhtiövastike | 385,19 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 20,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 4,70€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi, laminaatti |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: länsi |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Amurinpiha |
| Isännöitsijä | Reim Tampere Kari Martti p. 0207438608 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöhuolto Näsihuolto Oy, siivous Lännen siivouspalvelut Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 670,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivujen huoltokorjaus, parvekkeiden huoltokorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitusten uusiminen, vesikatteen uusiminen, pesutilojen uusimista tarvittaessa, yleisten tilojen huoltomaalauksia, ikkunoiden uusimisen yhteydessä ilmanvaihdon parantaminen, sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen, jätepisteen nykyaikaistaminen. (Kuntoarviossa julkisivuille suositeltiin ensisijaisesti näkyvien teräskorroosiovaurioiden korjauksia sekä ikkunoiden huoltokorjauksia. Parvekkeille suositellaan kosteusrasitustason vähentämistä ja normaaleja huoltokorjauksia) |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Katto 1993, parvekkeiden ja sokkelin maalaus sekä sokkelin saumaus 1999, hissien konehuoneiden kattomuutokset 2002, lukitus 2003, A-C porrashuoneiden maalaus 2007, ylimpien parvekkeiden katot 2008, lämmönvaihdin 2009, ovipuhelimet uusittu 2010, laitetilan lattian ja seinien maalaus 2011, ulko-ovien maalaus 2011, patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilit 2012, lämmitysjärjestelmän tasapainotus talvi 2013, ovien päällyskatosten fasadien maalaus 2013, autopistokekotelot uusittu 2015, VSS tiiveyskoe ja huolto 2015, kiinteistön katolla läpivientien puhdistus ja tiivistys ruiskukumilla 2017, yleisten tilojen valaisimet uusittu 2019, pihavalaisimet uusittu 2019, julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumojen kuntotutkimus 2019, elementtien uudelleen saumaus ja sokkeleiden huoltaminen sekä muut tarvittavat huoltokorjaukset 2020, kuntoarvio 2020, vesikaton huoltokorjaus 2021, kattokuntotarkastus 2021, LVV-kuntotutkimus 2022, IV-kanavien puhdistus sekä IV-järjestelmän mittaus ja säätäminen 2022, talotekninen hankesuunnitelma 2023, kylmäkellarin purkaminen 2023 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | G2013 E-luku: 281 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset häkkivarastot (C-rapussa), sauna (ei ole käytössä), urheiluvälinevarasto 2kpl, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, Elisan Laajakaista 10/10M, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto |
| Autopaikka | Kaikki autotallit erillisinä osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, s
Aleksanterinkatu 11,
Juhannuskylä, Tampere
178 000 €
49,5 m2 v. 1927
Omakotitalo
4h, k, kph/s, khh, kph/wc, 1xerill.wc, vh, var, parveke, at
Soinilankuja 8,
Vehmainen, Tampere
529 000 €
131 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Multiojankatu 8,
Multisilta, Tampere
95 000 €
56,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään