1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph, s

Aleksanterinkatu 11,
Juhannuskylä, Tampere

Velaton hinta

178 000 €

Pinta-ala

49,5 m2 / 49,5 m2

Rakennusvuosi

1927

Tämä 1krs:n asunto puhuttelee persoonallista kotia etsivää!
Viehättävässä Juhannuskylän kaupunginosassa, avain keskustan kupeessa, löytyy kaksio ja pihapiiri, mikä muodostaa kerrassaan ihanan kokonaisuuden.

Täällä on tilava keittiö, johon ystävien kanssa kokoontua ja kokkailla, oma sauna lämpiää kun haluat ja olohuoneessa lämmittää takka. Nopeasti kipaiset keskustan rientoihin ja kauppaan kuin myös Kaupin maastoihin rentoutumaan. Kotiin on oma sisäänkäynti.

Yhtiössä isot remontit on suoritettu ja taloyhtön tontin vuokra on jo uusiutunut.
Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11 on hyvin hoidettu 26 asunnon yhtiö.

Sisäänkäynti pihaan Juhannuskylänkadun puolelta.
Tervetuloa ihastumaan tähän!

Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21233132
    SijaintiTampere, Juhannuskylä
    Aleksanterinkatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala49,5 m2
    Kokonaispinta-ala49,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+alk+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1927
    Käyttöönottovuosi1927
    VapautuuKaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta178 000,00 €
    Myyntihinta126 265,26 €
    Velkaosuus51 734,74 €
    Rahoitusvastike261,54 € / kk
    Hoitovastike386,10 € / kk
    Yhtiövastike647,64 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Sähkönkulutus ollut reilu 9000 kWh/vuosi (kaksi henkilöä).

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLämminvesivaarajan tilassa pieni pyykinpesukone (5kg, uusittu 2023). Eteisessä laattalattia (lattialämmitys).
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneParketti (maalattu). Takka toimii, tarkastettu ja nuohottu 2022 (tulossa nuohous 11/2023).
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneLattialämmitys. YJ:n mukaan tila alkovi. Neljä syvennystä säilytystiloksi.
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausKiuas uusittu 2020.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    NäkymätSisäpihalle ja Aleksanterinkadulle.
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Aleksanterinkatu 11
    IsännöitsijäOtto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltoyhtiö/Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 386,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra58 150,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen tarvittavilta osin. 2023-2025 Porraskäytäväsaneerauksia tarpeen mukaan. 2024-2025: Vesikattojen maalaus ensimmäisen kerran niiden uusimisen jälkeen. 2032: Energiatodistuksen päivittäminen 24.8.2032
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988: Ikkunat uusittu 1998: Kellarikomerot rakennettu 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2011: Sähkösaneetaus, jossa uusittu sähköt huoneistojen sähkötauluille asti 2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen 2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe 2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan rakennussuunnittelun toteutus 2019: Syväkeräysjätepisteen hankkiminen yhteisesti As Oy Juhannuskylänkatu 4:n kanssa 2019: Antenni- ja telekaapelointien uusiminen huoneistoihin 2019-2020: Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq-järjestelmäksi 2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun 2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus 2022: Kameravalvonnan asennus 2022: Energiatodistuksen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2018
    E-luku: 256. Voimassa 24.8.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus taloyhtiöllä 7 päivää
    Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan yhtiöllä 7 päivän ensisijainen lunastusoikeus ja osakkailla 14 toissijainen lunastusoikeus.
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV. Taloyhtiöllä on valokuidulla toteutettu taloyhtiölaajakaista DNA Oyj:ltä. Perusnopeus on 100M.
    AutopaikkaYhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Alueella kaupungin asukaspysäköinti 25€/kk tai 300€/vuosi
    Lisätietoja auton säilytyksestäKadunvarteen mahdollista saada kaupungin pysänköintilupa (noin 25 €/kk).
    Muuta tärkeää tietoaHyvällä sijainnilla keskustan alueella kiva ja persoonallinen koti kauniissa pihapiirissä. Asunto sijaitsee talon kivijalassa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähikauppa Sale 100m. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 6.5.2024 klo 18:00
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at

    Ajosmäentie 128,
    Lempiäniemi, Ylöjärvi

    249 000 €

     101,5 m2 v. 2006
    Rivitalo 2h, k, s, vh ( Yhtiöjärj. muk. 2h + k + sauna )

    Kirkkokatu 16,
    Loukonlahti, Pirkkala

    179 000 €

     61,5 m2 v. 1984
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, s, khh, 2erill.wc, 4vh, terassi, ak, 2var

    Turvekatu 10,
    Sammalisto, Nokia

    465 000 €

     148 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen