1 / 33
Rivitalo 4h, k, s, kph/ khh, vh, ter

Kyläkeinunkuja 6,
Korkinmäki, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

100 m2 / 100 m2

Rakennusvuosi

1971

Nyt tarjolla suositulta Korkinmäen asuinalueelta upea rivitalohuoneisto. Koti sijaitsee päättyvän tien päässä todella rauhaisalla paikalla. Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja kaikki asuintilat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti saarekkeelliseen keittiöön. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihalle, joka on ilta-auringon suuntaan. Toisella puolella on viihtyisä terassi, joka on aaumuaurinkoon. Kolme makuuhuonetta ja luxusta huokuvat täysin remontoidut sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Asukkaalla on käytössään myös autokatospaikka.

Asunto Oy Korkinmäki on hyvin hoidettu maalämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja lähivuosien aikana. Lyhyt matka arjen palveluihin, ulkoilumaastoihin ja ratikkapysäkille.
Seuraava näyttö:

29.4.2024 klo 18:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21007275
    SijaintiTampere, Korkinmäki
    Kyläkeinunkuja 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph/ khh, vh, ter
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Kokonaispinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat mitattaessa poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuoneen saneeraus. Lisätty kylpyhuoneeseen toinen wc. Sähkötaulu uusittu. 2010 Keittiö remontoitu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta241 093,30 €
    Velkaosuus7 906,70 €
    Rahoitusvastike102,00 € / kk
    Hoitovastike500,00 € / kk
    Yhtiövastike602,00 € / kk
    Vesimaksu21 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle terassille.
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa toimiva kodinhoitohuone, jossa paikka pesukoneelle ja kuivurille tason alla ja paljon kaappi -ja laskutilaa.
    Saunan kuvausTunnelmallinen lasiseinäinen sauna, jossa muotolauteet.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, telttakatos

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkinmäki
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Eetu Skyttä Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere +358333900135
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 202,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: 2023 Käyttövesijohdon uusiminen suunnittelu, valokuituverkkoon liittyminen 2024-2025 Jätekatoksen rakentaminen Vuosittain toistuvia: Pihan ja kiinteistön julkisivun huoltotöitä, maalämpöjärjestelmän vuosihuollot
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Lukostosarjoistus 2004 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2005 Vesikaton uusiminen sis. autokatokset 2008 Pesu -ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, lämpö-, viemäri-ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, piipun yläpään kuunnostus ja tikkaiden kiinnitys 2010 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön( sis. patteri -ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kylmävesiverkoston osittainen uusiminen, sähkökeskuksen uusiminen), julkisivumuurauksen paikkakorjauksia 2011 Viemäriverkoston tarkastuskaivon puhdistus 2012 Pattereiden mekaanin ilmaus 2013 Tontti -ja pohjaviemärin huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, peruskuntoarvio( sis. ikkunat ja ovet ja pohjaviemäreiden kuvaukset), autokatosten ja julkisivun maalaus ja kunnostus talkoilla 2015 Ulko -ja terassiovien uusiminen, as 1 ja 3 välisen tukimuurin korjaus 2017 LVV-kuntotutkimus( seurantatutkimus), tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu 2018 Puun kaato, as 1 viemärivuodon aiheuttamat toimenpiteet, maalämpöjärjestelmän ohjaussäädin, talotekninen perusparannus/ hankesuunnitteluvaihe 2019 Talotekninen perusparannus/ toteutussuunnitteluvaihe, maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus/ toteutusvaihe 2022 Yhden huoneiston ulkoseinärakenteen kuntotutkimus 2023 Homekoiratutkimus( useita asuntoja), väliaitojen korjauksia
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 375
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön puutarhavaja, painovoimainen ilmanvaihto
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsukkaalla käytössään autopaikka.
    MaastoAsukkaalla käytössään kaksi viihtyisää pihaa, etupiha aamuaurinkoon ja takapiha ilta-aurinkoon päin.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki lähellä, ratikka pysäkki lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 2.5.2024 klo 17:30
    Kerrostalo 3h, k, sauna/kykpyh., erill.wc, lasit.p.

    Rientolankatu 4,
    Lielahti, Tampere

    195 000 €

     77 m2 v. 1990
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, lasit. p

    Sammonkatu 31,
    Kaleva, Tampere

    248 000 €

     76,5 m2 v. 1960
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var

    Pirttikatu 7,
    Pappila, Tampere

    189 000 €

     107 m2 v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala